Comment réduire les coûts de construction : 5 stratégies

Pour réduire les coûts de construction, il est nécessaire d’utiliser des logiciels spécifiques et de mettre en place une stratégie bien précise. Découvrons les stratégies les plus efficaces

Réduire les coûts de construction semble être un défi impossible pour beaucoup pourtant le challenge n’est pas si difficile. Il suffit de profiter du progrès technologique et d’adopter quelques petites (mais essentielles) mesures qui permettront de réduire les coûts de conception et d’éviter toute augmentation possible en cours de travail.

Pour réduire considérablement les coûts de construction, suivez les stratégies que nous vous mettons en évidence dans cet article et commencez à utiliser gratuitement dès maintenant :

un logiciel de gestion de la construction qui vous permet de gérer et de résoudre efficacement et avec un maximum d’économie de temps et de coûts tous les problèmes qui se posent à chaque étape de la conception ;
un logiciel de gestion de la documentation pour organiser, mettre à jour et contrôler tous les documents qui le composent, en évitant les retards et les pertes de temps qui peuvent faire augmenter les coûts de construction.

Quels sont les facteurs les plus importants qui impactent sur les coûts de construction

La premier pas pour réduire les coûts de construction consiste à identifier les facteurs qui peuvent le plus influencer leur valeur.

Certains de ces facteurs sont assez évidents et se réfèrent, par exemple à :

la taille, le type et la complexité du projet ;
la valeur du terrain sur lequel la construction doit être érigée ;
l’incidence des charges d’urbanisation ;
la qualité des matériaux, des finitions et des systèmes d’installation utilisés ;
techniques de construction adoptées ;
conditions du chantier ;
coût de la main-d’ œuvre ;
l’évolution du marché.

Il existe également un certain nombre d’aspects liés aux méthodologies de conception adoptées qui peuvent avoir un impact significatif sur les coûts de construction.

Les méthodes de conception traditionnelles, par rapport à l’approche innovante BIM, peuvent en effet conduire à une série d’inefficacités dues principalement :

aux manquent de communication et de coopération entre les parties prenantes ;
à l’impossibilité de détecter et de corriger à l’avance les erreurs de conception ;
à la perte de données dans l’échange d’informations entre les différents domaines disciplinaires ;
à l’impossibilité de gérer le projet et tous les documents qui s’y rapportent de manière centralisée.

Ces facteurs se traduisent inévitablement par une augmentation des coûts de construction. Essayons alors de découvrir quelles sont les stratégies les plus efficaces à mettre en place pour respecter le budget sans pour autant renoncer à la qualité du résultat final.

Économies sur les coûts de construction

5 stratégies pour réduire les coûts de construction

Pour réduire le budget de construction et le maintenir en dessous des limites admissibles, les stratégies suivantes peuvent être mises en œuvre :

réduire la portée et la complexité du projet : lors de la planification de la construction d’un ouvrage, il est essentiel d’être aussi réaliste que possible. Des éléments de conception trop complexes peuvent être coûteux et entraîner des risques accrus en termes de programmation. Par conséquent, essayez de fixer des attentes claires et réalisables, et planifiez efficacement chaque aspect du projet afin de rendre le travail plus facile et moins complexe ;
changer les matériaux et les systèmes : la meilleure façon d’économiser sur les coûts de construction est parfois de simplement changer les matériaux, les systèmes et les technologies de construction. Il est important de toujours considérer toutes les options de conception avant de faire un choix. Essayez d’utiliser des solutions moins chères sans toutefois compromettre l’esthétique ou la qualité globale du projet ;
réduire au minimum les déchets de construction : pour réduire les coûts de construction, il est important d’envisager des méthodes efficaces et alternatives pour réduire les déchets inutiles. Essayez, par exemple, de sauvegarder et de réutiliser les matériaux de construction excédentaires, lorsque cela est possible, au lieu de les jeter. Cela permet d’économiser sur les coûts et de minimiser les impacts sur l’environnement ;
améliorer la planification : les projets de construction dépassent souvent le budget en raison de changements imprévus en cours de construction. Ces changements nécessitent des révisions coûteuses qui doivent être évitées de toute façon. Veillez, donc, à prendre en compte les facteurs importants et les risques potentiels dès le début de la conception. Essayez également d’effectuer des révisions aussi précises et répétées que possible du projet afin d’éviter tout risque d’erreur ;
choisir la bonne stratégie de conception : pour réduire les coûts de conception, il est important de choisir une stratégie de conception bien définie qui vous permet d’avoir un contrôle total sur l’ensemble du processus de construction et d’éviter les gaspillages et les retards coûteux.

Comment le BIM aide-t-il à réduire les coûts de construction ?

Comme nous l’avons vu, il existe plusieurs façons de réduire les coûts lors de la gestion d’un projet de construction. La plus importante de toute est de choisir une stratégie de conception fiable qui permet aux architectes, ingénieurs et entrepreneurs d’ éliminer les pratiques de construction inefficaces.

Le Building Information Modeling répond à ce besoin en fournissant des solutions innovantes qui aident à améliorer la communication, à réduire les malentendus et à résoudre les problèmes potentiels dès les premières étapes du processus. Il existe en effet :

des logiciel de conception BIM (BIM Authoring) qui permettent de réaliser des modèles numériques 3D et de visualiser l’ensemble du travail avant même que la construction ait commencé. Grâce aux visualisations 3D et aux fonctions de simulation de l’utilisation de l’espace, les professionnels du secteur et leurs clients peuvent explorer différentes alternatives et se mettre d’accord sur une vision commune dès le départ. Cela minimise la probabilité d’avoir à effectuer des changements coûteux et fastidieux une fois la construction en cours ;
des logiciels d’estimation du coût de construction BIM avec lesquels il est possible d’automatiser le processus d’estimation des coûts au début de la phase de planification. Cet outil permet de calculer plus précisément les dépenses futures et contribue à optimiser les coûts en comparant la rentabilité de différents matériaux et en assurant une utilisation plus efficace des ressources ;
des plateformes collaboratives BIM basées sur le cloud qui permettent aux membres de l’équipe et aux autres parties prenantes d’échanger des informations, de coordonner la planification, de partager des modèles et des documents de projet et de collaborer en toute transparence en temps réel. Cela vous permet d’avoir plus de contrôle sur l’exécution du projet et sur la prise de décision technique tout au long de la phase de conception et de construction ;
des logiciel BIM de détection des conflits pour détecter à l’avance les conflits géométriques et réduire ou éliminer complètement le besoin de futures révisions.

En plus des solutions énumérées ci-dessus, pour minimiser les coûts de construction du projet, il est indispensable de recourir à des solutions qui permettent de :

gérer plus efficacement les flux de travail ;
simplifier la résolution des problèmes.

Par conséquent, si votre objectif est de réduire le budget de construction de votre projet, nous vous recommandons d’essayer dès maintenant un logiciel de gestion de la construction, une solution qui vous aide à identifier les tâches hors délai et vous permet de transformer les problèmes de conception en tâches à résoudre en quelques étapes simples le tout en gagnant du temps et de l’argent.