Conception d'une maison individuelle de plain-pied

Conception d’une maison individuelle de plain-pied

Tout ce que vous devez savoir sur la conception d’une maison individuelle de plain-pied avec des conseils pratiques et une maquette BIM à télécharger

Aujourd’hui, par rapport au passé, le projet d’une maison individuelle de plain-pied est de plus en plus demandé, jugé plus confortable et vivable dans le temps.

Vaut-il mieux une villa de plain pied ou sur un étages R1 ? Ce sont deux manières absolument différentes de vivre la maison.

La maison n’est pas un produit ‘prêt-à-porter‘, dont la taille varie mais la substance est la même pour tout le monde : la maison doit être conçue comme un costume sur mesure, et il faut donc considérer : 

  • l’esthétique générale
  • la division des espaces
  • les besoins individuels et familiaux.

Ce n’est qu’après s’être concentré sur les besoins qu’il est possible de comprendre s’il faut la faire de plain-pied ou sur un étage.

Rendu d’une vue nocturne extérieure du côté de la piscine issu du logiciel Edificus

Rendu d’une vue nocturne extérieure du côté de la piscine issu du logiciel Edificius

Certes la maison individuelle de plain-pied est considérée comme une habitation qui donne une meilleure qualité de vie ; meilleur choix lorsque vous avez un grand terrain ou lorsque vous souhaitez plus d’intimité.

La conception des maisons de plain-pied est généralement adaptée aux paysages ruraux, en particulier pour les petits espaces disponibles dans les villes. Mais si vous disposez de suffisamment d’espace, une maison de plain-pied est certainement la solution la plus confortable : plus besoin d’escaliers et de toutes ces structures qui prennent de la place et représentent un inconvénient pour les enfants et les personnes âgées. De plus, la villa de plain-pied favorise une plus grande communication entre les membres de la famille.

Tout dépend de la conception.

En général, dans la conception d’une maison, il n’est jamais facile de combiner les besoins esthétiques et les aspects pratiques et fonctionnels. Concevoir, c’est répondre aux attentes de la maîtrise d’ouvrage dans le respect de la réglementation, des outils d’urbanisme et des règles de bonne construction.

Dans cette étude technique, nous évaluerons ces aspects et nous réaliserons la conception d’une maison individuelle de plain-pied avec un logiciel de conception architecturale BIM, dont le modélisation 3D peut être téléchargée gratuitement.

Rendu de la façade principale issu du logiciel Edificus

Rendu de la façade principale issu du logiciel Edificius

Conception d’une maison individuelle de plain-pied : un exemple de 130 m²

En supposant que nous ayons défini tous les paramètres de conception, nous commençons à dimensionner les pièces de notre projet de villa de plain-pied.

Imaginons pouvoir exploiter environ 130 m², une surface utile pour loger abondamment une famille de 4 personnes.

Comme point de départ, passons à la définition d’un espace central précédé d’un court portique. Le porche mène à une entrée qui mène à l’espace de vie de notre unité d’habitation.

Nous façonnons cet espace comme une sorte de volume de « symétrie » orienté avec une façade curviligne avec une fenêtre sud-est ; elle se présente, extérieurement, distingué par une surface traitée avec un revêtement mural en pierre, dans un agréable effet de contraste avec les deux bâtiments adjacents simplement enduits. Ce corps central d’environ 47 m², caractérisé par une hauteur intérieure de 3,20 m, surplombe le reste de la maison d’une hauteur intérieure de 2,70 m.

Rendu d’une piscine particulière avec variation des matériaux de revêtement issu du logiciel Edificus

Rendu d’une piscine avec variation des matériaux de revêtement issu du logiciel Edificius

Le cœur de la zone représentative de la maison se compose d’une petite cour en jardin (patio) de seulement 6 m², fermée par des fenêtres.

Le patio, en plus de contribuer à donner de l’air et de la lumière à notre environnement, incarne en lui-même une partie agréable du paysage naturel environnant, transporté à l’intérieur de la maison comme un petit univers naturel, agréable et partageable dans l’intimité domestique.

Fonctionnellement, il sépare l’entrée de la maison de la pièce à vivre proprement dite, comme un filtre discret qui laisse percevoir tout l’espace à travers sa transparence.

Rendu du patio depuis l'entrée issu du logiciel Edificus

Rendu du patio depuis l’entrée issu du logiciel Edificius

Le salon est meublé d’éléments contemporains, associés à un mobilier plus classique (une cheminée en travertin est un deuxième point central de cet environnement), en contraste stylistique discret.

L’espace cuisine se développe à gauche du bloc entrée-séjour. La cuisine, d’environ 12 m² habitables, est reliée au séjour par une ouverture de 2 m de large avec double porte coulissante. Ce dernier peut être ouvert ou fermé en fonction du besoin ponctuel de créer une sorte d’espace ouvert avec le séjour.

Le garage, dans la partie nord de la maison, est situé derrière la cuisine. Il a une grande entrée carrossable, située sur la façade principale de la maison, accessible par une pratique rampe avec une légère pente. Le garage lui-même est accessible depuis l’entrée de la maison par une porte placée dans une position isolée.

Rendu du salon depuis la cuisine issue du logiciel Edificus

Rendu du salon depuis la cuisine issue du logiciel Edificius

En position miroir, de l’autre côté du salon, se trouve la zone nuit de la maison avec les services attenants.

Les trois grandes chambres sont disposées comme suit : 

  • une chambre double avec dressing exposée sud-est,
  • deux chambres individuelles orientées ouest, accessibles depuis le salon par un couloir qui filtre l’accès. Au bout du couloir se trouve un placard.

Deux toilettes adjacentes sont disposées de manière à être l’une à l’usage exclusif de la chambre principale et l’autre accessible depuis le couloir.

La conception ce termine par un aménagement extérieur composé de murets pour la clôture, de même texture murale que le corps central de la maison, et de buissons d’essences parfumées.

Rendu de la façade principale issu du logiciel Edificus

Rendu de la façade principale issu du logiciel Edificius

Enfin, une piscine a été placée qui touche l’enceinte vitrée du salon. Le grand bassin, suivant le mur incurvé du salon, donne lieu à un jeu suggestif de reflets et de références de lumière et d’ombres, entre la façade en pierre et le même plan d’eau.

Télécharger la modélisation 3D BIM (fichier .edf) du projet
Télécharger le modèle IFC du projet

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