Bâtiments intelligents de quoi s'agit-il et un exemple de mise en œuvre

Les bâtiments intelligents sont des bâtiments capables de gérer de manière optimale l’énergie et de fournir le meilleur confort possible à ses utilisateurs. Voyons quelques exemples pratiques

Au cours de ces dernières années, le concept de bâtiment intelligent a suscité un intérêt croissant dans le monde de l’architecture et de la construction.

Un bâtiment intelligent peut être entièrement géré à distance grâce à l’utilisation de plateformes IdO BIM qui permettent, par exemple, de :

gérer la vidéosurveillance et les systèmes anti-intrusion ;
régler les systèmes d’obscurcissement (brise-soleil, volets roulants, etc.) en fonction des conditions de lumière naturelle ;
contrôler la climatisation intérieure (chaud, froid, humidité, etc.) par rapport à la température extérieure ;
gérer l’allumage des lumières et des appareils électroménagers selon les besoins des utilisateurs ;
détecter les incendies et les alarmes ;
contrôler la qualité de l’air intérieur ;
etc.

Gestion des systèmes technologiques d’un bâtiment intelligent

Tous ces aspects constituent un grand avantage car ils contribuent à :

améliorer l’utilisation du bâtiment ;
optimiser la consommation ;
renforcer la sécurité des utilisateurs ;
améliorer la durabilité ;
réduire l’impact environnemental ;
etc.

Mais que signifie exactement bâtiment intelligent et comment peut-il être mis en œuvre ? Dans cet article, nous explorerons le concept de smart building, les avantages offerts et quelques exemples de mise en œuvre.

Qu’entendons-nous par bâtiments intelligents ?

Un bâtiment intelligent est une structure qui utilise des technologies de pointe, des capteurs et des systèmes de contrôle pour améliorer l’efficacité énergétique, le confort et la sécurité des occupants. Ces bâtiments sont conçus pour être connectés, intégrés et interactifs, permettant une gestion optimisée des ressources et une meilleure qualité de vie pour les utilisateurs.

Affichage des données des capteurs sur le modèle 3D d’un bâtiment intelligent

Bâtiments intelligents exemples

Quelques exemples de bâtiments intelligents prennent en compte des gratte-ciels avec des façades intelligentes qui régulent automatiquement la lumière et la chaleur en fonction des conditions météorologiques extérieures, des bâtiments avec des systèmes de chauffage et de refroidissement qui s’adaptent aux besoins des occupants et des installations avec des systèmes d’éclairage qui s’auto-régulent en fonction de la présence et de l’activité des personnes.

Caractéristiques des bâtiments intelligents

Les bâtiments intelligents peuvent inclure un large éventail de technologies et de solutions, notamment :

capteurs et dispositifs IdO (Internet des Objets) pour la surveillance et le contrôle en temps réel des conditions environnementales ;
systèmes de gestion de l’énergie pour réduire la consommation et les émissions de CO2 ;
l’automatisation des fonctions de sécurité, telles que les caméras de surveillance et les systèmes d’accès ;
intégration avec des réseaux intelligents pour la gestion distribuée de l’énergie et la participation à des programmes de réponse à la demande;
des solutions de mobilité durable, telles que des bornes de recharge pour véhicules électriques et des infrastructures de partage de vélos.

Qu’est-ce que les systèmes de building automation et les BMS (Building Management System) ?

Les systèmes d’ automatisation du bâtiment sont un ensemble de technologies et de dispositifs qui permettent un contrôle centralisé et automatisé des installations et des fonctions d’un bâtiment. Ces systèmes sont souvent intégrés dans un BMS (Building Management System), une plateforme logicielle qui permet aux opérateurs et aux responsables de surveiller, gérer et optimiser le fonctionnement du bâtiment.
Le BMS peut inclure des fonctions telles que le contrôle de l’éclairage, du chauffage, de la climatisation, de la ventilation, de l’électricité, des systèmes de sécurité et des réseaux de communication. Grâce à l’intégration de ces fonctions, le BMS permet d’améliorer l’efficacité énergétique, de réduire les coûts d’exploitation et de garantir un environnement confortable et sûr pour les occupants.

Actuellement, avec une plateforme pour le contrôle des dispositifs IdO, il est possible de gérer tous les capteurs et systèmes d’automatisation du bâtiment, directement à partir du jumeau numérique du bâtiment. En pratique, le modèle 3D constituera le jumeau numérique du bâtiment réel et se comportera comme un système dynamique qui réagit en temps réel aux événements générés par les dispositifs IdO.

Les données enregistrées par les capteurs sont envoyées en temps réel à l’application qui les capture, les analyse et les affiche directement sur le modèle 3D BIM.

De cette façon, le modèle BIM est configuré comme un modèle dynamique qui se met à jour en changeant ses caractéristiques en fonction des données transmises par chaque capteur.

Les modifications en temps réel facilitent également le contrôle et la surveillance des grands bâtiments et complexes.

Gérez le modèle réel grâce à son jumeau numérique avec usBIM.IoT

Bâtiments intelligents : quels sont les avantages ?

Les bâtiments intelligents offrent de nombreux avantages par rapport aux bâtiments traditionnels, notamment :

une efficacité énergétique accrue : grâce à l’utilisation de capteurs, d’appareils IdO et de systèmes de contrôle avancés, les bâtiments intelligents peuvent réduire considérablement la consommation d’énergie et les émissions de CO2 ;
un confort et bien-être des occupants : un environnement bien contrôlé et personnalisé peut améliorer la qualité de l’air, la température et l’éclairage, contribuant ainsi au bien-être physique et psychologique des usagers ;
une réduction des coûts d’exploitation : l’automatisation et l’optimisation des fonctions de gestion du bâtiment peuvent réduire les coûts de maintenance, d’énergie et de ressources humaines ;
une sécurité et une protection : des systèmes de sécurité intégrés et automatisés peuvent améliorer la protection des occupants et des biens ;
une durabilité environnementale : grâce à l’utilisation de matériaux et de technologies respectueux de l’environnement, les bâtiments intelligents peuvent contribuer à réduire l’impact environnemental et à promouvoir la durabilité à long terme.

Bâtiments intelligents et BMS : un cas pratique

Un exemple de mise en œuvre d’un bâtiment intelligent est l’intégration entre le système de gestion du bâtiment (BMS ) EcoStruxure de Schneider Electric et la plateforme usBIM de ACCA software. Cette solution permet aux opérateurs de surveiller et de contrôler en temps réel le fonctionnement du bâtiment, d’optimiser l’utilisation des ressources et d’améliorer le confort des occupants. De plus, grâce à l’interface conviviale de usBIM, vous pouvez accéder à toutes les informations relatives au bâtiment de manière simple et intuitive.

L’intégration entre la plateforme usBIM et le BMS de Schneider Electric réalise le véritable jumeau numérique de l’ouvrage et permet le contrôle de tous ses systèmes technologiques (climat, distribution électrique, tableaux de plan, éclairage, etc.). Toutes les installations sont intégrées dans une plateforme commune qui maximise le confort et l’efficacité du bâtiment, le transformant en un véritable bâtiment intelligent.

L’intégration entre les deux plates-formes fournit aux gestionnaires, aux propriétaires et aux occupants de l’établissement tous les outils dont ils ont besoin pour surveiller et gérer leurs bâtiments. Grâce à une interface visuelle, il est possible de contrôler facilement tous les systèmes technologiques. Par exemple, les compartiments du modèle 3D du bâtiment sont colorés de manière à communiquer si la température ambiante est trop chaude ou trop froide ou si les niveaux de luminosité sont adaptés à l’activité à effectuer. Interagir avec le système est très simple et il suffit d’un smartphone ou d’une tablette pour ajuster les valeurs souhaitées et vérifier le confort ambiant.

L’interaction avec le bâtiment peut également prévoir la possibilité de réserver une salle de réunion présente dans la structure pour une date déterminée et d’avoir le contrôle complet des paramètres qui régissent le confort de cet environnement donné.

L’avenir des bâtiments intelligents

L’avenir des bâtiments intelligents est extrêmement prometteur. Avec l’évolution des technologies et la prise de conscience croissante de l’importance de la durabilité et de l’efficacité énergétique, il est probable que nous assisterons à une augmentation significative du nombre de bâtiments intelligents construits et rénovés. De plus, l’intégration de l’intelligence artificielle, du machine learning et de la blockchain pourrait conduire à de nouveaux niveaux d’automatisation, de personnalisation et de sécurité dans les constructions du futur.
Certaines tendances émergentes dans le domaine des bâtiments intelligent incluent :

bâtiments à impact environnemental quasi nul (NZEB) : installations conçues pour réduire au minimum la consommation d’énergie et les émissions de CO2, en utilisant des sources d’énergie renouvelables et des techniques de construction durables ;
constructions adaptatives et résilientes : bâtiments conçus pour s’adapter aux conditions climatiques, sociales et économiques changeantes, tout en assurant la sécurité et le bien-être des occupants ;
intégration entre les bâtiments intelligents et les villes intelligentes : la connexion et l’interaction entre les bâtiments intelligents et les infrastructures urbaines pourraient permettre une gestion plus efficace des ressources et une meilleure qualité de vie pour les citoyens.

En résumé, les bâtiments intelligents représentent une solution innovante et durable pour relever les défis énergétiques, environnementaux et sociaux de notre temps. Grâce à l’utilisation de technologies de pointe, de systèmes d’automatisation et de plateformes de gestion intégrées, les bâtiments intelligents peuvent offrir un large éventail d’avantages, notamment l’efficacité énergétique, le confort des occupants, la réduction des coûts d’exploitation et la durabilité à long terme. Avec l’évolution des technologies et la prise de conscience croissante de l’importance de ces solutions, l’avenir des bâtiments intelligents semble extrêmement prometteur.