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Las principales BIM capabilities: cómo aplicarlas

Las BIM capabilities son el conjunto de funciones, procedimientos y procesos que permiten generar un producto BIM. Descubre cuáles son y cómo aplicarlas

El BIM es una metodología para crear un modelo de información dinámico, interdisciplinar y compartido que contiene la información de una obra a lo largo de todo su ciclo de vida:

  1. geometría;
  2. materiales;
  3. dibujos;
  4. características estructurales;
  5. características térmicas;
  6. información sobre instalaciones;
  7. costes;
  8. tiempos de construcción;
  9. ciclos de mantenimiento;
  10. operaciones de desmantelamiento.

Antes de descubrir cuáles son las principales BIM capabilities, te recuerdo que la aplicación de la metodología es indispensable para el uso del software BIM. Te invito a probar ahora mismo un software de diseño arquitectónico que te permite desarrollar todas las capacidades BIM de forma rápida y sencilla.

¿Qué son las BIM capabilities?

Las BIM capabilities representan las funciones y procesos que permiten planificar, construir y gestionar los proyectos utilizando la metodología BIM. Para definir las principales capacidades BIM (BIM capabilities), es conveniente referirse a las fases típicas del proceso de un proyecto BIM:

  1. Diseño;
  2. Ejecución;
  3. Gestión.

1. Diseño

En la fase de diseño, el BIM permite obtener 4 principales BIM capabilities:

  1. Modelado del proyecto: Implementar el modelo arquitectónico, energético o estructural de un proyecto de construcción con BIM significa lograr la máxima productividad, en particular:
  2. Visualización de modelos: El BIM permite visualizar modelos de información en 3D. Ofreciendo diferentes niveles de detalle según las partes implicadas. Basta un sencillo BIM viewer para visualizar los modelos de información creados en línea y desde cualquier dispositivo, presentarlos a tus clientes e identificar los puntos fuertes, las incoherencias y las criticidades;

    Visualización modelo BIM - renderización con Edificius

    Visualización modelo BIM: renderización con Edificius

  3. Colaboración: con el BIM, el diseño puede compartirse totalmente con el equipo del proyecto. Puedes conectar los datos y los flujos de trabajo de cada fase del proyecto dentro de un BIM management system. Una plataforma completamente basada en la nube que permite colaborar en tiempo real con el equipo de diseño, ejecución y mantenimiento y gestionar de forma colaborativa cualquier tipo de problema;
  4. Interoperabilidad: conectar todas las disciplinas y permitir un flujo de trabajo fluido entre los distintos equipos de diseño es la clave del BIM. Hoy en día, con la llegada del openBIM y el estándar IFC (formato abierto y no propietario), la metodología de trabajo está libre de cualquier restricción. Cada operador puede utilizar el software que prefiera, transferir y compartir todos los datos a través del estándar.

2. Ejecución

Crear un modelo de información BIM ya en la fase de diseño significa equipar a los contratistas y trabajadores durante la fase de ejecución con un contenedor de información muy útil en la gestión de la obra. Además, información que puede, y debe, actualizarse constantemente. Este modelo permite gestionar flujos de trabajo eficientes y mantener la calidad, costes y planificación bajo control.

BIM también permite modelar espacios y áreas de trabajo mediante un software BIM de gestión de obras. De esta manera, se pueden identificar los riesgos que pueden entrar en juego y planificar estrategias para mitigarlos.

Modelado áreas de la obra con CerTus-HSBIM

Modelado áreas de la obra con CerTus-HSBIM

Por lo tanto, las BIM capabilities durante la ejecución se traducen en un aumento de la seguridad de los trabajadores y en mayores ganancias económicas y de tiempo.

3. Gestión

La fase de gestión de un proyecto de construcción es, sin duda, la más descuidada. Una vez terminada la construcción, los trámites de gestión se archivaban, porque gestionar papeles como contratos, manuales, calendarios de ejecución y mantenimiento era demasiado engorroso. Aquí es donde entra en juego una capacidad BIM adicional.

De hecho, el BIM supera estas dificultades porque permite crear el modelo de información de gestión del activo construido. Toda la información de gestión gráfica y textual está contenida en el modelo y se puede acceder a ella y editarla en cualquier momento a través de una herramienta de gestión de BIM facility management.

¿Cómo implementar las capacidades BIM?

Para implementar todas las capacidades BIM en tu equipo, te aconsejo:

  • estudiar las principales normas, estándares y reglamentos;
  • analizar y renovar las aplicaciones y las soluciones hardware, software y en la nube para la gestión no solo de los órdenes de trabajo individuales sino de toda la práctica técnica;
  • formar al equipo de trabajo;
  • crear grupos de proyectos en función de las especialidades y competencias individuales;
  • dirigir los grupos de trabajo hacia una colaboración y cooperación continuas;
  • establecer el flujo de trabajo en el equipo acordando las dinámicas pertinentes;
  • trazar estrategias y programas de crecimiento con análisis previos;
  • vigilar constantemente los resultados obtenidos, ya sean positivos o negativos.

Si estás dando tus primeros pasos hacia la metodología BIM, no puedes prescindir de utilizar un BIM management system, una plataforma gratuita y totalmente online para gestionar toda tu actividad profesional y trabajar de forma interoperable con tu equipo.

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