Edificius User eXperience #1 : projet d’un complexe résidentiel à Bagheria

Edificius User eXperience est la nouvelle collection de BibLus BIM dans laquelle sont présentés au grand public des projets ou concepts réalisés directement par les utilisateurs de Edificius, le logiciel de conception architecturale. Un moyen de découvrir ce que pense vraiment ceux qui utilisent quotidiennement le logiciel, quelles sont les modalités opérationnelles, les solutions techniques et projetées adoptées, les critiques et les avantages.

Expériences directes, avec des interviews, des avis, des astuces du métier racontés directement par les utilisateurs d’Edificius.

Nous, de la rédaction de BibLus, avons été fascinés par ces récits et nous sommes vraiment enthousiastes. Nous espérons que ce sera la même chose pour vous ! 

Cette première sortie est dédiée au projet d’un complexe résidentiel à réaliser en Sicile, à Bagheria, œuvre du cabinet PROG.E.CO de l’architecte Giovanni Di Stefano.

Rendu issu du logiciel Edifcius

Projet d’un complexe résidentiel : un équilibre parfait entre fonctionnalité et style

Quand on parle de complexes résidentiels, il est impossible de ne pas mentionner l’Unité d’Habitation de Le Corbusier, un projet symbole du Mouvement Moderne qui a redéfini le concept d’habiter en intégrant les fonctions domestiques avec celles urbanistiques. Cette « ville verticale » représente une solution innovante qui alterne espaces privés et partagés, exploitant le béton armé et les principes du Rationalisme pour optimiser la qualité de vie des environnements.

Bien que les projets de Le Corbusier remontent à la moitié du XXe siècle, certains principes fondamentaux qu’il a introduits continuent d’influencer l’architecture contemporaine. L’augmentation démographique, surtout dans les centres urbains, a poussé les concepteurs à développer des solutions d’habitation qui répondent à la demande croissante de logements sans compromettre la qualité de vie. L’approche basée sur le Modulor, théorisée par Le Corbusier, visait justement cela : créer des structures à haute densité d’habitation qui maintiennent une dimension humaine et fonctionnelle.

Aujourd’hui, à une époque de grandes transformations, l’habitat résidentiel est appelé à innover pour répondre aux nouvelles exigences de la société. Le co-housing, par exemple, redéfinit le concept d’habiter, mettant l’accent non seulement sur la maison, mais aussi sur les relations sociales entre les locataires. La flexibilité des espaces est un autre thème central, avec des habitations conçues pour s’adapter à des besoins divers, en ligne avec une société de plus en plus hétérogène. De plus, l’intégration des technologies numériques dans les bâtiments et l’attention croissante à la durabilité environnementale deviennent des exigences incontournables pour les nouveaux projets.

L’intérêt croissant pour la durabilité, l’efficacité énergétique et les solutions d’habitation innovantes redéfinit la manière dont nous concevons les complexes résidentiels.

Ces dernières années, le The Plan Award, un prestigieux prix international d’architecture, a mis en évidence les tendances les plus actuelles dans le secteur du logement qui vont de l’utilisation de matériaux éco compatibles à la conception de bâtiments intelligents et interconnectés.

L’architecture résidentielle de demain sera le résultat d’une combinaison entre technologie, durabilité et nouvelles formes de sociabilité, créant des complexes résidentiels capables de répondre de manière dynamique aux besoins des personnes et des villes dans lesquelles elles vivent.

La conception d’un complexe résidentiel nécessite une planification attentive pour garantir un équilibre optimal entre fonctionnalité et style. Chaque aspect de l’agencement doit être étudié pour favoriser la qualité de vie, maximisant l’utilisation de l’espace et améliorant la qualité de vie des habitants. Une bonne planification d’un complexe résidentiel inclut la disposition stratégique des bâtiments, des espaces verts et des services communs, assurant accessibilité et confort.

La disposition des espaces intérieurs et extérieurs doit tenir compte des conditions géographiques (exposition en fonction des points cardinaux, des vents, ensoleillement, etc.) mais aussi de facteurs strictement liés au lieu (trafic, exposition au bruit, présence de bâtiments stratégiques, microclimat, etc.) pour éviter des désagréments potentiels et mettre en valeur les particularités paysagères.

Par exemple, privilégier les vues sur des monuments, des points d’intérêt, des paysages, etc. peut augmenter la valeur de la propriété et améliorer la qualité de vie de la maison.

Ces choix doivent être pleinement intégrés et cohérents avec les choix stylistiques de la propriété.

Les choix de matériaux, technologies, installations, mobiliers, couleurs méritent une étude approfondie et une capacité de conception qui influencera de manière déterminante le résultat final.

Pour approfondir, lisez aussi Maison unifamiliale : définition, architecture et projets.

Conception du paysage du complexe résidentiel : harmonie entre architecture et nature

Un aspect fondamental dans la réalisation d’un complexe résidentiel est la conception du paysage, qui doit créer un parfait mariage entre l’environnement construit et la nature. Les espaces verts améliorent non seulement l’esthétique du complexe, mais contribuent également au bien-être psychophysique des habitants, réduisant la chaleur urbaine et améliorant la qualité de l’air. L’utilisation de solutions durables, telles que des toits verts, des jardins suspendus et des systèmes de collecte des eaux pluviales, permet de réduire l’impact environnemental et d’améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments. De plus, des chemins piétonniers, des espaces récréatifs et des zones de détente bien conçues favorisent la socialisation et le sens de la communauté. Les choix architecturaux influencent également le paysage, il est donc toujours bon de tenir compte du contexte naturel et architectural de l’environnement environnant. Le bâtiment doit s’insérer dans un contexte déjà consolidé et ne peut s’en passer.

De plus, il est nécessaire d’étudier le cadre réglementaire pour vérifier s’il existe des contraintes ou des prescriptions du plan urbanistique qui orientent les choix architecturaux vers des normes prédéfinies (par exemple, les couleurs de la façade, le type et les matériaux des menuiseries, l’inclinaison des pentes de toiture, etc.).

Idées de design pour complexes résidentiels : solutions innovantes pour la vie moderne

Les nouvelles tendances dans la conception des complexes résidentiels se concentrent sur l’innovation et la création d’environnements qui répondent aux besoins de la vie contemporaine. L’adoption de technologies intelligentes, telles que des systèmes domotiques et des installations énergétiques intelligentes, garantit une plus grande efficacité et un confort de vie. De plus, l’utilisation de matériaux durables et de solutions modulaires permet d’optimiser les coûts et de réduire l’impact environnemental. Les idées de design les plus avancées prévoient des espaces flexibles et multifonctionnels, capables de s’adapter aux différentes exigences des utilisateurs, ainsi que des solutions qui encouragent le partage des espaces et la création de communautés actives et dynamiques.

Les espaces de vie sont contenus mais optimisés au mieux, pour exploiter pleinement la surface habitable disponible, grâce également à des solutions sur mesure et des meubles flexibles.

Maison 8i

Ci-dessous quelques rendus du projet résidentiel Maison 8i qui allie les principes de l’habitat contemporain à un style architectural cohérent. Le modèle 3D, les rendus et les documents graphiques ont été réalisés avec Edificius, le logiciel de conception architecturale.

Le projet de Maison 8i se distingue par la présence de deux volumes bâtis en miroir, chacun destiné à une unité d’habitation autonome, avec la particularité de partager une unique fondation.

Les deux blocs, caractérisés par une combinaison chromatique alternée, se développent sur deux niveaux distincts : rez-de-chaussée et premier étage.

Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces dédiés à la zone de jour, parmi lesquels : 

• un grand salon,
• une cuisine,
• une salle de bain.

cap

L’espace de vie est particulièrement lumineux grâce à un grand mur vitré dans le salon, qui s’ouvre directement sur l’espace extérieur devant. De plus, l’ombrage naturel est assuré par le volume en saillie du niveau supérieur, qui protège les intérieurs de l’irradiation directe du soleil.

L’accès au premier étage se fait par un imposant escalier en « U », situé en face de l’entrée principale. Revêtu d’un élégant gris foncé, l’escalier est éclairé par des fenêtres hautes et étroites qui mettent en valeur sa présence scénique. Le niveau supérieur abrite la zone nuit, composée de trois chambres et deux salles de bains (une commune et l’autre à usage exclusif de la chambre principale). La chambre principale se distingue par sa position dans un volume en saillie, qui non seulement accentue l’esthétique du bâtiment mais offre également une vue panoramique d’un grand impact.

Un auvent au sous-sol relie visuellement les deux unités résidentielles, servant également de passerelle accessible au premier étage.

Au rez-de-chaussée, en plus des espaces de vie, se trouvent : 

• un garage avec capacité pour deux voitures,
• deux pièces destinées au stockage,
• un local technique dédié aux installations.

Grâce à une conception attentive et fonctionnelle, la Maison 8i combine esthétique, confort et solutions architecturales modernes pour offrir une expérience de vie unique.

Projet d’un complexe résidentiel multifamilial

En général, dans la conception d’un ouvrage, il n’est jamais simple de conjuguer exigences esthétiques et aspects pratiques fonctionnels. Concevoir signifie satisfaire les attentes du client dans le respect des normes, des outils d’urbanisme et des règles de bonne construction.

Le projet choisi aujourd’hui pour l’Edificius User eXperience est dénommé «Domus Alba» et concerne la réalisation d’un bâtiment constitué de deux corps de bâtiment juxtaposés, qui abrite 7 unités résidentielles.

Voyons comment le concepteur a relevé ces défis ! 

Le concept

D’un point de vue architectural, l’intervention s’inscrit comme un complexe résidentiel multifamilial isolé. Il est constitué de 2 étages hors sol, en plus des tours d’escalier et d’un sous-sol.

L’image est une esquisse du projet

Aux niveaux rez-de-chaussée et premier se trouvent les unités résidentielles pour un nombre total de 7 logements répartis en 4 dans le corps de bâtiment dénommé “A” et en 3 dans le bloc dénommé “B”.

Au sous-sol se trouve le garage collectif pour voitures et motos, ainsi que le local destiné à la réserve d’eau collective qui abrite également des locaux techniques destinés à accueillir d’autres types d’installations ou de machines nécessaires au fonctionnement et au confort de l’immeuble. L’articulation planimétrique est axée sur la simplicité, essentiellement réduite à un rectangle. Cette simplicité n’a cependant pas empêché d’avoir une articulation volumétrique avec un rapport élaboré de pleins et de vides.

L’utilisation de couleurs en fort contraste chromatique, du blanc ivoire clair au gris béton, génère un rapport chromatique intéressant, créant des zones de lumière et d’ombre qui caractérisent les façades.

Un point fort, dans le cadrage des façades, est la présence des murs inclinés, qui d’un point de vue compositionnel jouent un rôle important pour rendre le construit identifiable et unique dans le contexte urbain et paysager dans lequel il est inséré.

Esquisse spécifique des murs

Pour la définition des façades, il a été choisi un crépi avec une texture différente pour les teintes claires et foncées ; les menuiseries seront en aluminium, de couleur blanc satiné, à coupe thermique et triple vitrage.

Les garde-corps des balcons en acier et verre antireflet et anti-effraction garantiront la sécurité des utilisateurs de terrasses et balcons.

Font exception les portes d’accès au local d’escalier, qui seront de couleur grise pour un simple contraste chromatique.

D’un point de vue technique, le bâtiment sera équipé de panneaux photovoltaïques et solaires thermiques tandis que pour la gestion des unités résidentielles, on fera appel à la Domotique pour optimiser les consommations et répondre aux besoins de l’habitat moderne.

Concevoir des complexes résidentiels avec Edificius : de la modélisation BIM aux plans détaillés

La modélisation avec Edificius, le logiciel d’ACCA pour la conception architecturale BIM, a permis de modéliser le terrain et d’insérer les fouilles sur lesquelles reposent les fondations du bâtiment.

Cette opération a été réalisée à partir de l’importation du relevé du terrain, précédemment effectué avec l’aide d’instruments GPS.

Modélisation du terrain issu du logiciel Edificius

Le projet est né d’une étude d’environ 12 mois, c’est pourquoi nous disposons également de fichiers DWG, qui ont permis de rendre le travail encore plus simple, puisque Edificius reconnaît automatiquement, avec l’outil baguette magique, les entités du dessin DWG importé.

Facile et automatique, donc, la réalisation des enveloppes horizontales et verticales.

Encore plus simple le positionnement des fenêtres, des balustrades et de tous les objets 3D présents à la fois dans le logiciel et dans la riche Bibliothèque en ligne.

Reconnaissance automatique des objets issu du logiciel Edificius

Comparaison avec le groupe Facebook Edificius et avec l’assistance ACCA

Dans la phase de conception, le dialogue avec les participants au groupe dédié sur Facebook a eu une grande importance, tout comme l’assistance technique d’ACCA pour Edificius. En particulier, des problèmes rencontrés dans la modélisation des murs inclinés qui constituent le point fort de la composition architecturale du projet.

Un aspect qui m’a fait perdre un peu de temps à la recherche de la solution et que le service d’assistance m’a résolu en quelques minutes ! 

Je peux donc affirmer qu’en seulement 10 jours ouvrables, j’ai commencé et terminé le projet en ayant néanmoins une base de départ des DWG.

Criticités rencontrées

Au cours de la conception avec Edificius, je n’ai pas rencontré de difficultés ou de problèmes particuliers. La seule criticité digne de mention concernait les murs inclinés, mais comme déjà dit, j’ai facilement résolu grâce à l’assistance et aux tutoriels vidéo disponibles en ligne. En quelques minutes, un technicien de l’assistance ACCA m’a montré, par connexion à mon terminal, comment aborder la question et résoudre le problème.

Au final, la solution s’est révélée simple, presque banale, mais axée sur la résolution du problème.

En partant du mur dessiné en plan, j’ai ensuite élevé la cote de départ et activé la propriété trapèze. Il m’a suffi de visualiser le profil inférieur de l’enveloppe et d’obtenir le premier embryon de ce que je voulais. Après avoir inséré un nœud dans le profil visualisé, il a suffi de le faire glisser au point désiré et le mur est fait. Exactement comme je le voulais ! 

Modélisation des murs avec Edifcius

Avantages offerts par le logiciel

L’avantage principal d’Edificius est qu’il permet d’avoir tout sous contrôle: il est facile d’obtenir les sections, les façades et tous les documents que l’on juge les plus appropriés pour accompagner le projet.

La possibilité d’intégration avec d’autres logiciels ACCA donne vraiment la sensation d’avoir le plein contrôle de l’œuvre conçue.

Non moins négligeable, étant moi-même utilisateur, l’intégration avec Sketchup, qui permet de modifier, d’intégrer ou d’importer de nouveaux objets et simultanément d’obtenir des modélisations particulières en très peu de temps.

Exceptionnelle est l’élaboration en Real Time qui permet de saisir l’essence du projet en y entrant, presque en touchant ce qui a été conçu, sans attendre de longs temps de rendu.

Rendu intérieur issu du logiciel Edificius

Génération de tableaux et documents de projet du complexe résidentiel

Au niveau de la sortie, j’ai produit les plans de tous les niveaux, les façades et les sections; j’ai généré des coupes axonométriques et vues perspectives d’où j’ai obtenu les rendus.

Tous les documents ont été facilement exportables pour le processus d’impression : il est possible de définir la qualité de résolution et de présentation.

Vue en plan de la couverture issue du logiciel Edificius

Vue en plan du sous-sol issue du logiciel Edificius

Vue en plan du rez-de-chaussée – issue du logiciel Edificius

Vue en plan du premier étage issue du logiciel Edificius

Vue en élévation principal issue du logiciel Edificius

Design d’intérieur

Ci-dessous, je présente quelques rendus que j’ai réalisés.

Rendu zone de jour

Rendu intérieur issu du logiciel Edificius

Visualisation du projet du complexe résidentiel : donner vie aux idées avec des rendus et des vidéos

Pour le projet “Domus Alba”, j’ai décidé de réaliser deux vidéos de présentation : une en conditions de lumière diurne et une en nocturne, pour mettre en évidence également le système de éclairage extérieur du bâtiment.

Grâce au Real Time Rendering, la production de ces vidéos a été simple et rapide, me permettant une excellente présentation finale du projet.

cap

Réglages et paramètres adoptés dans le projet d’un complexe résidentiel

Pour la réalisation des rendus, j’utilise généralement ces réglages et paramètres qui répondent aux besoins de rendu : 

• Exposition : -14
• Lumière directe : 6.8
• Spot Caméra : 0.04
• Arrière-plans IBL : 3.2
• Dimensions : 3840 x 2160
• Nombre de passages insérés : 1290

Réglages et paramètres pour réaliser un rendu dans Edificius

Interview avec l’arch. Giovanni Di Stefano (PROG.E.CO)

Écoutez ce qu’il pense d’Edificius.