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Home » BIM et Conception de bâtiments » Comment personnaliser le modèle IFC de votre projet

Comment personnaliser le modèle IFC de votre projet

Savoir comment personnaliser le modèle IFC vous permet de gérer, mettre à jour et accéder rapidement aux informations du projet sans recourir à des logiciels de conception BIM. Découvrez comment faire

Editorial Team / juillet 3, 2026

Au cours de tout le cycle de vie d’une œuvre (de la phase de conception à celle de maintenance et de démantèlement), il peut arriver d’avoir besoin de contrôler ou de personnaliser les informations du modèle IFC. En général, ces opérations sont possibles grâce à l’utilisation d’un authoring BIM qui permet d’accéder et de gérer toutes les informations d’un modèle 3D BIM.

Actuellement, il est également possible de recourir à d’autres solutions plus accessibles, tant en termes de coûts que de simplicité d’utilisation. Parlons d’outils avancés d’éditeur IFC avec lesquels il est possible de visualiser, gérer et modifier n’importe quel modèle 3D au format IFC, directement en ligne.

Découvrons-en plus dans cet article ! 

Modification des propriétés géométriques

Modification des propriétés géométriques

Table des matières

  • Pourquoi personnaliser les propriétés du modèle IFC ?
  • Comment modifier les propriétés personnalisées des modèles IFC
  • Comment ajouter des objets 3D dans un modèle IFC
  • Comprendre la structure des données IFC
  • Garantir la conformité OpenBIM
  • Personnaliser un modèle IFC : les FAQ

Pourquoi personnaliser les propriétés du modèle IFC ?

La personnalisation des modèles IFC est une pratique avancée dans le domaine du Building Information Modeling (BIM) qui permet d’adapter la structure informative du modèle numérique aux besoins spécifiques du projet, de l’organisation ou du processus de gestion des données. Le format IFC, développé par buildingSMART International, est neutre et orienté vers l’interopérabilité. Cependant, la nature standardisée du format peut nécessiter des interventions de personnalisation pour enrichir le modèle avec des propriétés non prévues dans le schéma de base ou pour optimiser la gestion des données dans des environnements multi-logiciels.

Le fichier IFC a la particularité de contenir une série de données qui ne concernent pas seulement la géométrie, mais aussi des informations spécifiques relatives à tous les éléments du modèle, comme par exemple les données thermiques, la résistance au feu, des données provenant du calcul structurel et toute autre information jugée utile tant en phase de conception et de réalisation de l’œuvre qu’en phase de maintenance. Cet aspect est très utile pour optimiser la gestion des informations.

Un modèle BIM est également un conteneur d’information en constante évolution. Les données, en effet, peuvent toujours être mises à jour ou modifiées au fil du temps en fonction des besoins des utilisateurs.

Les besoins peuvent être nombreux et il est difficile de tous les identifier, mais nous en indiquons quelques-uns comme exemple : 

  • Mise à jour des informations
    Au cours des différentes phases du projet (conception, construction, gestion), les données changent. Il est donc nécessaire de modifier le fichier IFC pour mettre à jour les propriétés, les quantités, les matériaux ou les paramètres techniques.
  • Correction d’erreurs ou d’incohérences
    Lorsque un modèle est exporté depuis différents logiciels, des erreurs ou des informations manquantes peuvent apparaître. La modification du fichier IFC permet de corriger ces problèmes sans avoir à recréer le modèle à zéro.
  • Ajout de propriétés personnalisées
    Il est souvent utile d’enrichir le modèle avec des informations supplémentaires (par exemple des codes de maintenance, des données énergétiques ou des coûts) pour une gestion plus complète du cycle de vie du bâtiment.
  • Optimisation pour des analyses spécifiques
    Certains outils de simulation ou de vérification nécessitent que le modèle contienne des données ou des structures particulières. Modifier l’IFC permet de le préparer pour des analyses structurelles, énergétiques ou de durabilité.
  • Garantie de conformité aux standards OpenBIM
    L’édition de l’IFC sert également à uniformiser le modèle aux standards internationaux et à assurer la compatibilité avec différents logiciels et plateformes.
  • Modifications géométriques
    L’édition de l’IFC peut également concerner la modification géométrique du modèle pour de petites variations en cours d’œuvre ou pour d’autres besoins spécifiques.

Il est bon de rappeler que pour un processus openBIM correct, toutes les modifications apportées à l’élaboration doivent toujours être tracées et validées.

Avantages des propriétés personnalisées dans les modèles IFC

L’ajout de propriétés personnalisées (Property Sets ou Pset) permet de : 

  • intégrer des informations spécifiques au projet telles que des codes internes, des données de maintenance, des performances énergétiques, des coûts ou des matériaux spéciaux ;
  • améliorer la traçabilité des informations tout au long du cycle de vie de l’œuvre (conception, construction, gestion et démolition) ;
  • garantir la cohérence entre les disciplines (architecturale, structurelle, technique) grâce à l’uniformisation des données ;
  • garantir la gestion du fichier IFC même pour ceux qui ne possèdent pas d’un BIM authoring ;
  • supporter des processus de Facility Management et Digital Twin, où le niveau d’information (LOI) doit être mis à jour et conforme aux exigences de l’actif.

Comment modifier les propriétés personnalisées des modèles IFC

Cela dit, comment modifier un modèle 3D BIM au format IFC ? Quelle est la méthode la plus simple pour accéder à toutes les données tout au long du cycle de vie de l’œuvre ? 

Le meilleur moyen possible est certainement d’utiliser un outil qui ne nécessite pas d’installation et qui peut être utilisé sur n’importe quel appareil. En effet, avec un éditeur IFC avancé, vous pouvez travailler de n’importe où, il suffit d’avoir un appareil (pc, tablette et smartphone) avec une connexion Internet et un navigateur commun pour la navigation.

Un exemple de ce type d’application peut être usBIM.editor.

Voici comment procéder brièvement avec cette application de manière simple et rapide : 

  • accédez à usBIM depuis n’importe quel navigateur en saisissant les identifiants de votre compte “My ACCA” ;
  • créez un nouveau dossier et, à l’intérieur de celui-ci, téléchargez le fichier IFC à modifier ;
  • cliquez sur l’icône en forme d’écran correspondant au fichier récemment téléchargé et choisissez l’option Modifier ;
  • séléctionnez l’objet d’intérêt et modifiez les informations de l’objet en cliquant sur Propriétés en haut à droite ;
  • cliquez sur Éditer attributs pour modifier le Nom et la Description de l’entité sélectionnée ;
  • cliquez sur Éditer propriétés pour modifier, supprimer ou ajouter de nouvelles propriétés à l’entité sélectionnée ;
  • cliquez sur Éditer classifications pour modifier la classification de l’entité sélectionnée ;
  • lisez dans la boîte à outils des propriétés les modifications apportées à l’objet sélectionné.
Utilisation d'objets 3D dans le modèle IFC

Utilisation d’objets 3D dans le modèle IFC

Comment ajouter des objets 3D dans un modèle IFC

La nécessité d’ajouter des objets 3D dans un modèle IFC peut survenir au moment où vous souhaitez enrichir de détails un projet.

C’est pourquoi un éditeur IFC peut vous aider grâce aux bibliothèques d’objets mises à disposition :

  • la bibliothèque d’objets BIM qui vous permet d’exploiter des milliers de ressources gratuites telles que des blocs CAO, des modèles 3D, des textures, etc. ;
  • les bibliothèques thématiques d’objets BIM qui peuvent être créées directement en ligne et partagées avec les collaborateurs, en plus d’être gérées et enrichies au fil du temps en exploitant les fonctionnalités de suivi des version automatique.

En plus de profiter de ce qui existe déjà dans les bibliothèques, il est également possible d’importer des modèles 3D, de tout type et de toute forme, créés avec les logiciels de modélisation les plus populaires, tels que SketchUp ®, Blender ® et Rhino-Grasshopper ®.

Même dans ce cas, pour respecter le processus correct openBIM, toutes les modifications apportées au modèle doivent être suivies et validées.

Comprendre la structure des données IFC

L’édition des propriétés IFC nécessite une compréhension précise de la structure des données du format. Une intervention erronée peut compromettre la lisibilité du modèle par d’autres logiciels ou violer la conformité aux standards OpenBIM.

  • Définition et objectif

Le schéma IFC est un modèle de données standardisé, neutre vis-à-vis des fournisseurs (“vendor‑agnostic”), développé par buildingSMART International pour le secteur de la construction, et est reconnu comme standard international.

Son but est de décrire de manière logiquement structurée : 

  • l’identité et la sémantique des objets (ex. nom, identifiant unique, type/fonction)
  • les caractéristiques ou attributs des objets (matériau, couleur, performances physiques)
  • les relations entre objets, concepts, processus et personnes (ex. position spatiale, connexions, propriétés).

En pratique, un fichier IFC n’est pas seulement de la géométrie 3D : c’est une combinaison d’objets, de propriétés et de relations.

  • Structure hiérarchique du schéma

Le schéma IFC est organisé en couches ou subdivisions conceptuelles qui facilitent l’extension, la spécialisation et la gestion des données. Cette stratification aide à comprendre où modifier, comment étendre, sans compromettre la compatibilité.

  • Entités, attributs et relations

En termes simples, les entités définissent les objets qui composent le modèle : par exemple IfcWall, IfcDoor, IfcBuilding, etc.

Chaque entité dérive d’une définition dans le schéma EXPRESS, et peut être une instance (occurrence) ou un type (type) selon la modélisation.

Chaque entité a des attributs qui décrivent des caractéristiques intrinsèques – par ex. nom, description, GUID, position, dimensions, matériau. Certains attributs sont obligatoires, d’autres optionnels. Par exemple, IfcRoot introduit des attributs tels que GlobalId, OwnerHistory, Name, Description.

Il est fondamental que les attributs maintiennent une cohérence sémantique lors des modifications.

Les relations relient les entités entre elles, établissant des connexions logiques et spatiales. Exemples : 

  • IfcRelAggregates : structure hiérarchique (ex. bâtiment > étages > espaces)
  • IfcRelDefinesByProperties : attribution d’un ensemble de propriétés à un objet
  • IfcRelContainedInSpatialStructure : insertion d’un objet dans la structure spatiale (ex. une porte dans un mur dans un étage)

Gérer correctement les relations est essentiel car la perte d’une relation peut compromettre l’intégrité du modèle.

  • Structure spatiale et contenu

La structure spatiale définit “où” les objets sont placés et comment ils se regroupent logiquement. Éléments typiques de la hiérarchie spatiale : 

  • IfcProject : l’unité de projet
  • IfcSite : site/fond
  • IfcBuilding : bâtiment
  • IfcBuildingStorey : étage
  • IfcSpace : locaux/espaces intérieurs.

Les objets constructifs et techniques sont insérés dans cette structure par le biais de relations.

  • Propriétés et ensembles de propriétés (Psets)

Les objets doivent contenir des données informatives qui décrivent leurs caractéristiques spécifiques : c’est ici que les Property Sets (Pset) entrent en jeu. Un Pset est un regroupement de propriétés (property). Ces ensembles contiennent des propriétés typiques pour cette classe d’objets.

Il est également possible d’étendre le schéma pour ajouter des Pset personnalisés, mais cela doit être fait de manière cohérente et documentée.

  • Géométrie et modes de représentation

Le schéma IFC supporte la représentation géométrique de l’objet (shape), mais aussi des modes multiples et alternatifs. Ex. : solides extrudés, maillages, boîtes englobantes.

Lors de la modification d’un fichier IFC, il faut considérer que des interventions sur la géométrie peuvent avoir des répercussions sur les propriétés et les relations (position, collisions, appartenance spatiale).

  • Versions du schéma et sérialisation

Il est important de vérifier avec quelle version du schéma on travaille (ex. IFC2x3, IFC4, etc.) car chaque version introduit de nouvelles entités, propriétés et règles.

Garantir la conformité OpenBIM

La conformité OpenBIM est le principe fondamental de la collaboration interdisciplinaire basée sur des standards ouverts. Garantir qu’un modèle IFC respecte ces standards signifie assurer : 

  • interopérabilité totale entre différents logiciels ;
  • transparence des données tout au long du cycle de vie du projet ;
  • traçabilité et fiabilité des informations partagées.

Les vérifications de conformité comprennent : 

  • validation du schéma IFC avec des outils d’IFC checker et IDS BIM ;
  • contrôle des Pset obligatoires requis par les cahiers des charges informatifs ;
  • analyse des MVD (Model View Definition) pertinentes au flux de travail.

En définitive, un modèle IFC conforme et correctement personnalisé représente une garantie d’interopérabilité et de qualité informative dans n’importe quel écosystème BIM ouvert.

Personnaliser un modèle IFC : les FAQ

Pourquoi personnaliser les propriétés du modèle IFC ?

La personnalisation des modèles IFC est une pratique avancée dans le Building Information Modeling (BIM) qui permet d’adapter la structure informative du modèle numérique aux besoins spécifiques du projet, de l’organisation ou du processus de gestion des données. Le fichier IFC contient des données non seulement géométriques, mais aussi des informations relatives à des éléments tels que des données thermiques, la résistance au feu, des calculs structurels et d’autres informations utiles tant en phase de conception, de réalisation que de maintenance. Les données peuvent être mises en œuvre ou mises à jour au fil du temps en fonction des besoins des utilisateurs.

Quelles sont les principales nécessités pour modifier un fichier IFC ?

Les principales nécessités incluent la mise à jour des informations au cours des différentes phases du projet, la correction d’erreurs ou d’incohérences, l’ajout de propriétés personnalisées, l’optimisation pour des analyses spécifiques et la garantie de conformité aux standards OpenBIM. L’édition peut également concerner des modifications géométriques du modèle pour de petites variations ou des besoins spécifiques.

Quels sont les avantages des propriétés personnalisées dans les modèles IFC ?

L’ajout de propriétés personnalisées (Property Sets ou Pset) permet d’intégrer des informations spécifiques au projet telles que des codes internes, des données de maintenance, des performances énergétiques, des coûts ou des matériaux spéciaux, d’améliorer la traçabilité des informations tout au long du cycle de vie de l’œuvre, de garantir la cohérence entre les disciplines, de permettre la gestion du fichier même sans un BIM authoring, et de supporter des processus de Facility Management et Digital Twin avec des niveaux d’information mis à jour et conformes aux exigences de l’actif.

Comment modifier les propriétés personnalisées des modèles IFC ?

La méthode la plus simple est d’utiliser un outil qui ne nécessite pas d’installation, accessible depuis n’importe quel appareil avec connexion à Internet et navigateur. Avec un éditeur IFC avancé comme usBIM.editor, vous pouvez : accéder à votre compte My ACCA, télécharger le fichier IFC, cliquer sur Modifier, sélectionner l’objet d’intérêt, éditer les attributs, propriétés et classifications, et lire les modifications apportées dans la boîte à outils des propriétés.

Comment ajouter des objets 3D dans un modèle IFC ?

Un éditeur IFC avancé permet d’enrichir un modèle avec des objets 3D en utilisant des bibliothèques d’objets BIM en ligne, des bibliothèques thématiques partagées, ou en important des modèles solides 3D créés avec des logiciels comme SketchUp®, Blender® et Rhino-Grasshopper®. Toutes les modifications doivent être tracées et validées pour respecter le bon processus openBIM.

Que faut-il savoir sur la structure des données IFC ?

Le schéma IFC est un standard neutre développé par buildingSMART International pour décrire des objets, des attributs et des relations de manière structurée. Il comprend des entités, des attributs obligatoires et optionnels, des relations, une structure spatiale, des ensembles de propriétés (Pset) et des modes de représentation géométrique. Des modifications erronées peuvent compromettre la compatibilité et l’intégrité du modèle.

Comment garantir la conformité OpenBIM ?

Garantir la conformité OpenBIM signifie assurer une interopérabilité totale entre différents logiciels, une transparence des données tout au long du cycle de vie du projet et une traçabilité des informations. Les vérifications comprennent la validation du schéma IFC, le contrôle des Pset obligatoires et l’analyse des MVD pertinentes au flux de travail. Un modèle IFC conforme représente une garantie d’interopérabilité et de qualité informative.

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