Como fazer projeto de kitnet: o guia técnico completo e profissional com modelos BIM
Como fazer o projeto de uma kitnet de 40 m²: regras, ideias e soluções de mobiliário com exemplos de arquivos DWG e modelos 3D BIM para baixar
Elaborar o projeto de uma kitnet de 40 m² é um desafio tanto interessante como trabalhoso: embora 40 m² não sejam muitos, se bem projetados eles podem garantir o espaço necessário para viver de forma confortável.
Neste prático guia, vamos explicar como projetar corretamente uma kitnet (no caso, tomamos o exemplo de 40 m²) e vamos fornecer um projeto completo com renders e pranchas gráficas em DWG, realizado com um software profissional para engenheiros e arquitetos.
Baixe os modelos BIM 3D (arquivos .edf) dos diversos tipos de projetos
Projeto kitnet – Planta – Sup 40 m²
Para as kitnets, existem algumas normas nacionais, especialmente na Europa, que preveem uma superfície mínima de 28 m² para as habitações que acomodam uma pessoa e 38 m² para aquelas que acomodam duas pessoas. Estes requisitos mínimos podem, no entanto, variar de acordo com as várias normas nacionais ou locais.
Projeto kitnet – Corte A-A
Este aprofundamento sobre projeto de uma kitnet de 40 m² se focará primeiro nas regras de projeto e, em segundo lugar, no projeto de algumas soluções de habitação. Essa parte será acompanhada por documentos de projeto no formato DWG e pelo modelo 3D do projeto, ambos disponíveis para o download.
Projeto kitnet – Corte B-B
Índice
O que é um estúdio: definição e características
Um estúdio é um tipo de habitação de pequenas dimensões composta por um único ambiente que desempenha funções múltiplas: sala de estar, quarto, cozinha, área de jantar e, em alguns casos, também escritório, tudo em um único espaço aberto e sem paredes divisórias. O único cômodo separado é o banheiro, garantindo privacidade e higiene.
A peculiaridade dessa solução habitacional reside em sua versatilidade: cada canto é pensado para ser multifuncional, muitas vezes graças a soluções de mobiliário inteligentes como camas retráteis, sofás-camas, mesas dobráveis e contêineres que economizam espaço.
Existem diversos tipos de estúdio, desde o clássico com cozinha compacta, até o loft com mezanino, passando pelo open space com áreas funcionais delimitadas apenas pelos móveis.
Essa solução habitacional é muito comum nas grandes cidades devido à sua economia e praticidade, sendo ideal para estudantes, jovens profissionais, solteiros ou para quem busca um investimento para aluguéis de curto prazo.
Interiores de um estúdio: como otimizar 40 m² com a IA
Hoje, a inteligência artificial pode auxiliar o projetista na definição de soluções distributivas inteligentes, gerando rapidamente diversas propostas baseadas em requisitos específicos como a orientação, as aberturas existentes e a destinação dos espaços.
Esse processo permite comparar opções de projeto que podem ser muito diferentes entre si, avaliando quais layouts aproveitam melhor cada metro quadrado.
A IA não substitui o projetista, mas acelera as fases iniciais do conceito, oferecendo insights inesperados e estimulando soluções criativas, especialmente em ambientes onde o espaço é limitado e cada escolha impacta na habitabilidade geral.
Por isso, é necessário também contar com um gerador de arquitetura AI que permita aproveitar ao máximo as potencialidades da inteligência artificial no campo do design arquitetônico.
Abaixo, um exemplo do que pode ser feito com usBIM.codesign AI.
Um exemplo prático do projeto de kitnet de 40 m²
Vejamos agora como projetar uma kitnet de 40 m², analisando um exemplo destinado a acomodar duas pessoas.
Projeto de kitnet com o Edificius
O apartamento possui uma planta retangular com duas frentes para o exterior, colocadas em lados adjacentes. A fim de obter uma superfície envidraçada em cada ambiente do apartamento, o projetista decidiu colocar a área de espaço aberto perto da janela maior e o banheiro perto da janela menor. Esta escolha permitiu respeitar o limite da relação entre aeração e iluminação, superior ou igual a 1/8.
Em planta foi privilegiada uma distribuição simples e funcional.
O acesso ao apartamento é garantido por um pequeno corredor de 5,5 m², equipado com armários em três dos quatro lados que o delimitam a fim de aproveitar ao máximo o espaço disponível.
A entrada leva para o banheiro (um espaço de 4,50 m² completo de sanitários, chuveiro e lavatório) e o espaço aberto (30 m²). Dessa forma, foi possível limitar a interferência entre a área dos serviços e a área de estar do apartamento.
O espaço aberto foi decorado com especial atenção aos detalhes, a fim de criar um espaço agradável e funcional.
Ao projetar uma kitnet, na verdade, é necessário focar no tipo de mobiliário a ser escolhido e no posicionamento de todos os elementos. No nosso caso, foram escolhidos móveis capazes de desempenhar várias funções, possivelmente feitos sob medida, por exemplo assentos ou bancos que também se transformam em contentores, sofá-cama, móveis dobráveis, mesa dobrável e cadeiras empilháveis.
Particular atenção deve ser dedicada, enfim, à escolha dos materiais, privilegiando acabamentos refletivos e com cores claras para transmitir ao cliente a sensação de um espaço mais amplo.
Render vista interna
Download: documentos no formato DWG e modelo 3D
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FAQ sobre o projeto de um studio
O que é um studio?
Um studio é uma habitação de pequenas dimensões composta por um único ambiente que inclui sala de estar, quarto, cozinha, área de jantar e, às vezes, também um escritório. O único espaço separado é o banheiro. Cada canto é projetado para ser multifuncional graças a móveis inteligentes como camas retráteis e mesas dobráveis.
Quais são os requisitos de iluminação natural para um studio?
A relação de iluminação natural (RAI) deve ser de pelo menos 1/8, ou seja, a superfície das janelas deve ser pelo menos igual a um oitavo da superfície do piso. Além disso, cada cômodo habitável deve ter uma janela que abra para o exterior.
Como a inteligência artificial pode ajudar no design de um studio?
A inteligência artificial pode gerar rapidamente layouts alternativos baseados em parâmetros específicos como orientação e aberturas existentes. Isso ajuda os projetistas a otimizar o espaço disponível e encontrar soluções funcionais e criativas na fase de conceito.
