UniFormat vs MasterFormat: diferenças, usos e aplicações no BIM e na construção

No setor da construção, a correta organização das informações é fundamental para garantir coerência entre projeto, estimativa de custos, especificações técnicas, aquisição e gestão da obra. Entre os sistemas de classificação mais utilizados a nível internacional encontramos UniFormat e MasterFormat, dois padrões desenvolvidos pelo Construction Specifications Institute (CSI) que atendem a necessidades diferentes, mas complementares.

Compreender as diferenças entre UniFormat e MasterFormat é essencial para profissionais BIM, projetistas, quantity surveyors, empresas e entidades contratantes que desejam estruturar corretamente dados, modelos e documentação técnica ao longo de todo o ciclo de vida do edifício.

UniFormat vs MasterFormat: qual é a diferença?

UniFormat e MasterFormat são dois sistemas de classificação complementares utilizados no setor da construção e particularmente relevantes também no âmbito BIM, mas com finalidades diferentes ao longo do ciclo de vida do projeto. UniFormat é um sistema de classificação baseado em elementos funcionais do edifício: organiza as informações por sistemas e componentes (como fundações, estrutura, envoltório e instalações) independentemente dos materiais ou das operações específicas. Por essa razão, é tipicamente utilizado nas fases iniciais de projeto e para atividades como a estimativa de custos conceitual, a comparação entre alternativas de projeto e a estruturação de modelos BIM a nível de sistema. MasterFormat, por outro lado, adota uma abordagem orientada às operações e aos materiais: classifica as informações segundo as divisões construtivas e as especificações técnicas (por exemplo, concreto, alvenarias, acabamentos, instalações HVAC), sendo, portanto, mais adequado às fases executivas do projeto, à redação dos cadernos de encargos, à gestão das licitações e ao coordenamento entre empresas.

Em resumo, UniFormat descreve “o sistema edifício” em termos funcionais e de desempenho, enquanto MasterFormat descreve “como é construído” através de operações e especificações técnicas; no contexto BIM, os dois sistemas são frequentemente usados de forma complementar para conectar o modelo informativo desde as fases conceituais até a documentação executiva e contratual.

A principal diferença entre UniFormat e MasterFormat diz respeito, portanto, ao critério com o qual as informações relativas a um edifício são organizadas.

Classificação por sistemas edificiais vs classificação por trabalhos e materiais

UniFormat classifica o edifício com base nos sistemas funcionais que o compõem. A atenção é voltada para o desempenho e as funções da obra, independentemente das soluções construtivas adotadas.

MasterFormat, por sua vez, organiza as informações segundo as atividades de construção, os materiais e as especificações técnicas utilizados para realizar o projeto.

Em outras palavras:

• UniFormat responde à pergunta: quais sistemas constituem o edifício?
• MasterFormat responde à pergunta: como é construído o edifício e com quais materiais?

Quando surge a necessidade de usar padrões de classificação

O aumento da complexidade dos projetos edificiais tornou necessária a adoção de sistemas padronizados para organizar informações técnicas, econômicas e documentais.

A utilização de classificações compartilhadas permite:

• uniformizar a comunicação entre disciplinas;
• melhorar o coordenamento entre projeto e construção;
• facilitar a estimativa de custos;
• suportar os processos BIM;
• favorecer a interoperabilidade entre softwares e partes interessadas.

Por que os dois sistemas são complementares

UniFormat e MasterFormat não são sistemas alternativos, mas complementares.

Durante as primeiras fases projetuais, é mais eficaz raciocinar por sistemas edificiais, enquanto nas fases executivas torna-se necessário descer ao detalhe de materiais, operações e especificações.

Por essa razão, muitos fluxos de trabalho BIM e processos de gestão de custos utilizam ambos os padrões, conectando-os entre si.

O que é UniFormat

UniFormat é um padrão de classificação desenvolvido para organizar os elementos de construção de acordo com uma lógica funcional e sistêmica.

O objetivo é representar o edifício através dos principais sistemas que determinam seu desempenho e comportamento.

Exemplos de categorias UniFormat

Algumas das principais categorias UniFormat incluem:

• A – Subestrutura
• B – Casca
• C – Interiores
• D – Serviços
• E – Equipamentos & Mobiliário
• F – Construção Especial & Demolição
• G – Trabalho de Terreno do Edifício
• Z – Geral.

Por exemplo:

• Fundamentos → A10 Fundamentos
• Paredes externas → B2010 Paredes Externas
• Coberturas → B3010 Coberturas de Telhado
• Sistema HVAC → D30 HVAC.

Quando usar UniFormat no processo de construção

UniFormat é particularmente útil durante:

• estudos de viabilidade;
• design conceitual;
• projeto preliminar;
• análise de alternativas de projeto;
• estimativas paramétricas e planejamento de custos inicial;
• análise de desempenho do edifício.

Nessas fases, o nível de detalhe ainda não é suficiente para definir materiais e processos específicos.

O que é MasterFormat

MasterFormat é um padrão de classificação baseado nas atividades de construção, nos materiais e nas especificações técnicas.
É hoje um dos padrões mais utilizados na América do Norte para a elaboração das especificações de projeto e da documentação de licitação.

Exemplos de divisões MasterFormat

MasterFormat é organizado em divisões numéricas.

Alguns exemplos:

• Divisão 03 – Concreto
• Divisão 04 – Alvenaria
• Divisão 05 – Metais
• Divisão 07 – Proteção Térmica e de Umidade
• Divisão 08 – Aberturas
• Divisão 09 – Acabamentos
• Divisão 22 – Hidráulica
• Divisão 23 – HVAC
• Divisão 26 – Elétrico.

Uma parede externa pode, portanto, ser associada simultaneamente a várias divisões MasterFormat, dependendo dos materiais que a compõem.

Quando usar MasterFormat no processo de construção

MasterFormat é aplicado principalmente nas fases:

• projeto definitivo;
• projeto executivo;
• elaboração das especificações técnicas;
• computação detalhada;
• procurement;
• contratação e construção.

O sistema permite, de fato, gerenciar informações extremamente detalhadas sobre os componentes e os processos.

Tabela comparativa UniFormat vs MasterFormat

UniFormat e MasterFormat na estimativa de custos

Na estimativa de custos, os dois padrões são utilizados em momentos diferentes.

Com o UniFormat é possível desenvolver:

• custos paramétricos;
• benchmark;
• análises comparativas;
• avaliações preliminares.

Com o MasterFormat, por outro lado, são realizados:

• orçamentos métricos detalhados;
• análise de preços;
• orçamentos executivos;
• estimativas para licitações e contratos.

A evolução progressiva do projeto muitas vezes implica a transição de uma estrutura de custos baseada no UniFormat para uma baseada no MasterFormat.

UniFormat e MasterFormat nas especificações técnicas

As especificações técnicas são um dos campos em que o MasterFormat encontrou a maior difusão.

Cada divisão contém seções dedicadas a:

• materiais;
• desempenhos;
• requisitos de instalação;
• controles de qualidade;
• modalidades executivas.

O UniFormat, por sua vez, é utilizado principalmente para organizar as informações projetuais em nível de sistema e apoiar o planejamento inicial.

UniFormat vs MasterFormat no BIM

Classificação dos objetos BIM

No BIM, os objetos podem ser associados a codificações de classificação que facilitam a gestão e a análise.

O UniFormat permite classificar um objeto com base em sua função dentro do edifício.

O MasterFormat, por sua vez, permite descrever suas características construtivas e as especificações técnicas.

Conexão entre modelo, orçamento e especificações

O uso conjunto dos dois padrões permite criar uma conexão direta entre:

• modelo BIM;
• orçamento métrico;
• estimativa de custos;
• especificações;
• especificações técnicas.

Dessa forma, um elemento modelado pode ser associado tanto ao sistema construtivo ao qual pertence quanto às operações necessárias para sua realização.

Interoperabilidade e troca de informações

A adoção de classificações padronizadas melhora a interoperabilidade entre plataformas BIM, softwares de computação, sistemas ERP e ambientes de compartilhamento de dados (CDE).

A padronização reduz ambiguidades e favorece uma troca de informações mais eficaz ao longo de todo o ciclo de vida da obra.

Quando usar UniFormat e quando usar MasterFormat

Em geral:

Utilizar UniFormat quando:

• está nas primeiras fases de projeto;
• está desenvolvendo estimativas preliminares;
• está analisando sistemas construtivos;
• está comparando soluções alternativas.

Utilizar MasterFormat quando:

• o projeto está suficientemente definido;
• é necessário produzir especificações técnicas;
• está elaborando orçamentos detalhados;
• está gerenciando contratos e construção.

Nos processos BIM mais avançados, os dois sistemas são utilizados simultaneamente.

Exemplo prático: classificar um elemento construtivo

Consideremos uma parede externa ventilada composta por:

• estrutura portante;
• isolamento térmico;
• câmara de ventilação;
• revestimento em painéis metálicos.

Exemplo com uma parede externa segundo UniFormat

Do ponto de vista UniFormat, o elemento inteiro poderia ser classificado como:

B2010 – Paredes Externas

A atenção é voltada para a função desempenhada pela parede dentro do envoltório da edificação.

Exemplo com a mesma parede segundo MasterFormat

Do ponto de vista MasterFormat, a mesma parede pode ser dividida em diferentes divisões:

• 05 50 00 Fabricações Metálicas;
• 07 21 00 Isolamento Térmico;
• 07 42 13 Painéis de Parede Metálicos;
• 07 27 00 Barreiras de Ar.

A classificação descreve, portanto, os materiais e sistemas construtivos individuais.

Como conectar as duas classificações no fluxo de trabalho BIM

No modelo BIM, é possível associar ambos os códigos ao mesmo objeto.

Por exemplo, uma parede ventilada:

UniFormat: B2010 Paredes Externas

MasterFormat: 07 42 13 Painéis de Parede Metálicos

Dessa forma, o modelo pode suportar simultaneamente análises funcionais, orçamentos, especificações e gestão de custos.

UniFormat, MasterFormat e outros sistemas de classificação

Existem também outros sistemas de classificação. Os mais difundidos são:

• MasterFormat;
• NatSpec;
• NBS Create;
• OmniClass;
• SCFclass;
• UniClass (versão 2);
• UniClass 2015;
• UniFormat.

Relação com OmniClass

OmniClass representa um sistema de classificação mais amplo que integra várias tabelas dedicadas a:

• elementos;
• produtos;
• atividades;
• espaços;
• fases;
• recursos.

Sistema de classificação OmniClass implementado em usBIM.editor

UniFormat e MasterFormat constituem duas das principais fontes de referência utilizadas dentro da estrutura OmniClass.

Relação com IFC e classificações BIM

Nos processos openBIM, as classificações podem ser associadas aos objetos IFC através de propriedades e referências de classificação apropriadas.

Isso permite manter as informações mesmo durante a troca entre softwares diferentes.

A utilização de classificações padrão contribui para melhorar a qualidade e a consistência dos dados nos modelos informativos.

Padronização das informações no ciclo de vida do edifício

A crescente digitalização do setor da construção exige dados estruturados, coerentes e interoperáveis.

UniFormat e MasterFormat representam duas ferramentas fundamentais para alcançar esse objetivo, permitindo organizar as informações desde a fase de concepção até a gestão e manutenção da obra.

A integração entre classificação funcional e classificação técnica constitui hoje uma das melhores práticas para implementar processos BIM maduros e orientados à gestão eficaz da informação.

FAQ sobre UniFormat e MasterFormat: diferenças, uso e integração no BIM

O que são UniFormat e MasterFormat?

UniFormat e MasterFormat são dois sistemas de classificação desenvolvidos pelo Construction Specifications Institute (CSI) para organizar as informações no setor da construção. UniFormat classifica as informações com base nos sistemas funcionais do edifício, enquanto MasterFormat organiza dados, materiais, processos e especificações técnicas. São padrões complementares utilizados ao longo de todo o ciclo de vida do projeto e particularmente relevantes nos processos BIM.

Qual é a principal diferença entre UniFormat e MasterFormat?

A principal diferença diz respeito ao critério com o qual as informações são organizadas. UniFormat classifica o edifício com base nos sistemas funcionais que o compõem, concentrando-se em funções e desempenhos. MasterFormat organiza as informações segundo atividades construtivas, materiais e especificações técnicas utilizados para realizar o projeto.

A qual pergunta responde UniFormat?

UniFormat responde à pergunta: quais sistemas constituem o edifício? O sistema descreve o edifício em termos funcionais e de desempenho, independentemente dos materiais ou das operações específicas.

A qual pergunta responde MasterFormat?

MasterFormat responde à pergunta: como o edifício é construído e com quais materiais? O sistema descreve as operações, os produtos e as especificações técnicas necessárias para a realização da obra.

Por que surge a necessidade de utilizar padrões de classificação no setor da construção?

O aumento da complexidade dos projetos de construção tornou necessária a adoção de sistemas padronizados para organizar informações técnicas, econômicas e documentais. O uso de classificações compartilhadas permite uniformizar a comunicação entre disciplinas, melhorar o coordenamento entre projeto e construção, facilitar a estimativa de custos, apoiar os processos BIM e favorecer a interoperabilidade entre softwares e partes interessadas.

Quais são as principais categorias UniFormat?

As principais categorias UniFormat incluem: A – Subestrutura, B – Estrutura, C – Interiores, D – Serviços, E – Equipamentos & Mobiliário, F – Construção Especial & Demolição, G – Trabalho de Terreno e Z – Geral. Alguns exemplos são A10 Fundações para as fundações, B2010 Paredes Externas para as paredes externas, B3010 Coberturas para as coberturas e D30 HVAC para os sistemas HVAC.

Quando utilizar UniFormat no processo de construção?

UniFormat é particularmente útil durante estudos de viabilidade, design conceitual, projeto preliminar, análise de alternativas de projeto, estimativas paramétricas, planejamento de custos inicial e análise de desempenho do edifício. Nessas fases, o nível de detalhe ainda não é suficiente para definir materiais e processos específicos.

Como é organizado o MasterFormat?

MasterFormat é organizado em divisões numéricas. Alguns exemplos são Divisão 03 – Concreto, Divisão 04 – Alvenaria, Divisão 05 – Metais, Divisão 07 – Proteção Térmica e de Umidade, Divisão 08 – Aberturas, Divisão 09 – Acabamentos, Divisão 22 – Hidráulica, Divisão 23 – HVAC e Divisão 26 – Elétrico.

Quando utilizar MasterFormat no processo de construção?

MasterFormat é aplicado principalmente nas fases de projeto definitivo, projeto executivo, elaboração das especificações técnicas, computação detalhada, aquisição, contratação e construção. O sistema permite gerenciar informações extremamente detalhadas sobre os componentes e os processos.

Como são utilizados UniFormat e MasterFormat no BIM?

No BIM, os dois sistemas constituem a base para estruturar dados, objetos e informações ao longo de todo o ciclo de vida do edifício. UniFormat permite a classificação funcional dos objetos BIM, enquanto MasterFormat permite descrever suas características construtivas e especificações técnicas.

Como se conectam modelo BIM, computo e especificações através de UniFormat e MasterFormat?

O uso conjunto dos dois padrões permite criar uma conexão direta entre modelo BIM, computo métrico, estimativa de custos, caderno de encargos e especificações técnicas. Um elemento modelado pode ser associado tanto ao sistema de construção a que pertence quanto aos processos necessários para sua realização.

Quando é vantajoso utilizar UniFormat?

UniFormat é recomendado quando se está nas primeiras fases de projeto, desenvolvendo estimativas preliminares, analisando sistemas de construção ou comparando soluções alternativas.

Quando é vantajoso utilizar MasterFormat?

MasterFormat é recomendado quando o projeto está suficientemente definido, é necessário produzir especificações técnicas, elaborar computos detalhados ou gerenciar contratos e construção.

É possível associar UniFormat e MasterFormat ao mesmo objeto BIM?

Sim. No modelo BIM, é possível associar ambas as codificações ao mesmo objeto. Não são sistemas de classificação alternativos. Por exemplo, uma parede ventilada pode ser classificada como B2010 Paredes Externas segundo UniFormat e 07 42 13 Painéis de Parede Metálicos segundo MasterFormat, apoiando simultaneamente análises funcionais, computação, especificações e gestão de custos.

Quais outros sistemas de classificação são utilizados no setor da construção?

Entre os sistemas de classificação mais difundidos, encontramos MasterFormat, NatSpec, NBS Create, OmniClass, SCFclass, UniClass versão 2, UniClass 2015 e UniFormat.