Cómo diseñar casas adosadas con patio o jardín en BIM: la guía técnica y profesional
Diseño de casas adosadas con patio o jardín: la guía completa con ejemplos, modelos BIM 3D y dwg realizados con un software profesional para ingenieros y arquitectos para descargar
En esta guía práctica, te explico cómo diseñar casas adosadas con patio o jardín, creando 2 ejemplos diferentes con la ayuda del software de diseño arquitectónico 3D BIM.
Junto a los ejemplos y diseños también te proporciono renders y planos dwg, que puedes descargar gratuitamente y que puedes utilizar como inspiración para tu propio diseño.
Descarga ahora también la versión de prueba del software de diseño arquitectónico BIM Edificius con el que los realice.
render diseño «L» casas adosadas – realizado con Edificius
render diseño «A» casas adosadas – realizado con Edificius
También clic aquí para descargar el modelo IFC del diseño ‘A’ de casas adosadas con patio o jardín
También descarga el modelo IFC del diseño ‘L’ de casas adosadas con patio o jardín
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Casas adosadas: definición
Las casas adosadas son edificaciones unifamiliares que se caracterizan por la unión con otras edificaciones idénticas que forman un organismo habitacional.
Las viviendas generalmente se desarrollan en dos niveles y son dotadas de dos jardines anexos; son generalmente más profundas (entre 8 y 12 metros) que el ancho del frente (entre 5 a 7 metros).
Las aberturas están dispuestas en dos lados opuestos, según se unen las viviendas.
Las características del complejo derivan de la modalidad de unión de cada vivienda, a menudo idénticas entre sí o con pocas variaciones.
Las viviendas pueden ser alineadas para formar construcciones largas y rectangulares o adyacentes de otra manera dando lugar a asentamientos extremadamente articulados y variables.
render diseño «A» casas adosadas – realizado con Edificius
render diseño «L» casas adosadas- realizado con Edificius
Los pros y los contras de las casas adosadas
Casas adosadas: por qué sí
- Vistas las dimensiones limitadas del terreno y el uso compartido de las instalaciones (como el sistema de calefacción), los costos de construcción y mantenimiento son mucho más bajos que los de una clásica vivienda familiar aislada.
- Vistas las pequeñas dimensiones del área circundante y de la casa misma, la casa adosada tiene un mantenimiento simple y poco costoso.
- En las casas adosadas con solo dos paredes externas, los costos de la calefacción pueden ser inferiores.
casas adosadas diseño «L» – plano planta baja realizado con Edificius
Desventajas de las casas adosadas
- Las casas adosadas tienen un jardín muy pequeño en comparación con las casas independientes y las villas.
- No existe esa libertad de organización típica de las villas porque, aunque está distribuida en varios niveles, la planta de la casa adosada es muy limitada.
- Las casas adosadas propenden a ser estrechas y largas, y por lo tanto son más difíciles de amueblar.
- Si no se tiene una casa adosada en cabecera (la primera de la fila), solo tendrá dos paredes exteriores con ventanas y entonces la casa será poco luminosa.
casas adosadas «A» – planta baja realizada con Edificius
Casas adosadas con patio o jardín: la evolución en el tiempo
Después de la fase de viviendas mono celulares, típicas de los primeros asentamientos humanos, se desarrollaron viviendas más complejas. Éstas están compuestas por diferentes ambientes agrupados alrededor de un espacio interno libre, no cubierto, de diferentes dimensiones, que desempeña diferentes funciones y que representa el área intima de la sala de estar al aire libre protegida de las intrusiones externas.
Se trata de las casas a patio, aunque con variaciones considerables en comparación con el clásico esquema planimétrico. Este tipo de construcción encontrará el máximo desarrollo en el mundo griego y romano (domus).
Posteriormente, la agrupación unitaria de varias domus urbanas, es decir el tipo de construcción similar, repetida y reunida, llevó a la formación de insulae, rodeadas de caminos, casi siempre cruzadas en ángulo recto. Más grupos de insulae llegaron a construir conjuntos residenciales complejos, que hoy llamaremos “alfombra”, donde la característica común era establecida por el contacto de la vivienda con el jardín interno donde se abrían los demás ambientes.
En los siglos siguientes, este tipo de construcciones evolucionaron en ciudades de tendencias más compactas y engrosadas. Cuando el atrio resiste, termina desempeñando funciones de desvinculación o representación.
Debe decirse que la construcción de este tipo de viviendas con ante jardín también se encuentra en las viviendas urbanas multi familiares y varios pisos en toda Europa, aunque con la afirmación generalizada de la especulación, a menudo se degrada a un simple patio doméstico español sin relación con los volúmenes a su alrededor.
casas adosadas diseño «L» – alzado realizado con Edificius
casas adosadas diseño «A» – alzado realizado con Edificius
En la concepción moderna, las configuraciones lineales en forma de L, T, U se convierten en configuraciones coordinadas, que se pueden combinar para crear complejos de casas con patio con habitaciones de diferentes tamaños y configuraciones.
De esta forma, se puede llegar a una solución orgánica y múltiple como respuesta a las necesidades de una comunidad urbana.
Características de las casas adosadas con patio o jardín
Las casas adosadas con patio o con jardín son un tipo de casa unifamiliar que recientemente se ha propuesto nuevamente, sobre todo como alternativa a las casas unifamiliares, debido a la posibilidad de crear complejos con mayor densidad, respetando la esfera privada de cada uno.
Se trata de las llamadas casas introvertidas, ya que las habitaciones están orientadas casi exclusivamente hacia el patio interior, limitando en la medida de lo posible el contacto con la vía externa desde donde acceden.
Casa y patio o jardín componen la unidad de propiedad exclusiva.
casas adosadas diseño «L» sección A-A realizada con Edificius
casas adosadas diseño «A»- sección B-B realizada con Edificius
El asentamiento se compone generalmente de casas unifamiliares de dos plantas agrupadas en filas, cada una con un huerto privado en la parte posterior: una característica que se encuentra en muchos barrios racionalistas.
Las viviendas, generalmente no demasiado grandes, son estandarizadas y dimensionadas para el funcionamiento óptimo en relación con las necesidades del núcleo familiar.
Casas adosadas con patio o jardín en BIM: dowload
También descarga el modelo IFC del diseño ‘A’ de casas adosadas con patio o jardín
También descarga el modelo IFC del diseño ‘L’ de casas adosadas con patio o jardín
Y no olvides de descargar el DWG de los gráficos del diseño ‘L’ de casas adosadas con patio o jardín
