UniFormat vs MasterFormat : différences, usages et applications dans le BIM et la construction
UniFormat et MasterFormat dans le BIM : classification, estimation des coûts, spécifications techniques et applications pratiques dans le flux d'information
Dans le secteur de la construction, la bonne organisation des informations est essentielle pour garantir la cohérence entre la conception, l’estimation des coûts, les spécifications techniques, l’approvisionnement et la gestion de l’œuvre. Parmi les systèmes de classification les plus utilisés au niveau international, nous trouvons UniFormat et MasterFormat, deux normes développées par le Construction Specifications Institute (CSI) qui répondent à des besoins différents mais complémentaires.
Comprendre les différences entre UniFormat et MasterFormat est essentiel pour les professionnels BIM, les concepteurs, les quantity surveyors, les entreprises et les maîtres d’ouvrage qui souhaitent structurer correctement les données, les modèles et la documentation technique tout au long du cycle de vie du bâtiment.
Dans le BIM, la véritable différence ne réside pas seulement dans la modélisation, mais dans la manière dont les informations sont structurées et liées entre la conception, les coûts et la construction. Comprendre comment UniFormat et MasterFormat organisent les données signifie améliorer la qualité du projet, réduire les incohérences et rendre l’ensemble du processus décisionnel plus efficace.
Approfondir ces systèmes de classification et utiliser un éditeur en ligne pour classer vos modèles IFC vous permet de passer d’une gestion fragmentée des informations à un flux continu et interopérable tout au long du cycle de vie de l’œuvre.
Table des matières
- UniFormat vs MasterFormat : quelle est la différence ?
- Qu’est-ce que UniFormat
- Qu’est-ce que MasterFormat
- Tableau comparatif UniFormat vs MasterFormat
- UniFormat et MasterFormat dans l’estimation des coûts
- UniFormat et MasterFormat dans les spécifications techniques
- UniFormat vs MasterFormat dans le BIM
- Quand utiliser UniFormat et quand utiliser MasterFormat
- Exemple pratique : classer un élément de construction
- UniFormat, MasterFormat et autres systèmes de classification
- FAQ sur UniFormat et MasterFormat : différences, utilisation et intégration dans le BIM
UniFormat vs MasterFormat : quelle est la différence ?
UniFormat et MasterFormat sont deux systèmes de classification complémentaires utilisés dans le secteur de la construction et particulièrement pertinents également dans le domaine du BIM, mais avec des finalités différentes tout au long du cycle de vie du projet. UniFormat est un système de classification basé sur des éléments fonctionnels du bâtiment : il organise les informations par systèmes et composants (comme les fondations, la structure, l’enveloppe et les installations) indépendamment des matériaux ou des travaux spécifiques. Pour cette raison, il est typiquement utilisé dans les phases initiales de conception et pour des activités telles que l’estimation des coûts conceptuels, la comparaison entre alternatives de conception et la structuration de modèles BIM au niveau du système. MasterFormat, en revanche, adopte une approche axée sur les travaux et les matériaux : il classe les informations selon les divisions constructives et les spécifications techniques (par exemple, béton, maçonnerie, finitions, installations CVC), et est donc plus adapté aux phases exécutives du projet, à la rédaction des cahiers des charges, à la gestion des appels d’offres et à la coordination entre entreprises.
En résumé, UniFormat décrit « le système bâtiment » en termes fonctionnels et de performance, tandis que MasterFormat décrit « comment il est construit » à travers des travaux et des spécifications techniques ; dans le contexte BIM, les deux systèmes sont souvent utilisés de manière complémentaire pour relier le modèle d’information des phases conceptuelles jusqu’à la documentation exécutive et contractuelle.
La principale différence entre UniFormat et MasterFormat concerne donc le critère selon lequel les informations relatives à un bâtiment sont organisées.
Classification par systèmes de construction vs classification par travaux et matériaux
UniFormat classe le bâtiment en fonction des systèmes fonctionnels qui le composent. L’attention est portée sur les performances et les fonctions de l’œuvre, indépendamment des solutions constructives adoptées.
MasterFormat, en revanche, organise les informations selon les activités de construction, les matériaux et les spécifications techniques utilisés pour réaliser le projet.
En d’autres termes :
- UniFormat répond à la question : quels systèmes constituent le bâtiment ?
- MasterFormat répond à la question : comment le bâtiment est-il construit et avec quels matériaux ?
Quand naît le besoin d’utiliser des normes de classification
L’augmentation de la complexité des projets de construction a rendu nécessaire l’adoption de systèmes standardisés pour organiser les informations techniques, économiques et documentaires.
L’utilisation de classifications partagées permet de :
- uniformiser la communication entre disciplines ;
- améliorer la coordination entre conception et construction ;
- faciliter l’estimation des coûts ;
- soutenir les processus BIM ;
- favoriser l’interopérabilité entre logiciels et parties prenantes.
Pourquoi les deux systèmes sont complémentaires
UniFormat et MasterFormat ne sont pas des systèmes alternatifs mais complémentaires.
Lors des premières phases de conception, il est plus efficace de raisonner par systèmes de construction, tandis que dans les phases exécutives, il devient nécessaire de descendre dans le détail des matériaux, des travaux et des spécifications.
Pour cette raison, de nombreux flux de travail BIM et processus de gestion des coûts utilisent les deux normes, les reliant entre elles.
Qu’est-ce que UniFormat
UniFormat est une norme de classification développée pour organiser les éléments de construction selon une logique fonctionnelle et systémique.
L’objectif est de représenter le bâtiment à travers les principaux systèmes qui déterminent ses performances et son comportement.
Exemples de catégories UniFormat
Certaines des principales catégories UniFormat incluent :
- A – Sous-structure
- B – Enveloppe
- C – Intérieurs
- D – Services
- E – Équipements & Mobilier
- F – Construction spéciale & Démolition
- G – Travaux de site
- Z – Général.
Par exemple :
- Fondations → A10 Fondations
- Murs extérieurs → B2010 Murs extérieurs
- Couvertures → B3010 Revêtements de toiture
- Système CVC → D30 CVC.
Quand utiliser UniFormat dans le processus de construction
UniFormat est particulièrement utile lors de :
- études de faisabilité ;
- conception conceptuelle ;
- conception préliminaire ;
- analyse des alternatives de conception ;
- estimations paramétriques et planification des coûts initiale ;
- analyse de performance du bâtiment.
À ces étapes, le niveau de détail n’est pas encore suffisant pour définir des matériaux et des travaux spécifiques.
Qu’est-ce que MasterFormat
MasterFormat est une norme de classification basée sur les activités de construction, les matériaux et les spécifications techniques.
C’est aujourd’hui l’une des normes les plus utilisées en Amérique du Nord pour la rédaction des spécifications de projet et de la documentation d’appel d’offres.
Exemples de divisions MasterFormat
MasterFormat est organisé en divisions numériques.
Quelques exemples :
- Division 03 – Béton
- Division 04 – Maçonnerie
- Division 05 – Métaux
- Division 07 – Protection thermique et contre l’humidité
- Division 08 – Ouvertures
- Division 09 – Finitions
- Division 22 – Plomberie
- Division 23 – CVC
- Division 26 – Électrique.
Un mur extérieur pourrait donc être associé simultanément à plusieurs divisions MasterFormat en fonction des matériaux qui le composent.
Quand utiliser MasterFormat dans le processus de construction
MasterFormat est principalement utilisé lors des phases :
- conception définitive ;
- conception exécutive ;
- rédaction des spécifications techniques ;
- calcul détaillé ;
- approvisionnement ;
- appel d’offres et construction.
Le système permet en effet de gérer des informations extrêmement détaillées sur les composants et les travaux.
Tableau comparatif UniFormat vs MasterFormat
| Caractéristique | UniFormat | MasterFormat |
|---|---|---|
| Logique de classification | Systèmes de construction basés sur des fonctions et des performances | Matériaux, produits et travaux de construction |
| Structure informative | Hiérarchie par systèmes (A, B, C, D…) | Divisions numériques et sections techniques |
| Niveau de détail | Moyen, orienté système | Élevé, orienté composant |
| Phase de conception idéale | Faisabilité et conception préliminaire | Conception définitive et exécutive |
| Approche de l’estimation des coûts | Estimations paramétriques et planification des coûts | Calculs métriques analytiques et détaillés |
| Utilisation dans les spécifications techniques | Limitée, seulement support informatif | Primaire, référence pour les cahiers des charges et prescriptions |
| Intégration BIM | Classification fonctionnelle des objets | Classification technique des matériaux et composants |
| Focus principal | Performances du bâtiment et des systèmes | Réalisation physique et constructibilité |
UniFormat et MasterFormat dans l’estimation des coûts
Dans l’estimation des coûts, les deux normes sont utilisées à des moments différents.
Avec UniFormat, il est possible de développer :
- coûts paramétriques ;
- benchmark ;
- analyses comparatives ;
- évaluations préliminaires.
Avec MasterFormat, on réalise plutôt :
- calculs métriques détaillés ;
- analyses de prix ;
- budgets exécutifs ;
- estimations pour appels d’offres et marchés.
L’évolution progressive du projet implique souvent le passage d’une structure de coûts basée sur UniFormat à une basée sur MasterFormat.
UniFormat et MasterFormat dans les spécifications techniques
Les spécifications techniques sont l’un des domaines où MasterFormat a trouvé la plus grande diffusion.
Chaque division contient des sections dédiées à :
- matériaux ;
- performances ;
- exigences de pose ;
- contrôles de qualité ;
- modalités exécutives.
UniFormat, en revanche, est principalement utilisé pour organiser les informations de conception au niveau du système et soutenir la planification initiale.
UniFormat vs MasterFormat dans le BIM
La véritable efficacité des systèmes de classification émerge lorsqu’ils sont intégrés dans le modèle d’information.
UniFormat et MasterFormat ne sont pas seulement des outils théoriques, mais deviennent la base pour structurer des données, des objets et des informations tout au long du cycle de vie du bâtiment.
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Classification des objets BIM
Dans le BIM, les objets peuvent être associés à des codifications de classification qui facilitent leur gestion et leur analyse.
UniFormat permet de classer un objet en fonction de sa fonction au sein du bâtiment.
MasterFormat permet quant à lui de décrire ses caractéristiques constructives et ses spécifications techniques.
Connexion entre modèle, calcul et spécifications
L’utilisation conjointe des deux normes permet de créer une connexion directe entre :
- modèle BIM ;
- calcul métrique ;
- estimation des coûts ;
- cahier des charges ;
- spécifications techniques.
De cette manière, un élément modélisé peut être associé à la fois au système de construction auquel il appartient et aux travaux nécessaires à sa réalisation.
Interopérabilité et échange d’informations
L’adoption de classifications standardisées améliore l’interopérabilité entre les plateformes BIM, les logiciels de calcul, les systèmes ERP et les environnements de partage de données (CDE).
La standardisation réduit les ambiguïtés et favorise un échange d’informations plus efficace tout au long du cycle de vie de l’œuvre.
Quand utiliser UniFormat et quand utiliser MasterFormat
En général :
Utiliser UniFormat lorsque :
- vous êtes dans les premières phases de conception ;
- vous développez des estimations préliminaires ;
- vous analysez des systèmes de construction ;
- vous comparez des solutions alternatives.
Utiliser MasterFormat lorsque :
- le projet est suffisamment défini ;
- il est nécessaire de produire des spécifications techniques ;
- vous rédigez des calculs détaillés ;
- vous gérez des contrats et la construction.
Dans les processus BIM les plus avancés, les deux systèmes sont utilisés simultanément.
Exemple pratique : classer un élément de construction
Considérons un mur extérieur ventilé composé de :
- structure porteuse ;
- isolation thermique ;
- chambre de ventilation ;
- revêtement en panneaux métalliques.
Exemple avec un mur extérieur selon UniFormat
Du point de vue d’UniFormat, l’ensemble de l’élément pourrait être classé comme :
B2010 – Murs extérieurs
L’attention est portée sur la fonction exercée par le mur au sein de l’enveloppe du bâtiment.
Exemple avec le même mur selon MasterFormat
Du point de vue de MasterFormat, le même mur peut être divisé en différentes divisions :
- 05 50 00 Fabrications métalliques ;
- 07 21 00 Isolation thermique ;
- 07 42 13 Panneaux muraux métalliques ;
- 07 27 00 Barrières à air.
La classification décrit donc les matériaux et systèmes de construction individuels.
Comment relier les deux classifications dans le workflow BIM
Dans le modèle BIM, il est possible d’associer les deux codifications au même objet.
Par exemple, un mur ventilé :
UniFormat : B2010 Murs extérieurs
MasterFormat : 07 42 13 Panneaux muraux métalliques
De cette manière, le modèle peut soutenir simultanément des analyses fonctionnelles, des calculs, des spécifications et la gestion des coûts.
UniFormat, MasterFormat et autres systèmes de classification
Il existe également d’autres systèmes de classification. Les plus répandus sont :
- MasterFormat ;
- NatSpec ;
- NBS Create ;
- OmniClass ;
- SCFclass ;
- UniClass (version 2) ;
- UniClass 2015 ;
- UniFormat.
Relation avec OmniClass
OmniClass représente un système de classification plus large qui intègre plusieurs tableaux dédiés à :
- éléments ;
- produits ;
- activités ;
- espaces ;
- phases ;
- ressources.
Système de classification OmniClass implémenté dans usBIM.editor
UniFormat et MasterFormat constituent deux des principales sources de référence utilisées au sein de la structure OmniClass.
Relation avec IFC et classifications BIM
Dans les processus openBIM, les classifications peuvent être associées aux objets IFC à travers des propriétés et des références de classification appropriées.
Cela permet de maintenir les informations même lors de l’échange entre différents logiciels.
L’utilisation de classifications standard contribue à améliorer la qualité et la cohérence des données dans les modèles d’information.
Standardisation des informations dans le cycle de vie du bâtiment
La numérisation croissante du secteur de la construction nécessite des données structurées, cohérentes et interopérables.
UniFormat et MasterFormat représentent deux outils fondamentaux pour atteindre cet objectif, permettant d’organiser les informations depuis la phase de conception jusqu’à la gestion et l’entretien de l’ouvrage.
L’intégration entre classification fonctionnelle et classification technique constitue aujourd’hui l’une des meilleures pratiques pour mettre en œuvre des processus BIM matures et orientés vers une gestion efficace de l’information.
FAQ sur UniFormat et MasterFormat : différences, utilisation et intégration dans le BIM
Qu’est-ce que UniFormat et MasterFormat ?
UniFormat et MasterFormat sont deux systèmes de classification développés par le Construction Specifications Institute (CSI) pour organiser les informations dans le secteur de la construction. UniFormat classe les informations en fonction des systèmes fonctionnels du bâtiment, tandis que MasterFormat organise les données, les matériaux, les travaux et les spécifications techniques. Ce sont des normes complémentaires utilisées tout au long du cycle de vie du projet et particulièrement pertinentes dans les processus BIM.
Quelle est la principale différence entre UniFormat et MasterFormat ?
La principale différence concerne le critère selon lequel les informations sont organisées. UniFormat classe le bâtiment en fonction des systèmes fonctionnels qui le composent, en se concentrant sur les fonctions et les performances. MasterFormat, en revanche, organise les informations selon les activités de construction, les matériaux et les spécifications techniques utilisés pour réaliser le projet.
À quelle question répond UniFormat ?
UniFormat répond à la question : quels systèmes constituent le bâtiment ? Le système décrit le bâtiment en termes fonctionnels et de performance, indépendamment des matériaux ou des travaux spécifiques.
À quelle question répond MasterFormat ?
MasterFormat répond à la question : comment le bâtiment est-il construit et avec quels matériaux ? Le système décrit les travaux, les produits et les spécifications techniques nécessaires à la réalisation de l’ouvrage.
Pourquoi naît le besoin d’utiliser des normes de classification dans le secteur de la construction ?
L’augmentation de la complexité des projets de construction a rendu nécessaire l’adoption de systèmes standardisés pour organiser des informations techniques, économiques et documentaires. L’utilisation de classifications partagées permet d’uniformiser la communication entre disciplines, d’améliorer la coordination entre conception et construction, de faciliter l’estimation des coûts, de soutenir les processus BIM et de favoriser l’interopérabilité entre logiciels et parties prenantes.
Quelles sont les principales catégories UniFormat ?
Les principales catégories UniFormat incluent : A – Sous-structure, B – Enveloppe, C – Intérieurs, D – Services, E – Équipements & Mobilier, F – Construction spéciale & Démolition, G – Travaux de site et Z – Général. Quelques exemples sont A10 Fondations pour les fondations, B2010 Murs extérieurs pour les murs extérieurs, B3010 Couvertures de toit pour les couvertures et D30 CVC pour les systèmes CVC.
Quand utiliser UniFormat dans le processus de construction ?
UniFormat est particulièrement utile lors d’études de faisabilité, de conception conceptuelle, de conception préliminaire, d’analyses des alternatives de conception, d’estimations paramétriques, de planification des coûts initiale et d’analyses de performance du bâtiment. À ces étapes, le niveau de détail n’est pas encore suffisant pour définir des matériaux et des travaux spécifiques.
Comment est organisé MasterFormat ?
MasterFormat est organisé en divisions numériques. Quelques exemples sont Division 03 – Béton, Division 04 – Maçonnerie, Division 05 – Métaux, Division 07 – Protection thermique et contre l’humidité, Division 08 – Ouvertures, Division 09 – Finitions, Division 22 – Plomberie, Division 23 – HVAC et Division 26 – Électrique.
Quand utiliser MasterFormat dans le processus de construction ?
MasterFormat est principalement utilisé lors des phases de conception définitive, de conception exécutive, de rédaction des spécifications techniques, de calcul détaillé, d’approvisionnement, de passation de marchés et de construction. Le système permet de gérer des informations extrêmement détaillées sur les composants et les travaux.
Comment UniFormat et MasterFormat sont-ils utilisés dans le BIM ?
Dans le BIM, les deux systèmes constituent la base pour structurer des données, des objets et des informations tout au long du cycle de vie du bâtiment. UniFormat permet la classification fonctionnelle des objets BIM, tandis que MasterFormat permet de décrire leurs caractéristiques constructives et leurs spécifications techniques.
Comment le modèle BIM, le calcul et les spécifications sont-ils liés à travers UniFormat et MasterFormat ?
L’utilisation conjointe des deux normes permet de créer une connexion directe entre le modèle BIM, le calcul métrique, l’estimation des coûts, le cahier des charges et les spécifications techniques. Un élément modélisé peut être associé à la fois au système de construction auquel il appartient et aux travaux nécessaires à sa réalisation.
Quand est-il avantageux d’utiliser UniFormat ?
UniFormat est recommandé lorsque l’on est dans les premières phases de conception, que l’on développe des estimations préliminaires, que l’on analyse des systèmes de construction ou que l’on compare des solutions alternatives.
Quand est-il avantageux d’utiliser MasterFormat ?
MasterFormat est recommandé lorsque le projet est suffisamment défini, qu’il est nécessaire de produire des spécifications techniques, que l’on rédige des calculs détaillés ou que l’on gère des marchés et la construction.
Est-il possible d’associer UniFormat et MasterFormat au même objet BIM ?
Oui. Dans le modèle BIM, il est possible d’associer les deux codifications au même objet. Ce ne sont pas des systèmes de classification alternatifs. Par exemple, un mur ventilé peut être classé comme B2010 Murs extérieurs selon UniFormat et 07 42 13 Panneaux muraux en métal selon MasterFormat, soutenant simultanément des analyses fonctionnelles, des calculs, des spécifications et une gestion des coûts.
Quels autres systèmes de classification sont utilisés dans le secteur de la construction ?
Parmi les systèmes de classification les plus répandus, on trouve MasterFormat, NatSpec, NBS Create, OmniClass, SCFclass, UniClass version 2, UniClass 2015 et UniFormat.
