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Logement étudiant

Conception de logement pour étudiant

Découvrez ce qu’est le logement étudiant : un logement pour étudiants allant au-delà de la résidence universitaire, contribuant au développement urbain et offrant des espaces partagés

Les logements pour étudiants ne sont pas simplement un endroit où dormir ; ils sont le fondement de votre réussite académique. La connexion entre le logement et la performance académique est souvent sous-estimée, mais cruciale.

Commencez par découvrir ce qu’est le logement étudiant et quel logiciel de conception architecturale utiliser pour bien gérer la réalisation de ces ouvrages.

Logement étudiant comme élément pour améliorer la vie des étudiants

Logement étudiant comme élément pour améliorer la vie des étudiants

Qu’est-ce que le logement étudiant

Le logement étudiant, ou en anglais Student housing, est une forme de résidence spécialement conçue pour accueillir des étudiants, généralement universitaires. Ces logements offrent des solutions de logement allant au-delà de la simple mise à disposition d’un toit, créant un environnement qui soutient la réussite académique et favorise le développement personnel.

Types de logements

Il existe plusieurs types de logements pour étudiants, mais nous nous concentrerons sur 2 catégories : 

Résidences universitaires
Les résidences universitaires représentent l’une des options les plus traditionnelles de logement pour étudiants. Elles sont souvent la propriété directe de l’établissement d’enseignement supérieur ou affiliées à celui-ci. Leur emplacement stratégique à proximité du campus les rend pratiques pour les étudiants. Ces structures sont conçues pour créer une communauté, encourageant l’interaction entre les étudiants. Elles offrent également une gamme variée de commodités, telles que des salles d’étude, des espaces de loisirs et des services supplémentaires, allant de la connexion Internet rapide aux buanderies. La commodité d’avoir des installations académiques à portée de main et la possibilité de participer à des événements et activités organisés en font un choix populaire, surtout pour les étudiants débutants.

Appartements et maisons pour étudiants
Les appartements et maisons pour étudiants offrent une alternative plus indépendante. Ils peuvent être considérés comme différentes solutions appartenant à la même catégorie de logement. Ils sont généralement gérés par des particuliers et peuvent se composer d’unités de logement individuelles ou partagées par plusieurs étudiants. La flexibilité offerte se traduit par une plus grande autonomie et la possibilité de personnaliser l’expérience de logement. Les étudiants recherchant plus d’intimité et préférant un mode de vie plus indépendant optent souvent pour cette option. Ces solutions impliquent la location de structures pouvant varier en termes de taille et d’équipements.

Espaces fonctionnels dans les logements étudiants

L’efficacité d’un logement étudiant repose sur une organisation des espaces favorisant à la fois l’individualité et la sociabilité, tout en maintenant des normes élevées de durabilité environnementale et en intégrant des technologies modernes. Conformément aux définitions fournies par le décret, examinons les différents espaces fonctionnels prévus dans les projets de logements pour étudiants.

Zones fonctionnelles essentielles

Les zones fonctionnelles essentielles dans un logement étudiant sont : 

  • résidence – l’espace dédié à la vie privée des étudiants, avec une répartition précise entre les zones privées et semi-privées ;
  • services – espaces communs et services collectifs, tels que des salles d’étude, des salles de loisirs, des cuisines partagées et des espaces de connectivité, favorisent l’interaction sociale ;
  • espaces de connexion – points de rencontre et de socialisation, à la fois à l’intérieur de la résidence et dans les services partagés, favorisent la cohésion communautaire.

Exigences clés dans la conception

Lors de la conception d’un bâtiment pour les étudiants, il est crucial de prendre en compte d’autres aspects essentiels à l’organisation des espaces et de l’ensemble du bâtiment : 

  • compatibilité environnementale – Une caractérisation précise du site, tenant compte du climat, des sources d’énergie renouvelables et de la lumière naturelle, est fondamentale. L’utilisation de matériaux à faible impact environnemental est prioritaire ;
  • intégration urbaine – L’emplacement du logement étudiant doit garantir l’accès à des services essentiels, s’intégrant harmonieusement dans le contexte urbain et facilitant la connexion avec les campus universitaires ;
  • équilibre entre individualité et sociabilité – La conception doit équilibrer les espaces privés et collectifs pour répondre aux besoins d’individualité et encourager l’interaction sociale.
Logement étudiant bien connecté aux écoles et universités

Logement étudiant bien connecté aux écoles et universités

Technologies informatiques et multimédias

Les logements pour étudiants doivent maximiser l’utilisation des technologies informatiques et multimédias. Des câblages efficaces et des services de connectivité de données facilitent une gestion moderne et efficiente de la résidence.

Orientation environnementale et accessibilité universelle

Les espaces doivent être facilement identifiables et accessibles, en tenant compte des différentes capacités physiques, sensorielles et perceptives des utilisateurs.

Optimisation de la maintenance et de la gestion

La conception vise à maximiser la facilité de maintenance, la durabilité et la substituabilité des matériaux et des composants, optimisant ainsi le coût global de l’intervention.

Quels sont les avantages du logement étudiant ?

Le logement étudiant, évolution du concept traditionnel d’hébergement pour étudiants, présente plusieurs avantages significatifs tant pour les étudiants que pour le territoire environnant. Sa nature innovante et orientée vers l’avenir a des impacts positifs à différents niveaux : 

Mise en valeur du territoire – Le logement n’est plus un élément périphérique mais fait partie intégrante du tissu urbain. Les résidences universitaires contribuent au développement du territoire, stimulant la création de nouvelles infrastructures telles que des musées, des restaurants, des magasins et des bureaux.

Contribution économique et culturelle – Les espaces d’habitation ne sont plus conçus comme des dortoirs impersonnels, mais comme des éléments apportant une valeur économique et culturelle au territoire. Les nouvelles tendances favorisent le partage et la collaboration, créant un environnement stimulant pour la croissance à la fois individuelle et collective.

Adaptation aux nouveaux modes de vie – Après la période de pandémie, les modes de vie à domicile ont changé. Le logement étudiant s’adapte à de nouveaux modèles d’autonomie et de collaboration, offrant des espaces dédiés au travail à distance et des zones de loisirs. Cette flexibilité répond aux besoins des étudiants en quête d’équilibre entre études, travail et vie sociale.

Partage et collaboration – Les nouvelles tendances du logement étudiant mettent l’accent sur la fourniture d’espaces et de services communs favorisant le partage et la collaboration entre les étudiants. Ces propriétés deviennent des lieux hybrides où l’étude autonome s’intègre à la vie urbaine, favorisant la création de réseaux de connaissances et de relations.

Innovation dans l’hébergement étudiant – Des concepts se développent comme l’hôtel étudiant, une hospitalité hybride offrant aux étudiants des chambres confortables et des services avancés, combinant le confort et l’intimité d’un logement privé avec l’atmosphère de communauté typique des auberges métropolitaines. Ce format innovant redéfinit la façon dont les étudiants vivent et interagissent avec leur environnement résidentiel.

Comment concevoir un logement étudiant ?

Pour concevoir des bâtiments pouvant accueillir des étudiants, il est nécessaire d’utiliser les bons outils pour avoir une vision complète des choses de manière simple et efficace. Voyons quelques exemples de réalisations qui ont tenu compte des besoins mentionnés précédemment et ont utilisé des logiciels de conception avancés pour obtenir les meilleurs résultats de conception.

Université des sciences et technologies de Hong Kong | Logements étudiants conçus par Zaha Hadid Architects et Leigh & Orange
Cette résidence moderne est connue pour son cheminement sur le toit, qui constitue la circulation principale. Le site en pente est exploité pour que les maisons mènent directement au bloc académique sans avoir besoin de traverser le terrain vallonné.
Le toit offre de vastes espaces extérieurs pour la socialisation des étudiants et du personnel, contribuant à créer une riche culture universitaire. Il existe trois types d’hébergement pouvant accueillir jusqu’à 18 à 36 étudiants, leur offrant un sentiment de communauté et de responsabilité.

Espaces de socialisation le long du chemin sur le toit

Espaces de socialisation le long du chemin sur le toit

The Deacon

The Deacon, une résidence privée pour étudiants située à Cincinnati, Ohio, est l’une des maisons modernes les plus luxueuses avec une piscine, un parking couvert, un espace lounge, une salle de jeux, un simulateur de golf, une salle de musique, un théâtre, des espaces d’étude privés et collectifs, et des salles de conférences.

Les intérieurs créent un environnement convivial et sécurisé pour les étudiants. Chaque chambre dispose d’une salle de bain avec baignoire, et certaines offrent des dressings. Le centre de fitness est largement conçu avec des zones dédiées à des types spécifiques d’entraînement.

Résidence privée pour étudiants à Cincinnati - Ohio

Résidence privée pour étudiants à Cincinnati – Ohio

Logements étudiants de St. Andrew | Résidences étudiantes

Le collège St. Andrew à Gurgaon dispose de deux bâtiments résidentiels pour étudiants, un pour les garçons et l’autre pour les filles, conçus en fonction du climat local et suivant le style architectural vernaculaire. Les colonnes verticales et inclinées soutiennent les deux étages supérieurs et forment un espace de transition estival à deux étages en dessous. Les parois thermiques externes permettent à l’air frais et à la lumière tamisée d’entrer dans chaque pièce, réduisant de 70 % la radiation directe.

La palette de couleurs utilisée à l’intérieur complète les couleurs de l’enveloppe du bâtiment. Des tiges d’acier d’un pouce de diamètre et des briques personnalisées avec des trous ont rendu possible la construction d’un mur Jaali sans mortier, grâce à l’utilisation de différents logiciels.

Bâtiment résidentiel pour étudiantes - Collège St. Andrew à Gurgaon

Bâtiment résidentiel pour étudiantes – Collège St. Andrew à Gurgaon

Pour concevoir des structures accueillant des logements pour étudiants, des études approfondies sur la composition architecturale des espaces sont nécessaires, ainsi que des intégrations entre aspects architecturaux, structuraux, techniques et climatiques. Il est donc important d’utiliser des technologies de conception appropriées telles que le BIM, le rendu en temps réel, la réalité virtuelle immersive. Je t’invite à visionner cette vidéo qui montre comment utiliser un logiciel de conception architecturale 3D BIM.

 

 

edificius
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