Benefícios do BIM

Benefícios do BIM: como muda nossa maneira de trabalhar

Benefícios do BIM: o Building Information Modeling mudou nossa maneira de trabalhar. Leia o artigo para saber como e porque

Dispor de um modelo virtual de uma obra antes da sua construção física abre novas perspectivas e novas possibilidades para a industria da construção, pois permite que os profissionais de todas as disciplinas realizem análises e simulações em todas as fases de projeto, realização e manutenção do edifício.

Os benefícios do BIM

Dispor de um modelo virtual BIM possibilita uma abordagem compartilhada e colaborativa entre todos os profissionais envolvidos, ao contrário do tradicional processo “sequencial”, cheio de integrações e correções tanto na fase de projeto como de realização.

O grande diferencial do BIM é mostrado bem pelo famoso gráfico do Patrick Mac Leamy.

Diagrama de MacLeamy

Diagrama de MacLeamy

As curvas mostram que concentrar o esforço de projeto nas fases iniciais (típico de uma abordagem integrada) incida de forma positiva em termos de custos. O que é acontece muitas vezes na realidade, muito pelo contrário, é que o projeto deva ser constantemente revisado e reformulado até nas fases mais avançadas, com grande desperdício de verba.

Não se trata de reduzir o esforço de projeto: aliás, os picos das duas curvas (processo BIM e tradicional) são quase idênticos. O grande diferencial é adiantar esses esforços ao longo do tempo.

BIM: nova metodologia de desenho

Surge uma nova abordagem ao projeto, resultado da sua “viabilidade técnica” tornada possível pela disponibilidade do modelo virtual do edifício. Isto sobretudo pela conveniência econômica conseqüente a sua entrada em campo. A conveniência é bem evidente analisando as tendências da curva relativa aos custos das alterações do desenho, gradualmente mais baixos ao antecipar as correções e integrações.

Começando, então, do protótipo, se estão modulando novos processos de tipo colaborativo graças à metodologia BIM. Estes requerem a presença simultânea de todas as partes interessadas no desenho, e possivelmente, também da realização, desde as primeiras fases da ideação da intervenção da construção.

Um novo paradigma do processo de construção vai se materializando, passando da modalidade tradicional a um “processo integrado”. Também a presença das empresas contratantes é prefigurada desde as fases de “conceptualização”, como portadores de valor acrescentado para o produto da construção.

 

Integrated design process

Integrated design process

 

Traditional design process

Traditional design process

 

É evidente, portanto, como um dos “condutores” fundamentais da revolução em curso seja precisamente constituído pela disponibilidade do modelo virtual.

 

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