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Residencia de estudiantes

Student Housing: La nueva residencia de estudiantes

Descubre qué es la residencia de estudiantes: una vivienda para estudiantes que va más allá del dormitorio, contribuyendo al desarrollo urbano y ofreciendo espacios compartidos

La residencia de estudiantes no son solo un lugar donde dormir; son el fundamento sobre el que construir el éxito académico. La conexión entre el entorno habitacional y el rendimiento académico es un elemento a menudo subestimado, pero crucial.

Comencemos descubriendo qué es la student housing y qué software de diseño arquitectónico utilizar para gestionar mejor la realización de estas obras.

Residencia de estudiantes como elemento para mejorar la vida de los estudiantes

Student housing como elemento para mejorar la vida de los estudiantes

¿Qué es la residencia de estudiantes?

La Student housing, o residencia de estudiantes, es una forma de residencia, diseñada específicamente para acoger a estudiantes, que van más allá de simplemente proporcionar un techo. Estas crean un entorno que apoya el éxito académico y fomenta el crecimiento personal de los usuarios.

Residencia de estudiantes: tipos

Existen varios tipos de residencias para estudiantes, pero aquí nos enfocaremos en 2:

1. Residencias Universitarias

Las residencias universitarias representan una de las opciones más tradicionales de alojamiento para estudiantes. A menudo son propiedad directa de la institución educativa superior o están afiliadas a ella. Además, su ubicación estratégica cerca del campus las hace convenientes para los estudiantes.

Estas estructuras están diseñadas para crear un ambiente comunitario que fomente la interacción entre los estudiantes. También ofrecen una amplia gama de comodidades, como salas de estudio, espacios recreativos y servicios adicionales, que van desde una conexión a internet rápida hasta lavanderías.

Por otro lado, la conveniencia de tener instalaciones académicas al alcance de la mano y la posibilidad de participar en eventos y actividades organizadas, hacen que las residencias universitarias sean una elección popular, especialmente para los estudiantes recién llegados.

2. Departamentos y casas para estudiantes

Los departamentos y casas para estudiantes ofrecen una alternativa más independiente. Pueden considerarse como soluciones diferentes dentro de la misma categoría de vivienda.

Por lo general, son gestionados por privados y pueden consistir en unidades habitacionales independientes o compartidas por varios estudiantes. La flexibilidad ofrecida se traduce en una mayor autonomía y la posibilidad de personalizar la experiencia habitacional. Los estudiantes que buscan más privacidad y prefieren un estilo de vida más independiente a menudo optan por esta opción. Estas soluciones implican el alquiler de estructuras que pueden variar en tamaño y comodidades.

Ambientes funcionales en las residencias para estudiantes

La efectividad de una residencia de estudiantes se basa en una organización de espacios que favorece tanto la individualidad como la socialización. Esto permite mantener altos estándares de sostenibilidad ambiental e integrar tecnologías modernas. A continuación, analicemos las diversas áreas funcionales previstas en los proyectos de viviendas para estudiantes.

Áreas funcionales esenciales

Las áreas funcionales indispensables en una residencia de estudiantes son:

  • Residencia: el espacio dedicado a la vida privada de los estudiantes, con una cuidadosa distribución entre áreas privadas y semi-privadas;
  • Servicios: áreas comunes y servicios colectivos, como salas de estudio, áreas recreativas, cocinas compartidas y espacios de conectividad, que fomentan la interacción social;
  • Ambientes de conexión: puntos de encuentro y socialización, tanto dentro de la residencia como en los servicios compartidos, promoviendo la cohesión comunitaria.

Requisitos clave en el diseño

Cuando se diseña un edificio para estudiantes, también se deben considerar otros aspectos que son de vital importancia para la organización de los espacios y el edificio en su conjunto:

  • Compatibilidad ambiental: una caracterización precisa del sitio, considerando el clima, las fuentes de energía renovable y la luz natural, es fundamental. La utilización de materiales de bajo impacto ambiental es prioritaria;
  • Integración urbana: la ubicación de la residencia de estudiantes debe garantizar el acceso a servicios esenciales, integrándose armoniosamente en el contexto urbano y facilitando la conexión con las sedes universitarias;
  • Equilibrio entre individualidad y socialización: el diseño debe equilibrar espacios privados y colectivos para satisfacer las necesidades de individualidad y fomentar la interacción social.
Alojamiento para estudiantes bien conectado con escuelas y universidades.

Alojamiento para estudiantes bien conectado con escuelas y universidades.

Otros requisitos

  • Tecnologías informáticas y multimedia: Las residencias para estudiantes deben maximizar el uso de tecnologías informáticas y multimedia. Cableados eficientes y servicios de conectividad de datos facilitan una gestión moderna y eficiente de la residencia.
  • Orientación ambiental y accesibilidad universal: Los espacios deben ser fácilmente reconocibles y accesibles, considerando las diferentes capacidades físicas, sensoriales y perceptivas de los usuarios.
  • Mantenimiento y gestión óptimos: El diseño tiene como objetivo maximizar la mantenibilidad, durabilidad y sustituibilidad de materiales y componentes, optimizando el costo global de la intervención.

¿Cuáles son las ventajas de la residencia de estudiantes?

La Student Housing, evolución del concepto tradicional de residencia para estudiantes, conlleva una serie de beneficios significativos tanto para los estudiantes como para el territorio circundante. Su naturaleza innovadora y orientada al futuro tiene impactos positivos en varios niveles:

Puesta en valor del territorio

El alojamiento ya no es un elemento periférico, sino una parte integral del tejido urbano. Las residencias universitarias contribuyen al desarrollo del territorio, estimulando la creación de nuevas infraestructuras como museos, restaurantes, tiendas y oficinas.

Contribución económica y cultural

Los espacios habitacionales ya no se conciben como dormitorios impersonales, sino como elementos que aportan valor económico y cultural al territorio. Las nuevas tendencias promueven el compartir y colaborar, creando un entorno estimulante para el crecimiento tanto personal como colectivo.

Adaptación a nuevos modos de vida

Después del período de pandemia, los modos de disfrutar del hogar han cambiado. La residencia de estudiantes se adapta a nuevos modelos de autonomía y colaboración, ofreciendo espacios dedicados al trabajo remoto y áreas de entretenimiento. Esta flexibilidad responde a las necesidades de los estudiantes que buscan un equilibrio entre estudio, trabajo y vida social.

Compartir y colaborar

Las nuevas tendencias de la residencia de estudiantes se centran en ofrecer espacios y servicios comunes que fomenten el compartir y la colaboración entre los estudiantes. Estas propiedades se convierten en lugares híbridos donde el estudio independiente se integra con la vida urbana, fomentando la creación de redes de conocimiento y relaciones.

Innovación en la hospitalidad estudiantil

Se desarrollan conceptos como el hotel para estudiantes, una hospitalidad híbrida que ofrece a los estudiantes habitaciones cómodas y servicios avanzados, combinando la comodidad y privacidad de un alojamiento privado con la atmósfera comunitaria típica de los albergues metropolitanos. Este formato innovador redefine la forma en que los estudiantes viven e interactúan con su entorno habitacional.

Cómo diseñar una residencia de estudiantes

Para poder diseñar edificios que puedan albergar a los estudiantes, es necesario utilizar las herramientas adecuadas que te proporcionen una visión completa de las cosas de manera simple y eficiente. Veamos algunos ejemplos de realizaciones que han tenido en cuenta las necesidades mencionadas anteriormente y han utilizado software de diseño avanzado para obtener los mejores resultados de diseño.

Universidad de Ciencia y Tecnología de Hong Kong | Residencia Estudiantil Diseñada por Zaha Hadid Architects y Leigh & Orange

Esta moderna residencia destaca por su recorrido por la azotea, que constituye la circulación principal. El emplazamiento en pendiente se aprovecha para que las viviendas lleguen directamente al bloque académico sin necesidad de atravesar el terreno de colinas.

La azotea ofrece amplias zonas al aire libre para que los estudiantes y el personal socialicen, contribuyendo así a una rica cultura universitaria. Hay tres tipos de alojamiento que pueden albergar hasta 18-36 estudiantes, ofreciéndoles un sentido de comunidad y responsabilidad.

Espacios para la socialización a lo largo del camino en el techo

Espacios para la socialización a lo largo del camino en el techo

The Deacon

The Deacon, una residencia privada para estudiantes ubicada en Cincinnati, Ohio, es una de las casas modernas más lujosas, ya que cuenta con una piscina, estacionamiento cubierto, área de estar, sala de juegos, simulador de golf, sala de música, teatro, áreas de estudio privadas y grupales, y salas de conferencias.

Los interiores crean un ambiente acogedor y seguro para los estudiantes. Cada habitación cuenta con un baño con bañera, y algunas ofrecen vestidores. El centro de fitness está diseñado ampliamente con áreas dedicadas para tipos específicos de entrenamiento.

Residencia privada para estudiantes ubicada en Cincinnati - Ohio

Residencia privada para estudiantes ubicada en Cincinnati – Ohio

Residencia Estudiantil de St. Andrew | Residencias Estudiantiles

El college de St. Andrew en Gurgaon tiene dos edificios residenciales para estudiantes, uno para chicos y otro para chicas, diseñados según el clima local y siguiendo el estilo arquitectónico vernáculo. Las columnas verticales e inclinadas sostienen los dos pisos superiores y forman un espacio de transición de doble altura durante el verano. Las paredes térmicas exteriores permiten la entrada de aire fresco y luz suave en cada habitación, reduciendo la radiación directa en un 70%.

La paleta de colores utilizada en los interiores complementa los colores del revestimiento del edificio. Barras de acero de 1 pulgada de diámetro y ladrillos personalizados con agujeros han permitido la construcción de un muro jaali sin mortero, gracias al uso de diferentes software.

Edificio residencial para estudiantes - College de St. Andrew en Gurgaon

Edificio residencial para estudiantes – College de St. Andrew en Gurgaon

Herramientas software para diseñar una residencia estudiantil

Para crear estructuras de residencia para estudiantes, como se puede observar, se necesitan estudios profundos sobre la composición arquitectónica de los espacios, pero también integraciones entre aspectos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones y climáticos. Por eso es importante utilizar tecnologías de diseño adecuadas como BIM, renderizado en tiempo real, realidad virtual inmersiva.

Por lo tanto, te invito a ver este video que te muestra cómo utilizar un software de diseño arquitectónico 3D BIM.

edificius
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