Le BIM c’est quoi et pourquoi faire du BIM ? Tout ce que vous devez savoir

Le BIM c’est quoi : BIM est l’acronyme de « Building Information Modeling ». Découvrez dans cet article ce qu’est le BIM et comment il peut améliorer votre activité de conception !

Ces dernières années, le secteur de la construction a connu une véritable révolution, non seulement technologique, dans laquelle le BIM (Building Information Modeling) a été un acteur majeur.

Nous en avons beaucoup parlé, mais le BIM c’est quoi et à quoi ça sert ? Quels sont les avantages réels de cette méthodologie pour le secteur de la construction ? 

Le BIM c’est quoi ?

BIM est l’acronyme de « Building Information Modeling » autrement dit Modélisation des Informations (ou données) du Bâtiment. Le NIBS (National Institutes of Building Science) définit le BIM comme la « représentation numérique des caractéristiques physiques et fonctionnelles d’un bien ».

Tout d’abord, il convient de préciser que le BIM est une méthodologie opérationnelle, et non pas un outil, qui prend en compte des informations géométrique (3D), des informations temporelle (4D), les coûts (5D), les aspects énergétiques et environnementaux (6D) et de maintenance (7D). Le BIM peut être imaginé comme un processus de : 

• programmation
• conception
• réalisation
• maintenance

une construction qui utilise un modèle d’information, c’est-à-dire un modèle qui contient toutes les informations concernant l’ensemble de son cycle de vie, de la conception à la construction, jusqu’à sa démolition et son démantèlement.

Qu’est-ce que le BIM (Building Information Modeling)

L’un des principes de base du BIM est la collaboration entre les différentes intervenants impliqués dans les différentes phases du cycle de vie du bâtiment, afin d’insérer, d’extraire, de mettre à jour ou de modifier les informations dan le BIM.

Par exemple, le concepteur architectural définit les formes, les géométries jusqu’à la modélisation 3D ; le concepteur structurel définit les éléments de la structure (poutres, piliers, murs, fondations, etc.).

Collaboration BIM

Grâce à la méthodologie BIM, il est donc possible de « construire » le bâtiment avant sa construction physique, grâce à un modèle virtuel et au travers de la collaboration et aux contributions de tous les intervenants impliqués dans le projet (architectes, ingénieurs, concepteurs consultants, analystes énergétiques, etc.)

Concept d’interopérabilité

La principale caractéristique du BIM est une approche hautement stratégique, qui offre la possibilité d’analyser l’objet architectural et d’évaluer ses performances dès la phase de conception.

À la question « Le BIM c’est quoi« , nous pouvons répondre

Le BIM n’est pas un logiciel, mais plutôt une approche, une méthode qui permet de créer un véritable modèle d’information partagé, qui contient toute information concernant le bâtiment ou ses parties : un processus de développement, de croissance et d’analyse de modèles multidimensionnels virtuels générés numériquement au moyen d’un logiciel spécifique.

Quels sont les avantages du BIM par rapport aux méthodes traditionnelles ?

BIM et CAO sont deux approches différentes. Le BIM n’est pas simplement l’évolution de la CAO mais plutôt une façon complètement nouvelle de voir la conception et la construction d’un bâtiment.

Les avantages du BIM par rapport à la méthode traditionnelle sont multiples, voyons-en quelques-un ci-dessous : 

• un gain de temps et de coûts : le concepteur ne devra plus dessiner une quantité disproportionnée de lignes, de polylignes et de formes géométriques diverses (ce qui prend beaucoup de temps), mais devra simplement insérer des objets ayant des propriétés spécifiques et des informations de divers types (matériaux, coûts, performance énergétique, maintenance, etc.).
• des réduction d’erreurs : les plans, les élévations et les coupes sont simplement des vues différentes d’une même maquette. Toute modification de la modélisation BIM se répercute sur toutes les vues et les dessins générés
• une plus grande simplicité : il est simple de générer des modélisations, même très complexes. Le concepteur sera en mesure de concevoir des ouvrages qu’il n’aurait même pas imaginés auparavant en utilisant la CAO.

Le BIM et la conception

Afin de gérer les fonctions spécifiques de chaque type d’activité, il n’existe pas qu’un seul logiciel, mais plusieurs logiciels sont disponibles: chaque professionnel qui participe à un projet BIM réalisera avec son propre logiciel de conception BIM la partie du projet qui relève de sa compétence en utilisant celui qu’il considère le meilleur logiciel BIM pour son travail.

Les logiciels de conception BIM sont donc des applications capables de produire des modélisations virtuelles en 3D avec les caractéristiques et les propriétés d’un domaine spécifique (conception architecturale, structurelle, ingénierie des fluides, infrastructurel).

Le BIM et la conception architecturale

Pendant la phase de conception architecturale, le concepteur qui utilise le BIM a un net avantage sur celui qui ne l’utilise pas.

Plans d’exécution issu de Edificius

Le concepteur qui utilise un logiciel BIM est capable de créer une modélisation virtuelle 3D et de visualiser chaque aspect de la conception, sans rien omettre. De plus, grâce au BIM, à partir de la simple conception d’objets architecturaux paramétriques (poutres, piliers, murs, fenêtres, etc.), il est possible d’obtenir automatiquement des plans, des élévations, des coupes, des axonométries.

À chaque variation du BIM model correspond à une variation automatique et dynamique de tous les dessins du projet ! 

Cela se traduit par une augmentation de la productivité, car cela élimine complètement la possibilité de faire des erreurs ou de mal aligner les différents dessins de conception.

Certains logiciel BIM sont équipés de la technologie « Rendu en Temps Réel » avec laquelle il est possible d’obtenir des rendus photo-réalistes de l’architecture en temps réel, sans avoir besoin de longs temps d’attente.

Rendu d’extérieurs issu de Edificius

Grâce au Rendu en Temps Réel, il est possible d’évaluer les choix de conception, d’expérimenter de nouvelles formes, de lumières, de nouveaux matériaux, objets, etc. et de vérifier instantanément chaque hypothèse.

Rendu/croquis réalisé avec Edificius

Le BIM et le calcul des structures

Même dans le domaine structurel, le BIM démontre les avantages considérables qui augmentent la productivité. Dans ce cas, le concepteur structurel évite de remodeler la structure, ce qui réduit considérablement la possibilité de commettre des erreurs.

Projet des structures réalisé avec EdiLus

Grâce à l’intégration du BIM avec le calcul des structures, il devient facile d’ajouter les informations structurelles (piliers, poutres, matériaux, renforts, etc.) et d’effectuer le calcul, jusqu’à obtenir les dessins nécessaires.

Le BIM et les installations

Grâce à l’intégration du BIM avec l’ingénierie des fluides (MEP), il est possible d’enrichir la modélisation 3D avec tous les éléments d’installations : ondulés, chemins de câbles, gaines de câbles, boîtes de jonction, boîtes de dérivation, tableaux électriques, etc.

De cette façon, il devient facile de contrôler l’ensemble de la conception et de visualiser s’il y a d’éventuels conflits avec la conception architecturale ou avec la partie structurelle.

Il est évident que sans l’utilisation de la méthodologie BIM, la conception des fluides reste une fin en soi et il n’est pas possible d’avoir une vue d’ensemble.

Projet des installations issu de Edificius-MEP

Le BIM et le métré

Grâce à l’intégration avec le BIM, il est possible d’obtenir le calcul des coûts de manière entièrement automatique. Même dans ce cas, les avantages sont considérables : le calcul obtenu est toujours aligné, c’est-à-dire que chaque variation du projet correspond à une variation en temps réel du chiffrage du  métré et du calcul des coûts. Cela permet, une fois de plus, d’éviter des erreurs pour l’expert.

Découvrez le BIM facile et pour tous !