Edificius User eXperience #1: projeto de um complexo residencial em Bagheria

Edificius User eXperience é a nova coleção de BibLus BIM onde são apresentados ao grande público projetos ou conceitos realizados diretamente pelos usuários de Edificius, o software para a concepção arquitetônica. Uma maneira de descobrir o que realmente pensa quem utiliza diariamente o software, quais são as modalidades operacionais, as soluções técnicas e projetuais adotadas, as críticas e as vantagens.

Experiências diretas, com entrevistas, opiniões, truques do ofício contados diretamente pelos usuários do Edificius.

Nós da redação da BibLus ficamos fascinados por esses relatos e estamos realmente entusiasmados. Esperamos que seja o mesmo para vocês!

Esta primeira edição é dedicada ao projeto de um complexo residencial a ser realizado na Sicília, Bagheria, obra do escritório PROG.E.CO do arquiteto Giovanni Di Stefano.

EdificiusUX – Render do complexo residencial realizado com Edificius

Projeto de um complexo residencial: um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e estilo

Quando se fala de complexos residenciais, é impossível não mencionar a Unité d’Habitation de Le Corbusier, um projeto símbolo do Movimento Moderno que redefiniu o conceito de habitar integrando as funções domésticas com as urbanísticas. Esta “cidade vertical” representa uma solução inovadora que alterna espaços privados e compartilhados, aproveitando o concreto armado e os princípios do Racionalismo para otimizar a habitabilidade dos ambientes.

Embora os projetos de Le Corbusier remontem à metade do século XX, alguns princípios fundamentais por ele introduzidos continuam a influenciar a arquitetura contemporânea. O aumento populacional, especialmente nos centros urbanos, levou os projetistas a desenvolver soluções habitacionais que atendam à crescente demanda por moradias sem comprometer a qualidade de vida. A abordagem baseada no Modulor, teorizada por Le Corbusier, visava exatamente isso: criar estruturas de alta densidade habitacional que mantivessem uma dimensão humana e funcional.

Hoje, em uma época de grandes transformações, a construção residencial é chamada a inovar para atender às novas necessidades da sociedade. O co-housing, por exemplo, está redefinindo o conceito de habitar, enfatizando não apenas a casa, mas também as relações sociais entre os inquilinos. A flexibilidade dos espaços é outro tema central, com habitações projetadas para se adaptar a diferentes necessidades, em linha com uma sociedade cada vez mais heterogênea. Além disso, a integração das tecnologias digitais nos edifícios e a crescente atenção à sustentabilidade ambiental estão se tornando requisitos imprescindíveis para os novos projetos.

O crescente interesse pela sustentabilidade, eficiência energética e soluções habitacionais inovadoras está redefinindo a maneira como concebemos os complexos residenciais.

Nos últimos anos, o The Plan Award, um prestigioso prêmio internacional de arquitetura, destacou as tendências mais atuais no setor de habitação que vão desde o uso de materiais eco-compatíveis até a concepção de edifícios inteligentes e interconectados.

A arquitetura habitacional de amanhã será o resultado de uma combinação entre tecnologia, sustentabilidade e novas formas de sociabilidade, criando complexos residenciais capazes de responder de maneira dinâmica às necessidades das pessoas e das cidades em que vivem.

A concepção de um complexo residencial requer um planejamento cuidadoso para garantir um equilíbrio ótimo entre funcionalidade e estilo. Cada aspecto do layout deve ser estudado para favorecer a habitabilidade, maximizando o uso do espaço e melhorando a qualidade de vida dos habitantes. Um bom planejamento de um complexo residencial inclui a disposição estratégica dos edifícios, das áreas verdes e dos serviços comuns, assegurando acessibilidade e conforto.

A disposição dos espaços internos e externos deve levar em conta as condições geográficas (exposição em relação aos pontos cardeais, ventos, insolação, etc.) mas também fatores estritamente ligados ao local (tráfego, exposição a ruídos, presença de edifícios estratégicos, microclima, etc.) para evitar potenciais desconfortos e exaltar peculiaridades paisagísticas.

Por exemplo, privilegiar as vistas para monumentos, pontos de interesse, paisagens, etc. pode aumentar o valor do imóvel e melhorar a habitabilidade da casa.

Essas escolhas devem ser plenamente integradas e coerentes com as escolhas estilísticas do imóvel.

Escolhas de materiais, tecnologias, instalações, móveis, cores merecem um estudo aprofundado e uma capacidade projetual que influenciará de maneira determinante o resultado final.

Para aprofundar, leia também Casa unifamiliar: definição, arquitetura e projetos.

Projetando a paisagem do complexo residencial: harmonia entre arquitetura e natureza

Um aspecto fundamental na realização de um complexo residencial é o planejamento da paisagem, que deve criar uma perfeita união entre o ambiente construído e a natureza. As áreas verdes não apenas melhoram a estética do complexo, mas também contribuem para o bem-estar psicofísico dos habitantes, reduzindo o calor urbano e melhorando a qualidade do ar. O uso de soluções sustentáveis, como telhados verdes, jardins suspensos e sistemas de coleta de água da chuva, permite reduzir o impacto ambiental e melhorar a eficiência energética dos edifícios. Além disso, caminhos para pedestres, espaços recreativos e zonas de relaxamento bem projetadas favorecem a socialização e o senso de comunidade. As escolhas arquitetônicas também influenciam a paisagem, por isso é sempre bom levar em conta o contexto natural e arquitetônico do ambiente circundante. O edifício deve se inserir em um contexto já consolidado e não pode prescindir dele.

Além disso, é necessário estudar o quadro normativo para verificar se há restrições ou prescrições do plano urbanístico que direcionam as escolhas arquitetônicas para padrões predefinidos (por exemplo, cores da fachada, tipo e materiais das janelas, inclinação das coberturas, etc.).

Ideias de design para complexos residenciais: soluções inovadoras para a vida moderna

As novas tendências no planejamento de complexos residenciais se concentram na inovação e na criação de ambientes que atendam às necessidades da vida contemporânea. A adoção de tecnologias inteligentes, como sistemas de automação residencial e instalações energéticas inteligentes, garante maior eficiência e conforto habitacional. Além disso, o uso de materiais sustentáveis e soluções modulares permite otimizar os custos e reduzir o impacto ambiental. As ideias de design mais avançadas preveem espaços flexíveis e multifuncionais, capazes de se adaptar às diferentes necessidades dos usuários, além de soluções que incentivem a compartilhamento de espaços e a criação de comunidades ativas e dinâmicas.

Os espaços habitacionais são compactos, mas otimizados ao máximo, para aproveitar ao máximo a área habitável disponível, graças também a soluções sob medida e móveis flexíveis.

Casa 8i

A seguir, apresento alguns renders do projeto residencial Casa 8i que combina os princípios da habitação contemporânea com um estilo arquitetônico coerente. O modelo 3D, os renders e os elaborados gráficos foram realizados com Edificius, o software para o planejamento arquitetônico.

O projeto da Casa 8i se destaca pela presença de dois volumes edificatórios especulares, cada um destinado a uma unidade habitacional autônoma, com a particularidade de compartilhar uma única fundação.

Os dois blocos, caracterizados por uma combinação cromática alternada, se desenvolvem em dois níveis distintos: térreo e primeiro andar.

No térreo, encontram-se os ambientes dedicados à área de estar, entre os quais:

• uma ampla sala de estar,
• uma cozinha,
• um banheiro.

A área de estar é particularmente luminosa graças a uma grande parede envidraçada na sala, que se abre diretamente para o espaço externo à frente. Além disso, a sombreamento natural é garantido pelo volume em balanço do andar superior, que protege os interiores da radiação direta do sol.

O acesso ao primeiro andar é feito através de uma imponente escada em “U”, posicionada frontalmente à entrada principal. Revestida em um elegante cinza escuro, a escada é iluminada por janelas altas e estreitas que exaltam sua presença cenográfica. O andar superior abriga a área íntima, composta por três quartos e dois banheiros (um comum e outro de uso exclusivo da suíte master).
O quarto principal se destaca por estar localizado em um volume em balanço, que não apenas enfatiza a estética do edifício, mas também oferece uma vista panorâmica de grande impacto.

Uma marquise no andar inferior conecta visualmente as duas unidades habitacionais, servindo também como uma passarela acessível no primeiro andar.

No térreo, além dos espaços habitacionais, encontram-se:

• uma garagem com capacidade para dois carros,
• duas salas destinadas a depósito,
• um local técnico dedicado às instalações.

Graças a um planejamento cuidadoso e funcional, a Casa 8i combina estética, conforto e soluções arquitetônicas modernas para oferecer uma experiência habitacional única.

Projeto de um complexo residencial multifamiliar

De modo geral, na concepção de uma obra, nunca é simples conciliar exigências estéticas e aspectos prático-funcionais. Projetar significa satisfazer as expectativas do cliente, respeitando as normas, os instrumentos urbanísticos e as regras da boa construção.

O projeto escolhido hoje para o Edificius User eXperience é denominado “Domus Alba” e refere-se à realização de um edifício constituído por dois corpos de fábrica interligados, que abriga 7 unidades habitacionais.

Vamos ver como o projetista enfrentou esses desafios!

O conceito

Do ponto de vista edilício, a intervenção se enquadra como um complexo residencial multifamiliar isolado. É constituído por 2 andares acima do solo, além das torres de escada e um andar subterrâneo.

Domus Alba – Conceito

Nos andares térreo e primeiro encontram-se as unidades habitacionais, totalizando 7 apartamentos, distribuídos em 4 no corpo edilício denominado “A” e 3 no bloco denominado “B”.

No andar subterrâneo está localizada a garagem coletiva para carros e motocicletas, bem como o espaço destinado ao reservatório de água condominial, que também abriga locais técnicos destinados a receber outros tipos de instalações ou maquinários necessários para o funcionamento e o conforto habitacional do edifício. A articulação planimétrica é pautada pela simplicidade, essencialmente reduzida a um retângulo. Essa simplicidade, no entanto, não impediu uma articulação volumétrica com uma relação elaborada de cheios e vazios.

O uso de cores em forte contraste cromático, do branco-ivory claro ao cinza concreto, gera uma relação cromática interessante, criando zonas de luz e sombra que caracterizam as fachadas.

Um ponto forte, na composição das fachadas, é a presença dos elementos inclinados, que do ponto de vista compositivo desempenham um papel importante para tornar o construído identificável e único no contexto urbano e paisagístico em que está inserido.

Domus Alba – esboço dos pilares parede

Para a definição das fachadas, foi escolhido o reboco com granulação diferente para os tons claros e escuros; as janelas serão em alumínio, na cor branca acetinada, com corte térmico e vidro triplo.

As grades das varandas em aço e vidro antirreflexo e à prova de arrombamento garantirão a segurança dos usuários de terraços e varandas.

Fazem exceção as portas de acesso ao andar da escada, que serão de cor cinza para um simples contraste cromático.

Do ponto de vista das instalações, o edifício será dotado de painéis fotovoltaicos e solares térmicos, enquanto para a gestão das unidades habitacionais será utilizada a Domótica para otimizar os consumos e atender às necessidades da habitação moderna.

Projetar complexos residenciais com Edificius: da modelagem BIM aos planos detalhados

A modelagem com Edificius, o software da ACCA para o projeto arquitetônico BIM, permitiu modelar o terreno e inserir as escavações sobre as quais repousam as fundações do edifício.

Esta operação foi realizada a partir da importação do levantamento do lote, previamente executado com o auxílio de instrumentação GPS.

Modelagem Terreno com Edificius

O projeto nasce de um estudo que durou cerca de 12 meses, portanto, também estão disponíveis arquivos DWG, que tornaram o trabalho ainda mais simples, uma vez que o Edificius reconhece automaticamente, com a ferramenta varinha mágica, as entidades do desenho DWG importado.

Fácil e automática, portanto, a realização dos envoltórios horizontais e verticais.

Ainda mais simples o posicionamento das janelas, das grades e de todos os objetos 3D presentes tanto no software quanto na rica Biblioteca online.

Domus Alba – Reconhecimento automático de objetos

Comparação com o grupo Facebook Edificius e com o suporte ACCA

Na fase de projeto, teve grande relevância a comparação com os participantes do grupo dedicado no Facebook, assim como o suporte técnico da ACCA para Edificius. Em particular, lembro dos problemas encontrados na modelagem dos painéis inclinados que constituem o ponto forte da composição arquitetônica do projeto.

Um aspecto que me fez perder um pouco de tempo na busca pela solução e que depois, em poucos minutos, o serviço de assistência resolveu para mim!

Posso, portanto, afirmar que no espaço de apenas 10 dias úteis comecei e finalizei o projeto tendo, de qualquer forma, uma base de partida dos DWG.

Críticas encontradas

Durante o projeto com Edificius, não encontrei dificuldades ou críticas particulares. A única crítica digna de nota envolveu os painéis inclinados, mas como já mencionado, resolvi facilmente graças ao suporte e aos vídeos tutoriais disponíveis online. Em poucos minutos, um técnico do suporte ACCA me mostrou, por meio de conexão ao meu terminal, como abordar a questão e resolver o problema.

No final, a solução se mostrou simples, quase banal, mas focada na resolução do problema.

Partindo do painel desenhado em planta, posteriormente elevei a cota de apoio e ativei a propriedade trapézio. Bastou visualizar o perfil inferior do envoltório e obter o primeiro embrião do que eu queria. Inserido um nó no perfil visualizado, bastou arrastá-lo para o ponto desejado e o painel está feito. Exatamente como eu queria!

Modelagem de painéis com Edificius

Vantagens oferecidas pelo software

A principal vantagem do Edificius é que permite ter tudo sob controle: é fácil obter as seções, os fachadas e todos os documentos que se considera mais apropriados para acompanhar o projeto.

A possibilidade de integração com outros softwares ACCA realmente dá a sensação de ter o pleno controle da obra projetada.

Não menos importante, visto que sou usuário, a integração com Sketchup, que permite modificar, integrar ou importar novos objetos e, ao mesmo tempo, obter modelagens específicas em pouquíssimo tempo.

Excepcional a elaboração em Tempo Real que permite captar a essência do projeto, entrando nele, quase tocando o que foi projetado, sem esperar longos tempos de renderização.

Render de interior realizada com Edificius

Geração de tabelas e documentos do projeto do complexo residencial

A nível de output, produzi os plantas de todos os níveis, os fachadas e as seções; gerei cortes axonométricos e vistas perspectiva das quais obtive os renders.

Todos os documentos foram de fácil exportação para o processo de impressão: é possível definir a qualidade de resolução e apresentação.

Planta Cobertura – realizada com Edifcius

Planta Porão – realizada com Edificius

Planta Térreo – realizada com Edificius

Planta Primeiro andar – realizada com Edifcius

Elevação principal – realizada com Edifcius

Design de interiores

A seguir, insiro alguns renders que realizei.

Render área de estar

Render de interior – área de estar – realizado com Edificius

Visualização do projeto do complexo residencial: dar vida às ideias com renders e vídeos

Para o projeto “Domus Alba”, decidi realizar dois vídeos de apresentação: um em condições de luz diurna e um noturno, para destacar também o sistema de iluminação externa do edifício.

Graças ao Renderização em Tempo Real, a produção desses vídeos foi simples e rápida, permitindo-me uma ótima apresentação final do projetado.

cap

Configurações e ajustes adotados no projeto de um complexo residencial

Para a realização dos Renderings, geralmente utilizo essas configurações e ajustes que atendem às necessidades de renderização:

• Exposição: -14
• Luz direta: 6.8
• Spot da Câmera: 0.04
• Fundos IBL: 3.2
• Dimensões: 3840 x 2160
• Número de passagens inseridas: 1290

Configurações e ajustes para realizar um render no Edificius

Entrevista com o arquiteto Giovanni Di Stefano (PROG.E.CO)

Isso é o que eu penso sobre o Edificius.