{"id":7238,"date":"2026-10-20T17:28:43","date_gmt":"2026-10-20T15:28:43","guid":{"rendered":"http:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/?p=7238"},"modified":"2026-10-20T17:28:46","modified_gmt":"2026-10-20T15:28:46","slug":"bim-5d-a-quinta-dimensao-do-bim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/bim-5d-a-quinta-dimensao-do-bim\/","title":{"rendered":"Modelagem BIM 5D: Integra\u00e7\u00e3o de Custos, Prazos e Recursos"},"content":{"rendered":"<p class=\"sommario\">Estimativa dos custos de realiza\u00e7\u00e3o de uma obra: como obter o c\u00e1lculo m\u00e9trico estimativo de forma autom\u00e1tica gra\u00e7as ao modelo BIM 5D<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Quanto tempo voc\u00ea leva para estimar o <strong>custo de realiza\u00e7\u00e3o de uma obra<\/strong>? Qu\u00e3o preciso \u00e9 o resultado? Elaborar o c\u00e1lculo m\u00e9trico estimativo requer tempo, precis\u00e3o e aten\u00e7\u00e3o. Muitas vezes, \u00e9 necess\u00e1rio tamb\u00e9m atualiz\u00e1-lo manualmente \u00e0 medida que as escolhas de projeto mudam, correndo o risco de aumentar a probabilidade de cometer erros.<\/p>\n<p>A <strong>modelagem BIM 5D<\/strong> torna essas opera\u00e7\u00f5es mais r\u00e1pidas e seguras, pois automatiza os processos de estimativa de custos, calculando as quantidades diretamente do modelo BIM.<\/p>\n<p>Vamos ver o que \u00e9 o BIM 5D, quais s\u00e3o as vantagens e os softwares a serem utilizados para gerenciar a quinta dimens\u00e3o do BIM.<\/p>\n<h3>BIM 5D, o que \u00e9<\/h3>\n<p>A <strong>modelagem 5D BIM<\/strong> \u00e9 o processo que cria conex\u00f5es inteligentes entre o modelo digital 3D (que define a geometria do edif\u00edcio) e as informa\u00e7\u00f5es relativas aos <strong>custos de realiza\u00e7\u00e3o da obra<\/strong>.<\/p>\n<p>O resultado \u00e9 um modelo informativo de 5 dimens\u00f5es (5D), completo tamb\u00e9m com os atributos necess\u00e1rios para estimar o custo total do projeto.<\/p>\n<p>Com um modelo BIM \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o, a estimativa de custos pode ser feita <strong>de forma autom\u00e1tica<\/strong>, pois os pre\u00e7os de cada trabalho ou fornecimento s\u00e3o associados diretamente aos objetos param\u00e9tricos do modelo geom\u00e9trico 3D. Al\u00e9m de ser um procedimento mais \u00e1gil e r\u00e1pido para o projetista (<em>gestor de custos<\/em>), esse m\u00e9todo permite ter total controle das opera\u00e7\u00f5es a serem realizadas e menor risco de cometer erros e equ\u00edvocos. De fato, ao associar os pre\u00e7os (selecionados de uma tabela de refer\u00eancia) diretamente aos objetos do modelo, \u00e9 poss\u00edvel obter o c\u00e1lculo m\u00e9trico sempre atualizado automaticamente, a cada modifica\u00e7\u00e3o feita no projeto.<\/p>\n<p>Por exemplo, ao modificar a dimens\u00e3o de uma janela, a quantidade (neste caso expressa em m\u00b2) \u00e9 atualizada automaticamente e, consequentemente, tamb\u00e9m o custo daquela espec\u00edfica execu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Gra\u00e7as a esses dados, os projetistas podem desenvolver estimativas precisas, baseadas em uma fonte confi\u00e1vel de informa\u00e7\u00f5es federadas e analisar em tempo real os diferentes cen\u00e1rios projetuais eventualmente propostos. Isso torna o processo seguro, preciso, r\u00e1pido e limita os erros de avalia\u00e7\u00e3o relativos aos custos que o contratante deve suportar.<\/p>\n<p><strong>Experimente gr\u00e1tis <span class=\"hover:entity-accent entity-underline inline cursor-pointer align-baseline\"><span class=\"whitespace-normal\">PriMus-IFC<\/span><\/span>: o <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-5d-bim\">software para c\u00e1lculo m\u00e9trico com IA<\/a><\/strong><\/p>\n<h3>Os benef\u00edcios<\/h3>\n<p>Com o m\u00e9todo tradicional, para realizar uma estimativa dos custos dos trabalhos de realiza\u00e7\u00e3o, manuten\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o de uma obra \u00e9 necess\u00e1rio:<\/p>\n<ul>\n<li>identificar com precis\u00e3o os trabalhos a serem executados e as respectivas itens da tabela de pre\u00e7os;<\/li>\n<li>calcular as quantidades;<\/li>\n<li>organizar os dados de medi\u00e7\u00e3o em uma sequ\u00eancia l\u00f3gica;<\/li>\n<li>avaliar os materiais, as regras e as unidades de medida.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Quanto mais precisas forem as avalia\u00e7\u00f5es, menor ser\u00e1 o risco de cometer erros.<\/p>\n<p>Com um processo digitalizado como o de modelagem BIM 5D, as avalia\u00e7\u00f5es s\u00e3o as mesmas, mas se aproveitam alguns automatismos que criam uma correla\u00e7\u00e3o precisa entre as entidades do modelo 3D e os respectivos itens de custo.<\/p>\n<div id=\"attachment_15739\" style=\"width: 910px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-15739\" class=\"wp-image-15739 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/vantagens_bim_5d.jpg\" alt=\"Vantagens do BIM 5D - Modelagem BIM 5D\" width=\"900\" height=\"646\" \/><p id=\"caption-attachment-15739\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-15739 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/vantagens_bim_5d.jpg\" alt=\"Vantagens do BIM 5D - Modelagem BIM 5D\" width=\"900\" height=\"646\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/vantagens_bim_5d.jpg 900w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/vantagens_bim_5d-300x215.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/vantagens_bim_5d-768x551.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/vantagens_bim_5d-705x506.jpg 705w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/vantagens_bim_5d-223x160.jpg 223w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/noscript> BIM 5D e c\u00e1lculo m\u00e9trico autom\u00e1tico<\/p><\/div>\n<p>Os benef\u00edcios s\u00e3o os seguintes:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>maior controle de custos<\/strong> &#8211; cada detalhe da lista de quantidades \u00e9 rastreado e monitorado de forma direta, garantindo a precis\u00e3o das medi\u00e7\u00f5es e o controle de custos para as empresas de constru\u00e7\u00e3o e para o contratante;<\/li>\n<li><strong>avalia\u00e7\u00e3o r\u00e1pida das quantidades<\/strong> &#8211; a prepara\u00e7\u00e3o de um levantamento quantitativo preciso baseado no modelo significa maior efici\u00eancia e fluxos de trabalho otimizados dentro das equipes de projeto do processo BIM;<\/li>\n<li><strong>qualidade do trabalho<\/strong> &#8211; um maior controle e uma maior velocidade de processamento levam a uma melhor produtividade que se transforma em economia de custos para o empreiteiro e os escrit\u00f3rios de projeto;<\/li>\n<li><strong>avalia\u00e7\u00f5es mais precisas<\/strong> &#8211; a colabora\u00e7\u00e3o entre todas as partes do processo de constru\u00e7\u00e3o em modo BIM permite que todas as pessoas envolvidas tenham controle sobre os custos do projeto mesmo quando s\u00e3o feitas altera\u00e7\u00f5es no projeto;<\/li>\n<li><strong>maior precis\u00e3o e previsibilidade na an\u00e1lise de custos<\/strong> <strong>do projeto, das varia\u00e7\u00f5es de quantidades e materiais, equipamentos e m\u00e3o de obra<\/strong> &#8211; a integra\u00e7\u00e3o do BIM com modelos de simula\u00e7\u00e3o BIM 5D permite o desenvolvimento de edif\u00edcios mais eficientes e sustent\u00e1veis.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A implementa\u00e7\u00e3o do BIM na an\u00e1lise de custos atrav\u00e9s de todas as fases do processo de constru\u00e7\u00e3o fornece informa\u00e7\u00f5es precisas e detalhadas, permitindo assim que os projetistas tomem decis\u00f5es corretas e informadas, reduzindo assim a necessidade de revisar as escolhas de projeto durante a obra.<\/p>\n<h3>As dimens\u00f5es do BIM<\/h3>\n<p>Com &#8220;dimens\u00f5es do BIM&#8221; definem-se todos os aspectos e informa\u00e7\u00f5es que entram em jogo no processo de digitaliza\u00e7\u00e3o de uma obra.<\/p>\n<p>O BIM \u00e9 mais do que a simples modelagem tridimensional (3D) pela qual \u00e9 conhecido e pode abranger outras &#8220;dimens\u00f5es&#8221; que servem para adicionar informa\u00e7\u00f5es \u00fateis \u00e0 obra a ser realizada ou gerida:<\/p>\n<ul>\n<li>3D &#8211; restitui\u00e7\u00e3o tridimensional do artefato;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/softwares-para-modelagem-4d-o-que-sao-e-para-que-servem\/\">4D<\/a> &#8211; an\u00e1lise dos tempos de realiza\u00e7\u00e3o das obras;<\/li>\n<li>5D &#8211; an\u00e1lise de custos;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/bim-6d-e-sustentabilidade-na-construcao-civil\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">6D<\/a> &#8211; avalia\u00e7\u00e3o da sustentabilidade<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/facility-management-e-bim-7d\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">7D<\/a> &#8211; fase de gest\u00e3o das obras realizadas (facility-management)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al\u00e9m das 7 dimens\u00f5es normatizadas, atualmente existe um debate aberto sobre as tr\u00eas \u201cnovas dimens\u00f5es do BIM\u201d:<\/p>\n<ul>\n<li>8D &#8211; seguran\u00e7a na fase de projeto e realiza\u00e7\u00e3o da obra;<\/li>\n<li>9D &#8211; constru\u00e7\u00e3o enxuta;<\/li>\n<li>10D &#8211; industrializa\u00e7\u00e3o das constru\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_15738\" style=\"width: 809px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-15738\" class=\"wp-image-15738 size-full lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/dez_dimensoes_do_BIM.jpg\" alt=\"As dez dimens\u00f5es do BIM - Modelagem BIM 5D\" width=\"799\" height=\"449\" \/><p id=\"caption-attachment-15738\" class=\"wp-caption-text\"><noscript><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-15738 size-full lazyload\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/dez_dimensoes_do_BIM.jpg\" alt=\"As dez dimens\u00f5es do BIM - Modelagem BIM 5D\" width=\"799\" height=\"449\" srcset=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/dez_dimensoes_do_BIM.jpg 799w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/dez_dimensoes_do_BIM-300x169.jpg 300w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/dez_dimensoes_do_BIM-768x432.jpg 768w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/dez_dimensoes_do_BIM-705x396.jpg 705w, https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/dez_dimensoes_do_BIM-285x160.jpg 285w\" sizes=\"(max-width: 799px) 100vw, 799px\" \/><\/noscript> As dez dimens\u00f5es do BIM<\/p><\/div>\n<h3>As caracter\u00edsticas de um software para modelagem BIM 5D<\/h3>\n<p>Para aproveitar as vantagens da modelagem BIM 5D e obter automaticamente a estimativa dos custos de realiza\u00e7\u00e3o de um projeto, \u00e9 necess\u00e1rio utilizar softwares BIM espec\u00edficos que permitem associar ao modelo 3D as informa\u00e7\u00f5es relativas aos custos.<\/p>\n<p>Especificamente, um software BIM 5D deve permitir que voc\u00ea:<\/p>\n<ul>\n<li>conecte a cada objeto do modelo uma respectiva entrada do pre\u00e7o de refer\u00eancia (ou mais genericamente um pre\u00e7o);<\/li>\n<li>obtenha automaticamente o c\u00e1lculo m\u00e9trico estimativo do projeto;<\/li>\n<li>atualize em tempo real o c\u00e1lculo a cada modifica\u00e7\u00e3o do modelo;<\/li>\n<li>imprima, exporte e reestruture o c\u00e1lculo m\u00e9trico obtido automaticamente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>O ideal seria ter um \u00fanico software BIM para gerenciar todas as dimens\u00f5es do BIM, ou seja, todos os aspectos que entram em jogo na concep\u00e7\u00e3o de uma obra.<\/p>\n<div style=\"width: 720px;\" class=\"wp-video\"><video class=\"wp-video-shortcode\" id=\"video-7238-1\" width=\"720\" height=\"600\" preload=\"metadata\" controls=\"controls\"><source type=\"video\/mp4\" src=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/ligacao-entre-itens-do-orcamento-e-elementos-do-modelo.mp4?_=1\" \/><a href=\"https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/ligacao-entre-itens-do-orcamento-e-elementos-do-modelo.mp4\">https:\/\/biblus.accasoftware.com\/ptb\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2022\/02\/ligacao-entre-itens-do-orcamento-e-elementos-do-modelo.mp4<\/a><\/video><\/div>\n<p>Para obter automaticamente o c\u00e1lculo m\u00e9trico estimativo diretamente do modelo 3D, voc\u00ea pode utilizar <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-mep\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Edificius, o software BIM para a concep\u00e7\u00e3o arquitet\u00f4nica<\/a>.<\/p>\n<p>Com Edificius, voc\u00ea pode realizar o c\u00e1lculo m\u00e9trico estimativo do projeto diretamente do modelo BIM, sem outros softwares de c\u00e1lculo ou plug-ins adicionais.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, com uma \u00fanica ferramenta:<\/p>\n<ul>\n<li>realiza o <strong>modelo 3D da obra<\/strong> (desde o design de interiores at\u00e9 a concep\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os externos);<\/li>\n<li>projeta os <strong>sistemas<\/strong> (MEP);<\/li>\n<li>gerencia <strong>edif\u00edcios hist\u00f3ricos<\/strong> e <strong>nuvens de pontos;<\/strong><\/li>\n<li>avalia os <strong>tempos<\/strong> de realiza\u00e7\u00e3o da obra;<\/li>\n<li>obt\u00e9m automaticamente a estimativa dos <strong>custos<\/strong> de constru\u00e7\u00e3o do projeto;<\/li>\n<li>apresenta o projeto com <strong>elaborados<\/strong> <strong>gr\u00e1ficos, renderiza\u00e7\u00f5es, v\u00eddeos e realidade virtual<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Os desafios da implementa\u00e7\u00e3o do BIM 5D<\/h3>\n<p>Apesar das numerosas vantagens da implementa\u00e7\u00e3o do BIM 5D, o processo de ado\u00e7\u00e3o dessa metodologia ainda \u00e9 bastante lento.<\/p>\n<p>As causas s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>falta de uma \u00fanica solu\u00e7\u00e3o de software para a implementa\u00e7\u00e3o do BIM 5D;<\/li>\n<li>investimento inicial de recursos;<\/li>\n<li>convers\u00e3o dos processos empresariais.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Em definitiva, a implementa\u00e7\u00e3o da metodologia BIM5D envolve um esfor\u00e7o inicial devido \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de novas tecnologias, ferramentas e pessoal devidamente treinado, mas os benef\u00edcios compensam amplamente o investimento de recursos realizado e contribuem para um processo de concep\u00e7\u00e3o da obra certamente mais virtuoso.<\/p>\n<p><strong>Realize com Edificius o <a href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-bim-orcamento\">C\u00e1lculo m\u00e9trico autom\u00e1tico a partir de um projeto BIM<\/a><\/strong><\/p>\n<h2 id=\"caso-de-estudo-calculo-metrico-bim-5d-a-partir-do-modelo-ifc-com-primus-ifc\">Caso de estudo: c\u00e1lculo m\u00e9trico BIM 5D a partir do modelo IFC com PriMus IFC<\/h2>\n<p>Para compreender concretamente como o BIM 5D pode apoiar a gest\u00e3o dos custos do projeto, descrevo um exemplo de c\u00e1lculo m\u00e9trico-estimativo realizado diretamente a partir de um modelo BIM no formato IFC atrav\u00e9s do <a class=\"textualLink_primus-ifc\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-5d-bim\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">PriMus-IFC<\/a>. O caso de estudo mostra como a transi\u00e7\u00e3o do modelo tridimensional para o c\u00e1lculo m\u00e9trico pode ser gerida atrav\u00e9s de um processo Open BIM, mantendo uma conex\u00e3o direta entre as entidades geom\u00e9tricas do modelo, as respectivas quantidades e as entradas de pre\u00e7o.<\/p>\n<p>O primeiro passo consiste na <strong>importa\u00e7\u00e3o no PriMus IFC do modelo informativo no formato IFC<\/strong>. Uma vez carregado o arquivo, o modelo 3D \u00e9 visualizado na interface do software junto com a lista das entidades que o comp\u00f5em, organizadas em fun\u00e7\u00e3o da respectiva classe de pertencimento. A possibilidade de gerenciar a visualiza\u00e7\u00e3o do modelo, realizar zoom e rota\u00e7\u00f5es, ativar ou desativar a visibilidade das entidades e trabalhar com camadas permite identificar com maior facilidade os elementos a serem submetidos a c\u00e1lculo.<\/p>\n<p>O procedimento de c\u00e1lculo mant\u00e9m uma l\u00f3gica muito semelhante \u00e0 tradicional, mas aproveita as informa\u00e7\u00f5es j\u00e1 contidas no modelo BIM. Come\u00e7a-se pela sele\u00e7\u00e3o da entrada da lista de pre\u00e7os a ser associada \u00e0 obra e, posteriormente, identificam-se no modelo as entidades \u00e0s quais aplicar tal entrada. A sele\u00e7\u00e3o pode ser feita diretamente no modelo 3D: ao selecionar, por exemplo, alguns divisores, o software \u00e9 capaz de identificar automaticamente tamb\u00e9m as outras entidades com caracter\u00edsticas correspondentes. \u00c9 tamb\u00e9m poss\u00edvel utilizar as propriedades dos objetos e sua classifica\u00e7\u00e3o para aplicar filtros e selecionar de forma mais precisa os elementos a serem calculados.<\/p>\n<p>Um aspecto particularmente significativo do processo diz respeito \u00e0 <strong>gest\u00e3o das quantidades<\/strong>. No m\u00e9todo tradicional, o t\u00e9cnico deve medir e inserir manualmente as medidas necess\u00e1rias para o c\u00e1lculo; no modelo BIM, por outro lado, muitas das informa\u00e7\u00f5es geom\u00e9tricas necess\u00e1rias j\u00e1 est\u00e3o dispon\u00edveis. No caso dos divisores, por exemplo, \u00e9 poss\u00edvel definir uma regra de medi\u00e7\u00e3o baseada em comprimento e altura: o software extrai automaticamente as quantidades a serem calculadas e, gra\u00e7as \u00e0 associa\u00e7\u00e3o com a respectiva entrada de pre\u00e7o, determina tamb\u00e9m os valores correspondentes.<\/p>\n<p>A mesma l\u00f3gica pode ser aplicada \u00e0s diferentes categorias de obras e elementos presentes no modelo, como contrapiso, rebocos, lajes, esquadrias e pinturas. Para cada entidade, s\u00e3o definidas as regras de medi\u00e7\u00e3o apropriadas, que permitem transformar as informa\u00e7\u00f5es geom\u00e9tricas e param\u00e9tricas do modelo em quantidades utiliz\u00e1veis para o c\u00e1lculo m\u00e9trico estimativo. As entidades objeto de c\u00e1lculo s\u00e3o tamb\u00e9m destacadas diretamente no modelo, fornecendo um retorno visual imediato dos elementos considerados e facilitando as atividades de controle.<\/p>\n<p>\u00c9 precisamente essa conex\u00e3o entre modelo geom\u00e9trico, quantidades e pre\u00e7os que representa um dos aspectos mais relevantes da abordagem BIM 5D. Uma vez definidas as associa\u00e7\u00f5es e as regras de medi\u00e7\u00e3o, o c\u00e1lculo n\u00e3o \u00e9 mais um documento independente do modelo, mas torna-se dinamicamente conectado a ele. Se, por exemplo, na fase de revis\u00e3o do projeto, a dimens\u00e3o das janelas \u00e9 alterada, a distribui\u00e7\u00e3o interna dos ambientes \u00e9 mudada ou a divis\u00e3o dos andares do edif\u00edcio \u00e9 modificada, a varia\u00e7\u00e3o feita no modelo pode refletir-se automaticamente nas quantidades e, consequentemente, nos valores do c\u00e1lculo.<\/p>\n<p>Esse mecanismo permite <strong>reduzir significativamente as opera\u00e7\u00f5es repetitivas<\/strong> e o risco de erros decorrentes da falta de atualiza\u00e7\u00e3o das medidas. Em um processo tradicional, uma altera\u00e7\u00e3o projetual requer, de fato, verificar novamente as quantidades afetadas e atualizar manualmente as respectivas entradas de c\u00e1lculo; no processo BIM 5D, o v\u00ednculo previamente estabelecido entre os objetos do modelo e as entradas da lista de pre\u00e7os permite, ao contr\u00e1rio, manter alinhados o modelo e o c\u00e1lculo.<\/p>\n<p>O <strong>v\u00ednculo bidirecional entre modelo e c\u00e1lculo<\/strong> facilita tamb\u00e9m as atividades de verifica\u00e7\u00e3o. Selecionando uma entrada da lista de pre\u00e7os, \u00e9 poss\u00edvel identificar os elementos do modelo aos quais foi associada, enquanto selecionando uma entidade diretamente no modelo, \u00e9 poss\u00edvel verificar suas medidas e as entradas de pre\u00e7o conectadas. O controle do c\u00e1lculo torna-se, portanto, tamb\u00e9m uma atividade de verifica\u00e7\u00e3o visual do modelo, com uma correspond\u00eancia imediata entre o que \u00e9 representado graficamente e o que \u00e9 valorizado economicamente.<\/p>\n<p>Uma vez conclu\u00eddo o c\u00e1lculo, o c\u00e1lculo m\u00e9trico obtido pode ser impresso ou exportado em diferentes formatos, incluindo Excel, Word e DCF, permitindo prosseguir com as atividades de gest\u00e3o subsequentes e, se necess\u00e1rio, transferir os dados para o PriMus para mais elabora\u00e7\u00f5es ou para a gest\u00e3o da contabilidade das obras.<\/p>\n<p>Uma vantagem adicional surge da possibilidade de salvar no arquivo do PriMus-IFC os modelos de c\u00e1lculo e as respectivas regras de medi\u00e7\u00e3o. As configura\u00e7\u00f5es definidas para calcular, por exemplo, divisores, rebocos, esquadrias ou outras categorias de elementos podem ser reutilizadas tamb\u00e9m em modelos diferentes, evitando a necessidade de reconstruir sempre as mesmas associa\u00e7\u00f5es e regras. O caso de estudo destaca, portanto, como a digitaliza\u00e7\u00e3o do processo n\u00e3o produz vantagens apenas no c\u00e1lculo \u00fanico, mas permite construir um patrim\u00f4nio de regras e procedimentos reutiliz\u00e1veis ao longo do tempo.<\/p>\n<p>O fluxo de trabalho descrito n\u00e3o est\u00e1, al\u00e9m disso, limitado apenas ao modelo arquitet\u00f4nico. Como o processo se baseia no formato aberto IFC, o c\u00e1lculo pode ser aplicado a modelos gerados com diferentes softwares BIM e a disciplinas diversas. O mesmo princ\u00edpio operacional pode ser utilizado, por exemplo, para calcular um modelo de sistema MEP: importa-se o modelo IFC, identificam-se as entidades a serem calculadas, associam-se as respectivas entradas da lista de pre\u00e7os e aplicam-se as regras de medi\u00e7\u00e3o mais apropriadas.<\/p>\n<p>O estudo de caso demonstra, portanto, de forma concreta, o valor do BIM 5D: n\u00e3o se trata simplesmente de automatizar a elabora\u00e7\u00e3o de um levantamento quantitativo de custos, mas de criar uma rela\u00e7\u00e3o informativa est\u00e1vel entre os objetos do modelo e os dados econ\u00f4micos. Dessa forma, cada altera\u00e7\u00e3o no projeto pode ser avaliada tamb\u00e9m sob os aspectos quantitativo e econ\u00f4mico, tornando o processo de estimativa mais r\u00e1pido, control\u00e1vel e coerente com a evolu\u00e7\u00e3o do modelo informativo.<\/p>\n<h2 id=\"perguntas-frequentes-sobre-o-bim-5d\">Perguntas frequentes sobre o BIM 5D<\/h2>\n<h3>BIM 5D, o que \u00e9?<\/h3>\n<p>A modelagem 5D BIM \u00e9 o processo que cria conex\u00f5es inteligentes entre o modelo digital 3D (que define a geometria do edif\u00edcio) e as informa\u00e7\u00f5es relacionadas aos custos de realiza\u00e7\u00e3o da obra. O resultado \u00e9 um modelo informativo de 5 dimens\u00f5es (5D), completo tamb\u00e9m com os atributos necess\u00e1rios para estimar o custo total do projeto. Com um modelo BIM \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o, a estimativa de custos pode ocorrer de forma autom\u00e1tica, pois os pre\u00e7os de cada execu\u00e7\u00e3o ou fornecimento s\u00e3o associados diretamente aos objetos param\u00e9tricos do modelo geom\u00e9trico 3D. Al\u00e9m de ser um procedimento mais \u00e1gil e r\u00e1pido para o projetista (gerente de custos), esse m\u00e9todo permite ter pleno controle das opera\u00e7\u00f5es a serem realizadas e menor risco de cometer erros e equ\u00edvocos. De fato, ao associar os pre\u00e7os (selecionados de uma tabela de refer\u00eancia) diretamente aos objetos do modelo, \u00e9 poss\u00edvel obter o c\u00e1lculo m\u00e9trico sempre atualizado automaticamente, a cada modifica\u00e7\u00e3o feita no projeto. Por exemplo, ao modificar a dimens\u00e3o de uma janela, a quantidade (neste caso expressa em m\u00b2) tamb\u00e9m \u00e9 atualizada automaticamente e, consequentemente, o custo daquela execu\u00e7\u00e3o espec\u00edfica. Gra\u00e7as a esses dados, os projetistas podem desenvolver estimativas precisas, baseadas em uma fonte confi\u00e1vel de informa\u00e7\u00f5es federadas e analisar em tempo real os diferentes cen\u00e1rios projetuais eventualmente propostos. Isso torna o processo seguro, preciso, r\u00e1pido e limita os erros de avalia\u00e7\u00e3o relacionados aos custos que o contratante deve suportar. Experimente gr\u00e1tis o PriMus-IFC: o software para c\u00e1lculo m\u00e9trico com IA<\/p>\n<h3>Quais s\u00e3o os benef\u00edcios do BIM 5D?<\/h3>\n<p>Com o m\u00e9todo tradicional, para realizar uma estimativa dos custos dos trabalhos de realiza\u00e7\u00e3o, manuten\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o de uma obra, \u00e9 necess\u00e1rio: identificar com precis\u00e3o as execu\u00e7\u00f5es a serem realizadas e as respectivas linhas da tabela de pre\u00e7os; calcular as quantidades; organizar os dados de medi\u00e7\u00e3o em uma sequ\u00eancia l\u00f3gica; avaliar os materiais, as regras e as unidades de medida. Quanto mais precisas forem as avalia\u00e7\u00f5es, menor ser\u00e1 o risco de cometer erros. Com um processo digitalizado como o de modelagem BIM 5D, as avalia\u00e7\u00f5es s\u00e3o as mesmas, mas se aproveitam alguns automatismos que criam uma correla\u00e7\u00e3o precisa entre as entidades do modelo 3D e as respectivas linhas de custo.<\/p>\n<h3>Como funciona o BIM 5D e o c\u00e1lculo m\u00e9trico autom\u00e1tico?<\/h3>\n<p>Os benef\u00edcios s\u00e3o os seguintes: maior controle dos custos &#8211; cada detalhe da lista de quantidades \u00e9 rastreado e monitorado de forma direta, garantindo a precis\u00e3o das medidas e o controle dos custos para as empresas de constru\u00e7\u00e3o e para o contratante; avalia\u00e7\u00e3o r\u00e1pida das quantidades &#8211; a prepara\u00e7\u00e3o de um levantamento quantitativo preciso baseado no modelo significa maior efici\u00eancia e fluxos de trabalho otimizados dentro das equipes de projeto do processo BIM; qualidade do trabalho &#8211; um maior controle e uma maior velocidade de processamento levam a uma melhor produtividade que se traduz em economia de custos para o empreiteiro e os escrit\u00f3rios de projeto; avalia\u00e7\u00f5es mais precisas &#8211; a colabora\u00e7\u00e3o entre todas as partes do processo de constru\u00e7\u00e3o em modo BIM permite que todas as pessoas envolvidas tenham controle sobre os custos do projeto, mesmo quando s\u00e3o feitas altera\u00e7\u00f5es no projeto; maior precis\u00e3o e previsibilidade na an\u00e1lise dos custos do projeto, das varia\u00e7\u00f5es de quantidades e materiais, equipamentos e m\u00e3o de obra &#8211; a integra\u00e7\u00e3o do BIM com modelos de simula\u00e7\u00e3o BIM 5D permite o desenvolvimento de edif\u00edcios mais eficientes e sustent\u00e1veis. A implementa\u00e7\u00e3o do BIM na an\u00e1lise de custos atrav\u00e9s de todas as fases do processo de constru\u00e7\u00e3o fornece informa\u00e7\u00f5es precisas e detalhadas, permitindo assim que os projetistas tomem decis\u00f5es corretas e informadas, reduzindo assim a necessidade de revisar as escolhas de projeto durante a obra.<\/p>\n<h3>Quais s\u00e3o as dimens\u00f5es do BIM?<\/h3>\n<p>Com dimens\u00f5es do BIM, definem-se todos os aspectos e informa\u00e7\u00f5es que entram em jogo no processo de digitaliza\u00e7\u00e3o de uma obra. O BIM \u00e9 mais do que a simples modelagem tridimensional (3D) pela qual \u00e9 conhecido e pode abranger outras dimens\u00f5es que servem para adicionar informa\u00e7\u00f5es \u00fateis \u00e0 obra a ser realizada ou gerida: 3D &#8211; representa\u00e7\u00e3o tridimensional do objeto; 4D &#8211; an\u00e1lise dos tempos de realiza\u00e7\u00e3o das obras; 5D &#8211; an\u00e1lise dos custos; 6D &#8211; avalia\u00e7\u00e3o da sustentabilidade; 7D &#8211; fase de gest\u00e3o das obras realizadas (facility-management);<\/p>\n<h3>Quais caracter\u00edsticas deve ter um software para a modelagem BIM 5D?<\/h3>\n<p>Para aproveitar as vantagens da modelagem BIM 5D e obter automaticamente a estimativa dos custos de realiza\u00e7\u00e3o de um projeto, \u00e9 necess\u00e1rio utilizar softwares BIM espec\u00edficos que permitem associar ao modelo 3D as informa\u00e7\u00f5es relacionadas aos custos. Especificamente, um software BIM 5D deve permitir que voc\u00ea: vincule a cada objeto do modelo uma respectiva linha da tabela de pre\u00e7os de refer\u00eancia (ou mais genericamente um pre\u00e7o); obtenha automaticamente o c\u00e1lculo m\u00e9trico estimativo do projeto; atualize em tempo real o c\u00e1lculo a cada modifica\u00e7\u00e3o do modelo; imprima, exporte e reestruture o c\u00e1lculo m\u00e9trico obtido automaticamente. O ideal seria ter um \u00fanico software BIM para gerenciar todas as dimens\u00f5es do BIM, ou seja, todos os aspectos que entram em jogo na concep\u00e7\u00e3o de uma obra.<\/p>\n<h3>Como obter automaticamente o c\u00e1lculo m\u00e9trico estimativo do modelo 3D?<\/h3>\n<p>Para obter automaticamente o c\u00e1lculo m\u00e9trico estimativo diretamente do modelo 3D, voc\u00ea pode utilizar o Edificius, o software BIM para o projeto arquitet\u00f4nico. Com o Edificius, voc\u00ea pode realizar o c\u00e1lculo m\u00e9trico estimativo do projeto diretamente do modelo BIM, sem outros softwares de c\u00e1lculo ou plug-ins adicionais.<\/p>\n<h3>O que se pode fazer com um \u00fanico software BIM?<\/h3>\n<p>Al\u00e9m disso, com uma \u00fanica ferramenta: voc\u00ea realiza o modelo 3D da obra (desde o design de interiores at\u00e9 o projeto dos espa\u00e7os externos); projeta as instala\u00e7\u00f5es (MEP); gerencia edif\u00edcios hist\u00f3ricos e nuvens de pontos; avalia os tempos de realiza\u00e7\u00e3o da obra; obt\u00e9m automaticamente a estimativa dos custos de constru\u00e7\u00e3o do projeto; apresenta o projeto com elaborados gr\u00e1ficos, renders, v\u00eddeos e realidade virtual.<\/p>\n<h3>Quais s\u00e3o os desafios da implementa\u00e7\u00e3o do BIM 5D?<\/h3>\n<p>Apesar dos numerosos benef\u00edcios da implementa\u00e7\u00e3o do BIM 5D, o processo de ado\u00e7\u00e3o dessa metodologia ainda \u00e9 bastante lento. As causas s\u00e3o: falta de uma \u00fanica solu\u00e7\u00e3o de software para a implementa\u00e7\u00e3o do BIM 5D; investimento inicial de recursos; convers\u00e3o dos processos empresariais. Em definitiva, a implementa\u00e7\u00e3o da metodologia BIM 5D envolve um esfor\u00e7o inicial devido \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de novas tecnologias, ferramentas e pessoal devidamente treinado, mas os benef\u00edcios compensam amplamente o investimento de recursos realizado e contribuem para um processo de projeto da obra certamente mais virtuoso.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"international-product-banner-desktop\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-5d-bim\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/primus-ifc-ptb.jpg\" alt=\"primus-ifc\" width=\"728\" height=\"160\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto\/primus-ifc-ptb.jpg\" alt=\"primus-ifc\" width=\"728\" height=\"160\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n<div class=\"international-product-banner-mobile\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"product-banner-link\" href=\"https:\/\/www.accasoftware.com\/ptb\/software-5d-bim\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"data:image\/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP\/\/\/yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7\" data-src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/primus-ifc-ptb.jpg\" alt=\"primus-ifc\" width=\"600\" height=\"500\" \/><noscript><img decoding=\"async\" class=\"lazyload\" src=\"\/wp-content\/themes\/enfold-child\/img\/banner_prodotto_mobile\/primus-ifc-ptb.jpg\" alt=\"primus-ifc\" width=\"600\" height=\"500\" \/><\/noscript><\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estimativa dos custos de realiza\u00e7\u00e3o de uma obra: como obter o c\u00e1lculo m\u00e9trico estimativo de forma autom\u00e1tica gra\u00e7as ao modelo BIM 5D<\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":45731,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_data_scadenza_evento":"","_evento_nome":"","_evento_data":"","_evento_luogo":"","_evento_cta":"","keyword_en":"","keyword_es":"","keyword_fr":"","keyword_de":"","keyword_ptb":"","_note_content":"","footnotes":""},"categories":[34,804],"tags":[173,5484],"class_list":["post-7238","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bim-e-projeto-de-construcao","category-exemplo-projeto-bim","tag-newsletter-106","tag-newsletter-468"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.8 (Yoast SEO v28.8) - 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