Realizar un proyecto 3D con un software BIM: el ejemplo de Casa Altabrisa 24

Realizar un proyecto 3D con un software BIM: un ejemplo de cómo se han realizado los detalles en la reproducción del proyecto de Casa Altabrisa 24, la vivienda mexicana en estilo contemporáneo

Veamos con este ejemplo el modo de trabajar con un software BIM para el diseño arquitectónico de una vivienda unifamiliar.
El proyecto ha sido seleccionado por su mediación entre tradición y modernidad en su composición arquitectónica y por su interesante y lograda articulación.

Proyectar con un software BIM: contexto de Casa Altabrisa 24

Casa Altabrisa 24, diseñada por el estudio Arquidecture, está situada en Mérida, en la península de Yucatán en México. Es una arquitectura de carácter marcadamente moderno y está ubicada sobre una parcela de 7.650 m2.

Durante el diseño se ha prestado particular atención a los espacios comunes de uso diario en línea con los modelos culturales y ambientales del lugar; se ha recurrido a menudo a elementos arquitectónicos clásicos de la cultura de Yucatán como terrazas, jardines y patios (tanto en exteriores como en interiores).

Renderizado en tiempo real y texturas con características HD

Con el rendering real time integrado al BIM es posible pensar la arquitectura y diseñarla viendo en tiempo real el resultando de las decisiones tomadas. Los objetos BIM utilizados en el modelo poseen características materiales de alta definición (Texturas 3D HD) que permiten obtener resultados sorprendentes y de alta calidad.

Características del proyecto realizado con el software BIM Edificius

El proyecto de Casa Altabrisa 24 muestra particular atención en el control de los factores ambientales y en la caracterización de las distintas zonas según el uso por las cuales han sido pensadas.
Los espacios de la casa se han definido pensando en las distintas actividades de sus habitantes. Se ha determinado así una separación entre los espacios de uso social donde se favorece la convivencia y los espacios más íntimos y reservados destinados exclusivamente a la vida familiar.
El aérea social se desarrolla al exterior en un espacio multifuncional compuesto básicamente por un jardín adyacente a la terraza, una piscina, un lounge bar y un amplio salón donde pasar el tiempo libre de forma independiente del resto de la casa.

Vista en planta de Casa Altabrisa 24

La zona reservada a la familia está definida por un muro en piedra que se extiende a lo largo de toda la terraza y que marca la entrada a la zona. La zona familiar se desarrolla sobre dos niveles con tres habitaciones en la planta baja y dos en la planta alta.

Las dos zonas (social y privada) están enlazadas en el interior gracias a la cocina que representa un verdadero nudo de articulación e conexión espacial. Desde la cocina, además, es posible acceder directamente al garaje sin tener que pasar por la zona social.
En relación a los aspectos de ejecución, se ha prestado particular atención al aislamiento térmico y al control de los factores ambientales como la irradiación solar y a la ventilación. Se han utilizado paredes de doble hoja con una capa intermedia de poliéster y sistemas de protección al sol para reducir la acumulación de calor interior para poder reducir al mínimo el uso de las instalaciones.

BIM 5D: integración entre modelo arquitectónico y presupuesto en Edificius

Realizado el modelo arquitectónico BIM, mismamente en Edificius es posible obtener el presupuesto de forma automática y dinámica asociando las partidas a los objetos BIM. Cada cambio al modelo arquitectónico llevará a la actualización automática e dinámica de las mediciones y de los importes. Para una gestión avanzada del presupuesto es posible también integrar y llevar la información a PriMus, el software de presupuesto y análisis de precios más utilizado en Italia y apreciado por miles de usuarios en el mundo.

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