Quels sont les avantages du BIM pour les architectes ?

Le BIM est désormais une méthodologie incontournable, notamment pour les architectes et les professionnels qui souhaitent rendre leur travail compétitif.

En particulier, les architectes doivent utiliser le BIM pour prendre des décisions plus éclairées sur les choix de conception, visualiser les solutions de conception de manière réaliste, communiquer efficacement avec le client, faciliter la collaboration avec d’autres professionnels, éviter les événements inattendus pendant la phase de chantier.

Pour ce faire, l’utilisation de logiciels de conception architecturale BIM et de systèmes de gestion BIM est essentielle.

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Qu’est-ce que le BIM en architecture

Le BIM en architecture est le processus de création et de gestion du modèle d’information de l’ouvrage à construire (ou déjà construit), utile tout au long de son cycle de vie.

Il est basé sur un modèle intelligent qui peut être créé avec des logiciels de conception BIM et géré grâce aux plateformes de gestion BIM.

Le modèle est configuré comme un conteneur d’informations dans lequel des objets 3D (piliers, fenêtres, enveloppes, etc.) sont associés à des informations utiles pour le projet, la construction, l’entretien ou même la démolition de l’ouvrage (fiches techniques, informations énergétiques, détails de construction , etc.).

Le modèle BIM permet d’éviter les erreurs d’évaluation, d’échanger des informations entre professionnels, clients et entreprises, d’identifier toute interférence entre les solutions d’installations, structurelles et architecturales, d’obtenir automatiquement les documents de projet (estimation des coûts, planification des activités, dessins, etc.), de gagner du temps et sur les coûts de réalisation des travaux, etc.

De plus, la représentation numérique de la maquette BIM peut être un support pour communiquer les choix architecturaux du projet au maître d’ouvrage des travaux, évitant les risques de malentendus.

Pourquoi les architectes devraient utiliser le BIM

Les architectes doivent utiliser le BIM car c’est une méthodologie qui permet de créer des maquettes numériques 3D et de gérer toutes les informations associées à un projet (stratigraphie, matériaux, coûts et délais d’exécution, etc.), à chaque étape de son cycle de vie. Ces modèles 3D sont représentés de manière réaliste et constituent les jumeaux numériques (digital twins) de l’ouvrage à créer.

Contrairement à tout modèle CAO 2D ou 3D, le BIM génère des modèles composés d’ objets paramétriques qui incluent des informations et des données utiles à chaque phase de la gestion de projet. Cela permet aux utilisateurs de gérer intelligemment les informations en automatisant tous les processus de planification, de conception, de collecte de documentation, de construction, d’entretien, de rénovation et de démolition de l’actif.

En résumé, l’utilisation du processus BIM offre un certain nombre d’avantages, notamment :

• l’amélioration de la qualité du projet;
• le contrôle des interférences et réduction des erreurs;
• visualisation réaliste du résultat grâce à l’utilisation de technologies de pointe pour communiquer les choix du projet (rendus, présentations vidéo, réalité virtuelle, etc.) ;
• gain de temps dans la phase de modélisation et de conception ;
• la préparation des devis et métrés et des dessins de conception automatique à partir du modèle BIM ;
• l’optimisation du temps, des coûts et des ressources ;
• une plus grande compétitivité;
• une coordination et collaboration multidisciplinaires.

Les avantages du BIM sont nombreux, concentrons-nous sur les bénéfices les plus utiles pour les architectes.

Les avantages du BIM pour les architectes

Ceux qui s’occupent d’architecture ont toujours besoin de communiquer les choix de projet à leur client. Cette phase de la conception peut être particulièrement délicate car elle peut entraîner des incompréhensions et des difficultés de communication pouvant nuire à la réussite des travaux.

En effet, le client n’est pas toujours en mesure de comprendre pleinement les propositions de conception de l’architecte, visualisant les dessins techniques traditionnels tels que les plans, les élévations et les coupes.

Les espaces, les matériaux, les solutions détaillées, les lumières sont autant d’aspects difficiles à communiquer avec les conceptions graphiques traditionnelles.

À partir de la modélisation 3D, le BIM offre également aux architectes et aux clients une série d’avantages liés à la visualisation architecturale (Archviz) : méthodologie de représentation architecturale qui montre le projet de manière extrêmement réaliste et permet de visualiser le résultat final d’un travail avant qu’il ne soit réellement fabriqué.

Présentation des projets grâce à des technologies de réalité virtuelle

L’avantage de montrer le projet avec des images, des vidéos ou même des expériences de navigation du modèle en temps réel, ajoute de la qualité et de la compétitivité au travail du concepteur.

Pour les architectes, les principaux avantages du BIM liés à Archviz sont : 

• avoir une idée précise de ce à quoi ressemblera réellement le projet avant sa réalisation ;
• identifier rapidement les problèmes ;
• apporter des modifications pendant la phase de conception, en évitant les modifications en cours de construction ;
• rendre la présentation des projets plus engageante, notamment grâce à des technologies telles que la réalité virtuelle qui permettent d’avoir une vision unique de l’aspect de l’ouvrage et aussi de clarifier des choix architecturaux audacieux et complexes ;
• imaginer des solutions de projets innovantes ;
• éviter les erreurs d’évaluation ;
• améliorer la qualité du projet ;
• montrer plus facilement des concepts de conception et des solutions alternatives difficiles à communiquer avec des graphiques 2D classiques ;
• enrichir le projet avec des informations (lumières, matériaux, couleurs, décors, etc.) qui ne peuvent être représentées avec les méthodes traditionnelles ;
• rendre le travail plus compétitif et complet ;
• répondre aux besoins du client.

Pour en savoir plus, lisez l’article : « visualisation architecturale (Archviz) : qu’est-ce que c’est et pourquoi c’est important dans votre métier« .

Render

BIM vs CAD in architettura

BIM e CAD sono entrambi strumenti ampiamente utilizzati nella progettazione architettonica, ma rispondono a esigenze diverse e si basano su approcci profondamente differenti. Il CAD è principalmente orientato alla realizzazione e gestione di disegni digitali, mentre il BIM è un processo basato sulla creazione e gestione di un modello digitale contenente informazioni geometriche e non geometriche relative all’edificio.

Con il CAD, l’architetto lavora principalmente con linee, archi, superfici e altri elementi geometrici per produrre disegni 2D o rappresentazioni tridimensionali. Il modello descrive la forma e le dimensioni dell’edificio, ma gli elementi rappresentati non contengono necessariamente informazioni sulle loro caratteristiche fisiche, tecniche o funzionali. Di conseguenza, una modifica apportata a un disegno può richiedere l’aggiornamento manuale delle altre viste e degli elaborati di progetto.

Il BIM adotta un approccio differente. Pareti, porte, finestre, solai, coperture e altri componenti dell’edificio sono rappresentati come oggetti parametrici intelligenti, dotati di proprietà e relazioni. Una parete, ad esempio, non è semplicemente un insieme di linee, ma è una vera e propria entità con informazioni relative a materiali, stratigrafia, spessore, prestazioni, comportamento al fuoco e altre caratteristiche tecniche. Questi elementi sono collegati all’interno di un unico modello informativo, consentendo di coordinare le modifiche tra piante, sezioni, prospetti, abachi e altri elaborati di progetto.

La differenza diventa particolarmente significativa con l’aumentare delle dimensioni e della complessità del progetto. Il CAD rimane una soluzione efficace per numerose attività di disegno e documentazione, soprattutto nella produzione di elaborati 2D o nella gestione di progetti semplici. Il BIM, invece, supporta un processo più integrato, nel quale l’architetto può coordinare le informazioni progettuali, produrre automaticamente la documentazione, eseguire analisi e verifiche e collaborare con le altre discipline a partire da un modello condiviso.

Per gli architetti, quindi, la scelta tra BIM e CAD non riguarda semplicemente due diverse tecnologie software, ma riflette un diverso modo di concepire, documentare e gestire il progetto. Il CAD è principalmente orientato alla rappresentazione dell’edificio attraverso il disegno, mentre il BIM permette di creare una rappresentazione digitale dell’edificio associata alle informazioni che ne descrivono caratteristiche, prestazioni e componenti durante le diverse fasi del processo edilizio.

BIM per la visualizzazione architettonica

La visualizzazione architettonica è uno degli ambiti in cui il BIM offre agli architetti possibilità che vanno oltre la semplice rappresentazione geometrica del progetto. Il modello BIM contiene infatti informazioni dettagliate sugli elementi dell’edificio e può essere utilizzato come base per produrre immagini, animazioni e ambienti immersivi capaci di comunicare in modo efficace l’idea progettuale.

A partire dallo stesso modello è possibile sviluppare diverse forme di visualizzazione, dalla produzione di rendering fotorealistici fino alla navigazione interattiva in tempo reale e alla realtà virtuale. Questo permette di presentare il progetto a clienti, committenti e altri professionisti con livelli di dettaglio e modalità di interazione differenti, senza dover ricostruire il modello per ogni tipo di rappresentazione.

Rendering fotorealistici

Il modello BIM può essere utilizzato come base per realizzare rendering fotorealistici degli ambienti interni ed esterni. Materiali, texture, colori, illuminazione e caratteristiche geometriche degli elementi possono essere associati al modello e utilizzati per produrre immagini realistiche del progetto.

Un vantaggio importante è la possibilità di mantenere un collegamento tra modello e rappresentazione visiva. Quando la geometria o le finiture vengono modificate nel progetto, è possibile aggiornare le visualizzazioni senza dover ricostruire da zero la scena. I rendering diventano così non soltanto strumenti di presentazione, ma anche supporti per valutare le scelte progettuali.

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Presentazioni video e visualizzazione in tempo reale

Oltre alle immagini statiche, il modello BIM può essere utilizzato per creare video, animazioni e presentazioni interattive. Una sequenza animata può, ad esempio, mostrare la distribuzione degli ambienti, il rapporto tra spazi interni ed esterni oppure l’evoluzione di un intervento.

La visualizzazione in tempo reale permette inoltre di esplorare il progetto in modo interattivo, modificando il punto di osservazione e valutando gli spazi direttamente all’interno dell’ambiente digitale. Questo approccio rende la presentazione più dinamica e facilita la comprensione del progetto anche da parte di committenti che non possiedono competenze tecniche.

Realtà virtuale per la progettazione architettonica

La realtà virtuale porta la visualizzazione BIM a un livello ancora più immersivo, permettendo di entrare virtualmente negli spazi progettati prima della loro realizzazione. L’architetto e il cliente possono esplorare gli ambienti, percepirne le proporzioni e valutare la relazione tra elementi architettonici, materiali e illuminazione.

L’utilizzo della realtà virtuale può essere particolarmente utile durante le fasi di revisione del progetto. Eventuali criticità nella distribuzione degli spazi o nelle scelte compositive possono infatti risultare più evidenti attraverso un’esperienza immersiva rispetto alla lettura di una pianta o alla visualizzazione di un’immagine bidimensionale.

Comunicazione di materiali, illuminazione e qualità degli spazi

La visualizzazione basata sul modello BIM consente di comunicare aspetti del progetto che non sono facilmente descrivibili attraverso i tradizionali elaborati tecnici. La scelta dei materiali, il colore delle superfici, la tipologia degli infissi e degli elementi di finitura possono essere rappresentati in modo realistico, aiutando il cliente a comprendere il risultato previsto.

Anche l’illuminazione può essere studiata e visualizzata considerando la posizione delle aperture, le caratteristiche degli ambienti e le condizioni di luce. In questo modo, la rappresentazione digitale diventa uno strumento per valutare la qualità percettiva degli spazi e supportare le decisioni progettuali.

Confronto tra soluzioni progettuali alternative

Un ulteriore vantaggio consiste nella possibilità di confrontare rapidamente diverse alternative progettuali. L’architetto può modificare materiali, distribuzione degli spazi, finiture o altri elementi e visualizzare le conseguenze delle diverse scelte.

Il confronto tra più soluzioni facilita il processo decisionale e rende più semplice coinvolgere il committente nelle scelte di progetto. Le alternative possono essere presentate attraverso immagini, viste 3D o ambienti interattivi, consentendo di valutare gli effetti delle modifiche prima di procedere alla realizzazione.

Come il BIM migliora la comunicazione tra architetto e cliente

La comunicazione tra architetto e cliente è una componente fondamentale del processo progettuale. Disegni tecnici, piante e sezioni possono risultare difficili da interpretare per chi non possiede una formazione specifica, creando incomprensioni sulle dimensioni, sulla distribuzione degli spazi o sull’aspetto finale dell’edificio.

Il BIM permette di trasformare il progetto in un modello tridimensionale facilmente comprensibile e di utilizzare viste, rendering e visualizzazioni interattive per spiegare le scelte progettuali. Il cliente può quindi vedere come saranno organizzati gli ambienti, quali materiali verranno utilizzati e come cambierà l’edificio in seguito alle modifiche.

Questa maggiore chiarezza favorisce un processo decisionale più consapevole e permette di raccogliere feedback nelle fasi iniziali, quando le modifiche sono generalmente più semplici ed economiche da gestire. Il modello BIM diventa così un importante strumento di comunicazione oltre che di progettazione.

Come il BIM riduce gli errori nella progettazione architettonica

Uno dei principali vantaggi del BIM consiste nella possibilità di ridurre gli errori e le incoerenze presenti nella documentazione progettuale. Nel modello BIM gli elementi dell’edificio sono collegati tra loro e le diverse rappresentazioni del progetto possono essere generate a partire dallo stesso modello informativo.

Quando viene modificato un elemento del modello, le informazioni collegate sono aggiornate automaticamente nelle diverse viste e negli elaborati associati, riducendo il rischio di dimenticare una modifica in una pianta, una sezione o un prospetto. Questo approccio limita le discrepanze tra i diversi documenti di progetto.

Il BIM consente inoltre di effettuare controlli automatici e verifiche interdisciplinari. La possibilità di individuare interferenze tra elementi architettonici, strutturali e impiantistici prima della fase di cantiere permette di intervenire tempestivamente, riducendo rilavorazioni, ritardi e costi derivanti dagli errori.

Strumenti BIM per architetti

Il panorama degli strumenti BIM disponibili per gli architetti comprende software e piattaforme dedicate alle diverse fasi del processo progettuale. Oltre ai programmi per la modellazione e la progettazione, esistono soluzioni specifiche per la visualizzazione, la collaborazione, la gestione delle quantità e dei costi e il controllo dei modelli.

La scelta degli strumenti più adatti dipende dalle dimensioni dello studio, dalla tipologia dei progetti, dai flussi di lavoro adottati e dal livello di collaborazione richiesto.

Software BIM per la progettazione edilizia

I software BIM per la progettazione permettono di creare e gestire il modello informativo dell’edificio, definendo elementi architettonici, strutture e caratteristiche tecniche. A differenza dei tradizionali strumenti CAD, questi software consentono di lavorare con componenti parametrici e di associare informazioni agli oggetti del modello.

Per l’architetto rappresentano il principale ambiente di lavoro per sviluppare il progetto, produrre gli elaborati grafici e gestire le modifiche durante le diverse fasi della progettazione. I file proprietari così prodotti possono essere anche esportati nel formato aperto IFC, per gestire un flusso di lavoro completamente openBIM, svincolato dai software di BIM authoring.

Per approfondire, leggi File IFC: cos’è e come aprirlo.

Architectural visualization e rendering

Gli strumenti di visualizzazione e rendering consentono di trasformare il modello BIM in immagini fotorealistiche, animazioni e presentazioni interattive. Possono essere utilizzati per studiare materiali, illuminazione e composizione degli spazi, oltre che per comunicare il progetto al cliente.

L’integrazione con il modello BIM permette di mantenere una maggiore coerenza tra progetto e rappresentazione, riducendo la necessità di duplicare le informazioni in ambienti separati.

I principali BIM authoring presenti sul mercato sono già completi di funzionalità che consentono di realizzare immagini fotorealistiche del modello (render, video presentazioni, fotoinserimenti, viste prospettiche, ecc.).

BIM collaboration platforms

Le piattaforme collaborative permettono ai diversi professionisti coinvolti nel progetto di visualizzare file, condividere modelli, documenti e informazioni all’interno di un ambiente comune. Architetti, ingegneri, progettisti impiantistici e altri soggetti possono lavorare sui propri modelli e coordinarli secondo procedure condivise.

Questi strumenti sono particolarmente importanti nei progetti complessi, dove la quantità di informazioni e il numero di soggetti coinvolti rendono difficile gestire la documentazione attraverso file isolati e scambi manuali.

Strumenti di cost estimating e quantity takeoff

Il modello BIM può contenere informazioni utili per estrarre quantità e supportare la stima dei costi di costruzione. Superfici, volumi, lunghezze e quantità degli elementi possono essere ricavati in automatico dal modello e utilizzati per elaborare computi e analisi economiche.

Il collegamento tra modello e quantità consente inoltre di aggiornare più rapidamente le stime quando cambiano le caratteristiche del progetto. Questo rende più semplice valutare l’impatto economico delle diverse soluzioni progettuali.

Strumenti di BIM model checking e clash detection

Gli strumenti di model checking,  clash detection e code checking permettono di verificare la qualità e la coerenza del modello BIM e di individuare possibili interferenze tra i diversi sistemi dell’edificio.

Ad esempio, è possibile rilevare preventivamente una sovrapposizione tra una condotta impiantistica e un elemento strutturale. L’individuazione di queste problematiche durante la progettazione permette di risolverle prima dell’esecuzione dei lavori, contribuendo a ridurre errori e modifiche in cantiere.

Come iniziare a utilizzare il BIM in uno studio di architettura

L’introduzione del BIM in uno studio di architettura non consiste semplicemente nell’acquistare un nuovo software, ma richiede un’evoluzione del modo di organizzare il lavoro e gestire le informazioni. È consigliabile partire dall’analisi dei processi esistenti e individuare le attività nelle quali il BIM può apportare i maggiori benefici.

La formazione del personale rappresenta un passaggio fondamentale. Gli architetti devono acquisire non soltanto le competenze necessarie per utilizzare il software, ma anche una conoscenza dei processi BIM, della gestione delle informazioni e delle modalità di collaborazione con gli altri professionisti.

Un approccio graduale può facilitare la transizione. Lo studio può iniziare applicando il BIM a un progetto pilota, definendo procedure di modellazione, standard, librerie di oggetti e modalità di gestione dei file. Le esperienze maturate possono quindi essere utilizzate per estendere progressivamente il metodo agli altri progetti.

Il futuro del BIM e dell’architettura

Il BIM è destinato a evolversi insieme alle tecnologie digitali che stanno trasformando il settore delle costruzioni. L’integrazione con intelligenza artificiale, progettazione generativa, realtà immersiva, analisi avanzate e digital twin sta ampliando progressivamente le possibilità offerte dal modello informativo.

Per gli architetti, questa evoluzione significa poter utilizzare il modello non soltanto per rappresentare e documentare il progetto, ma anche per analizzare scenari, automatizzare attività ripetitive e supportare decisioni progettuali basate sui dati.

BIM e Artificial Intelligence

L’integrazione tra BIM e intelligenza artificiale può automatizzare alcune attività di progettazione e gestione delle informazioni. Gli algoritmi possono analizzare grandi quantità di dati, individuare anomalie, supportare le verifiche del modello e contribuire all’ottimizzazione di determinate soluzioni progettuali.

L’AI può inoltre diventare uno strumento di supporto nelle prime fasi della progettazione, aiutando l’architetto a valutare rapidamente diverse configurazioni sulla base di vincoli geometrici, funzionali, energetici o economici. Il ruolo del professionista rimane centrale nella definizione degli obiettivi e nella valutazione delle soluzioni generate.

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Generative e parametric design

La progettazione parametrica permette di definire relazioni e regole tra gli elementi del progetto, consentendo di modificare rapidamente la geometria e generare varianti. La progettazione generativa estende questo approccio, utilizzando algoritmi per esplorare automaticamente diverse soluzioni in funzione di specifici obiettivi e vincoli.

Integrati con il BIM, questi strumenti possono supportare l’architetto nella valutazione di numerose alternative progettuali, ad esempio considerando superficie utile, orientamento, illuminazione naturale, prestazioni energetiche o quantità di materiali.

BIM e Digital Twins

Il Digital Twin rappresenta un’evoluzione del modello digitale dell’edificio, collegando il modello informativo a dati provenienti dall’edificio reale e dai suoi sistemi. Durante la fase di esercizio, sensori e altre fonti di dati possono fornire informazioni aggiornate sulle condizioni e sulle prestazioni dell’immobile.

Per l’architettura e la gestione del patrimonio edilizio, l’integrazione tra BIM e Digital Twin può creare una continuità digitale tra progettazione, costruzione e gestione dell’edificio. Il modello può così evolvere da strumento di progettazione a componente di un ecosistema digitale utilizzato lungo l’intero ciclo di vita dell’opera.

BIM in architettura: FAQ

Cos’è il BIM in architettura?

Il BIM in architettura è il processo di creazione e gestione del modello informativo dell’opera da realizzare o già realizzata, utile durante il suo intero ciclo di vita. Si basa su un modello intelligente che può essere creato con un BIM authoring e gestito grazie a piattaforme di BIM management. Il modello è un contenitore di informazioni in cui agli oggetti 3D, come pilastri, finestre e muri, vengono associate informazioni utili al progetto, alla realizzazione, alla manutenzione e alla demolizione dell’opera.

Perché gli architetti dovrebbero usare il BIM?

Gli architetti dovrebbero usare il BIM perché consente di creare modelli 3D digitali e gestire tutte le informazioni associate a un progetto, come stratigrafie, materiali, costi e tempi di esecuzione, in ogni fase del suo ciclo di vita. Rispetto al CAD, il BIM permette di lavorare con oggetti parametrici che includono informazioni e dati utili alla programmazione, progettazione, costruzione, manutenzione, ristrutturazione e demolizione del bene.

Qual è la differenza tra BIM e CAD in architettura?

Il CAD è principalmente orientato alla realizzazione e gestione di disegni digitali, mentre il BIM è un processo basato sulla creazione e gestione di un modello digitale contenente informazioni geometriche e non geometriche relative all’edificio. Nel BIM, pareti, porte, finestre, solai e altri componenti sono rappresentati come oggetti intelligenti, dotati di proprietà e relazioni. Questo consente di coordinare le modifiche tra piante, sezioni, prospetti, abachi e altri elaborati di progetto.

Quali sono i principali vantaggi del BIM per gli architetti?

L’utilizzo del BIM permette di migliorare la qualità del progetto, controllare le interferenze e ridurre gli errori, visualizzare realisticamente il risultato, risparmiare tempo nella modellazione e nella progettazione, redigere automaticamente computi metrici ed elaborati progettuali, ottimizzare tempi, costi e risorse, aumentare la competitività e migliorare il coordinamento e la collaborazione multidisciplinare.

Come il BIM migliora la comunicazione tra architetto e cliente?

Il BIM permette di trasformare il progetto in un modello tridimensionale facilmente comprensibile e di utilizzare viste, rendering e visualizzazioni interattive per spiegare le scelte progettuali. Il cliente può quindi vedere come saranno organizzati gli ambienti, quali materiali verranno utilizzati e come cambierà l’edificio in seguito alle modifiche. Questa maggiore chiarezza favorisce un processo decisionale più consapevole e permette di raccogliere feedback nelle fasi iniziali, quando le modifiche sono generalmente più semplici ed economiche da gestire.

Come il BIM riduce gli errori nella progettazione architettonica?

Nel modello BIM gli elementi dell’edificio sono collegati tra loro e le diverse rappresentazioni del progetto possono essere generate a partire dallo stesso modello informativo. Quando viene modificato un elemento del modello, le informazioni collegate sono aggiornate automaticamente nelle diverse viste e negli elaborati associati, riducendo il rischio di dimenticare una modifica in una pianta, una sezione o un prospetto. Il BIM consente inoltre di effettuare controlli automatici e verifiche interdisciplinari, individuando interferenze tra elementi architettonici, strutturali e impiantistici prima della fase di cantiere.