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Fiscal de obras

Fiscal de obras: quem é e qual é o seu papel

O fiscal de obras é um profissional que supervisiona o processo de construção e garante a conformidade do projeto com os padrões. Saiba mais!

Em um mundo complexo como o da construção, garantir a segurança, a qualidade e a atenção aos detalhes é uma necessidade absoluta. Quem assume a responsabilidade de supervisionar esses aspectos cruciais é o fiscal de obras, ou seja, o inspetor de construção.

Neste artigo, vamos examinar mais de perto o papel desempenhado por essa importante figura profissional e destacar suas funções essenciais. Também compartilharemos alguns conselhos valiosos para aqueles que desejam seguir com sucesso essa carreira.

Se você aspira a se tornar um inspetor de obras ou já trabalha no setor, saiba que existem soluções de software especializadas que permitem simplificar cada atividade e ajudam a garantir a conformidade de cada projeto com as especificações predefinidas.

Você pode experimentar por si mesmo os benefícios dessas tecnologias inovadoras, testando de forma imediata e gratuita:

  • um software de gerenciamento de problemas de canteiro, a plataforma na nuvem que oferece uma visão completa e detalhada de todas as suas atividades e ajuda a resolver potenciais problemas para garantir a entrega de cada projeto dentro do prazo, do orçamento e dos padrões previstos;
  • um software de monitoramento de saúde estrutural, o sistema que permite coletar informações em tempo real sobre o comportamento das estruturas usando sensores IoT e oferece a possibilidade de tomar decisões precisas e oportunas com base em dados.

Quem é o fiscal de obras?

O fiscal de obras, também conhecido como inspetor de construção, é uma figura-chave na indústria da construção. O seu objetivo é supervisionar os trabalhos de construção para garantir que sejam executados conforme as previsões do projeto, padrões de segurança e regulamentos do setor.

Trata-se especificamente de um profissional que trabalha em estreita colaboração com todas as partes envolvidas no processo de realização de uma obra (incluindo arquitetos, engenheiros e empreiteiros), com o objetivo de garantir o cumprimento dos padrões de qualidade e dos requisitos de segurança do projeto.

O fiscal de obras, portanto, tem a tarefa de verificar e aplicar as regulamentações de construção, mas também se concentra em outras atividades que serão analisadas mais detalhadamente ao longo do artigo.

Inspetor de construção durante uma inspeção no canteiro de obras

Inspetor de construção durante uma inspeção no canteiro de obras

Qual é o papel do fiscal de obras?

O fiscal de obras é um técnico especializado que faz parte do escritório de gestão de obras. Ele oferece uma contribuição significativa para realizar atividades de controle necessárias para garantir a conformidade dos trabalhos de construção com os requisitos do projeto.

Suas funções específicas podem variar de caso para caso, mas, em geral, um inspetor de construção realiza as seguintes atividades:

  • Inspecionar diariamente o canteiro de obras durante todo o período de realização dos trabalhos, para verificar se tudo está sendo executado corretamente e de acordo com o projeto e as prescrições estabelecidas no caderno de encargos.
  • Verificar a qualidade dos materiais utilizados e garantir a conformidade dos processos de construção com os padrões previstos.
  • Monitorar o cumprimento das normas de segurança e garantir que sejam adotadas medidas adequadas para prevenir acidentes e lesões no local de trabalho.
  • Colaborar com outras figuras profissionais para resolver eventuais problemas técnicos e garantir uma comunicação eficaz.
  • Avaliar o cumprimento dos prazos e do orçamento por meio do monitoramento constante dos parâmetros que podem causar atrasos e impactar negativamente nesses fatores.
  • Realizar verificações técnicas nas obras construídas, nas estruturas e nos sistemas de instalação, para verificar sua execução e instalação corretas.
  • Documentar as atividades e anotar as informações coletadas durante as inspeções para criar um registro preciso dos progressos e resultados obtidos.
Controle de qualidade de materiais

Controle de qualidade de materiais

As responsabilidades do fiscal de obras

As tarefas que podem ser atribuídas ao fiscal de obras para auxiliar a atividade do diretor de obras incluem:

  • verificação dos documentos de fornecimento: o inspetor de construção verifica cuidadosamente os documentos de acompanhamento dos suprimentos de materiais para garantir sua conformidade com os regulamentos e a aprovação pelas estruturas de controle de qualidade do contratante.
  • Teste preliminar: antes da instalação, verifica se os materiais, equipamentos e instalações passaram nos testes necessários, de acordo com as disposições contratuais e as leis de controle de qualidade vigentes.
  • Supervisão dos subempreiteiros: o inspetor de construção monitora de perto as atividades dos subempreiteiros para garantir o cumprimento das especificações acordadas com o empreiteiro principal.
  • Vigilância sobre a execução dos trabalhos: o inspetor de canteiro de obras monitora constantemente a correta execução dos trabalhos e verifica se correspondem aos desenhos e especificações técnicas estabelecidas no contrato de empreitada.
  • Apoio nos testes de laboratório: o inspetor de construção oferece suporte na realização dos testes de laboratório, para garantir a precisão e conformidade dos resultados.
  • Assistência no teste final: o inspetor de canteiro de obras participa ativamente dos testes finais dos trabalhos e das provas para colocação em funcionamento e aceitação das instalações.
  • Gestão documental e medições: quando solicitado pelo diretor de obras, o inspetor de construção contribui para a preparação dos atos contábeis e execução das medições.
  • Apoio ao coordenador de execução: o inspetor de construção colabora com a pessoa responsável por coordenar a execução dos trabalhos, a fim de gerenciar as atividades do canteiro de obras e garantir a conclusão do projeto dentro dos prazos e requisitos estabelecidos.
Atividade do inspetor de canteiro de obras

Atividade do inspetor de canteiro de obras

Como se tornar um inspetor da construção

Para se tornar um inspetor de construção, é necessário seguir um caminho de formação apropriado e adquirir experiência no setor.

Se seu objetivo é seguir esta carreira, convido-o a seguir os conselhos abaixo, que o ajudarão a alcançar com sucesso seu objetivo:

  • comece seu caminho com uma formação sólida no campo da construção. É importante optar por um curso pertinente ao setor, como um diploma de técnico de construção, um curso universitário em engenharia civil ou arquitetura, ou um curso de formação específico para se tornar um inspetor de canteiro de obras.
  • Após concluir sua formação, procure oportunidades para trabalhar no setor da construção. Você pode começar como aprendiz, assistente de canteiro de obras ou ocupar uma função semelhante para adquirir experiência prática.
  • Aprofunde seu conhecimento sobre regulamentos de construção a nível local, regional e nacional, e certifique-se de se manter constantemente informado sobre as leis que regem o setor da construção.
  • Desenvolva habilidades como comunicação, atenção aos detalhes, capacidade analítica e conhecimento das ferramentas e tecnologias utilizadas na inspeção de construção.
  • Construa uma rede de contatos para interagir com outros profissionais envolvidos no processo de construção e aumentar as oportunidades de carreira e colaboração.
  • Mantenha seus conhecimentos sempre atualizados participando de seminários, cursos de formação, aulas especializadas e workshops.

Ferramentas e tecnologias

Para desempenhar bem o papel de inspetor de construção, é fundamental contar com as ferramentas que as tecnologias modernas disponibilizam para o suporte à atividade do fiscal de obras.

A introdução do Building Information Modeling (BIM) marcou um importante avanço no setor da construção. O BIM permite criar modelos digitais 3D que incorporam não apenas a geometria das estruturas, mas também informações detalhadas sobre sua construção e gestão.

Esses modelos podem ser usados pelos inspetores de canteiro de obras para obter uma visão mais clara e completa dos projetos de construção e simplificar a análise e o monitoramento dos trabalhos de construção.

Aproveitando, por exemplo, as possibilidades de um software de monitoramento de saúde estrutural, os inspetores de construção podem visualizar diretamente em um modelo BIM os dados coletados em tempo real por sensores IoT. Tais sensores são utilizados para descrever e analisar o comportamento estrutural. Este monitoramento em tempo real permite avaliar constantemente o estado das estruturas e adotar soluções oportunas em caso de problemas ou anomalias.

A competência de um inspetor de construção baseia-se, em grande parte, na sua capacidade de reconhecer, rastrear e resolver problemas que possam surgir no local da obra. Este aspecto crucial do seu trabalho requer uma gestão eficaz das informações, além de uma comunicação aberta com todos os outros envolvidos no processo de construção.

Neste contexto, o uso de um software de gestão de problemas de construção é extremamente útil. Trata-se de uma ferramenta que oferece um ponto de acesso único a todas as informações relacionadas ao projeto (incluindo plantas arquitetônicas, cronogramas de construção, especificações técnicas, relatórios de progresso, detalhes do orçamento, etc.). Isso permite ao inspetor acompanhar as fases de construção em tempo real, identificar e resolver problemas, e colaborar de forma eficiente com os demais interessados para simplificar a gestão geral do projeto.

Ser um inspetor de construção de ponta significa ser capaz de aproveitar ao máximo o potencial do BIM e das ferramentas digitais recém-mencionadas. Experimente também essas soluções para aumentar a eficiência do seu trabalho e enfrentar desafios com maior precisão. Tudo isso ajudará a minimizar atrasos e custos adicionais, garantindo a qualidade e a confiabilidade dos seus projetos de construção.

 

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