Quels sont les avantages du BIM pour les architectes ?

Quels sont les avantages du BIM pour les architectes ?

Tous les avantages du BIM pour les architectes : des outils opérationnels et des moyens pour rendre votre travail plus compétitif

Le BIM est désormais une méthodologie incontournable, notamment pour les architectes et les professionnels qui souhaitent rendre leur travail compétitif.

En particulier, les architectes doivent utiliser le BIM pour prendre des décisions plus éclairées sur les choix de conception, visualiser les solutions de conception de manière réaliste, communiquer efficacement avec le client, faciliter la collaboration avec d’autres professionnels, éviter les événements inattendus pendant la phase de chantier.

Pour ce faire, l’utilisation de logiciels de conception architecturale BIM et de systèmes de gestion BIM est essentielle.

Qu’est-ce que le BIM en architecture

Le BIM en architecture est le processus de création et de gestion du modèle d’information de l’ouvrage à construire (ou déjà construit), utile tout au long de son cycle de vie.

Il est basé sur un modèle intelligent qui peut être créé avec des logiciels de conception BIM et géré grâce aux plateformes de gestion BIM.

Le modèle est configuré comme un conteneur d’informations dans lequel des objets 3D (piliers, fenêtres, enveloppes, etc.) sont associés à des informations utiles pour le projet, la construction, l’entretien ou même la démolition de l’ouvrage (fiches techniques, informations énergétiques, détails de construction , etc.).

Le modèle BIM permet d’éviter les erreurs d’évaluation, d’échanger des informations entre professionnels, clients et entreprises, d’identifier toute interférence entre les solutions d’installations, structurelles et architecturales, d’obtenir automatiquement les documents de projet (estimation des coûts, planification des activités, dessins, etc.), de gagner du temps et sur les coûts de réalisation des travaux, etc.

De plus, la représentation numérique de la maquette BIM peut être un support pour communiquer les choix architecturaux du projet au maître d’ouvrage des travaux, évitant les risques de malentendus.

Pourquoi les architectes devraient utiliser le BIM

Les architectes doivent utiliser le BIM car c’est une méthodologie qui permet de créer des maquettes numériques 3D et de gérer toutes les informations associées à un projet (stratigraphie, matériaux, coûts et délais d’exécution, etc.), à chaque étape de son cycle de vie. Ces modèles 3D sont représentés de manière réaliste et constituent les jumeaux numériques (digital twins) de l’ouvrage à créer.

Contrairement à tout modèle CAO 2D ou 3D, le BIM génère des modèles composés d’ objets paramétriques qui incluent des informations et des données utiles à chaque phase de la gestion de projet. Cela permet aux utilisateurs de gérer intelligemment les informations en automatisant tous les processus de planification, de conception, de collecte de documentation, de construction, d’entretien, de rénovation et de démolition de l’actif.

En résumé, l’utilisation du processus BIM offre un certain nombre d’avantages, notamment :

  • l’amélioration de la qualité du projet;
  • le contrôle des interférences et réduction des erreurs;
  • visualisation réaliste du résultat grâce à l’utilisation de technologies de pointe pour communiquer les choix du projet (rendus, présentations vidéo, réalité virtuelle, etc.) ;
  • gain de temps dans la phase de modélisation et de conception ;
  • la préparation des devis et métrés et des dessins de conception automatique à partir du modèle BIM ;
  • l’optimisation du temps, des coûts et des ressources ;
  • une plus grande compétitivité;
  • une coordination et collaboration multidisciplinaires.

Les avantages du BIM sont nombreux, concentrons-nous sur les bénéfices les plus utiles pour les architectes.

Les avantages du BIM pour les architectes

Ceux qui s’occupent d’architecture ont toujours besoin de communiquer les choix de projet à leur client. Cette phase de la conception peut être particulièrement délicate car elle peut entraîner des incompréhensions et des difficultés de communication pouvant nuire à la réussite des travaux.

En effet, le client n’est pas toujours en mesure de comprendre pleinement les propositions de conception de l’architecte, visualisant les dessins techniques traditionnels tels que les plans, les élévations et les coupes.

Les espaces, les matériaux, les solutions détaillées, les lumières sont autant d’aspects difficiles à communiquer avec les conceptions graphiques traditionnelles.

À partir de la modélisation 3D, le BIM offre également aux architectes et aux clients une série d’avantages liés à la visualisation architecturale (Archviz) : méthodologie de représentation architecturale qui montre le projet de manière extrêmement réaliste et permet de visualiser le résultat final d’un travail avant qu’il ne soit réellement fabriqué.

Présentation des projets grâce à des technologies de réalité virtuelle

Présentation des projets grâce à des technologies de réalité virtuelle

L’avantage de montrer le projet avec des images, des vidéos ou même des expériences de navigation du modèle en temps réel, ajoute de la qualité et de la compétitivité au travail du concepteur.

Pour les architectes, les principaux avantages du BIM liés à Archviz sont : 

  • avoir une idée précise de ce à quoi ressemblera réellement le projet avant sa réalisation ;
  • identifier rapidement les problèmes ;
  • apporter des modifications pendant la phase de conception, en évitant les modifications en cours de construction ;
  • rendre la présentation des projets plus engageante, notamment grâce à des technologies telles que la réalité virtuelle qui permettent d’avoir une vision unique de l’aspect de l’ouvrage et aussi de clarifier des choix architecturaux audacieux et complexes ;
  • imaginer des solutions de projets innovantes ;
  • éviter les erreurs d’évaluation ;
  • améliorer la qualité du projet ;
  • montrer plus facilement des concepts de conception et des solutions alternatives difficiles à communiquer avec des graphiques 2D classiques ;
  • enrichir le projet avec des informations (lumières, matériaux, couleurs, décors, etc.) qui ne peuvent être représentées avec les méthodes traditionnelles ;
  • rendre le travail plus compétitif et complet ;
  • répondre aux besoins du client.

Pour en savoir plus, lisez l’article : « visualisation architecturale (Archviz) : qu’est-ce que c’est et pourquoi c’est important dans votre métier« .

 

 

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