Gérer des travaux de rénovation et des avenants à l’aide d’un logiciel de BIM
Comment pouvons-nous obtenir facilement une comparaison entre la situation existante et le projet dans les travaux de rénovation et suite à des avenants en utilisant un logiciel de BIM pour la conception architecturale
Pour les professionnels du bâtiment la possibilité de bénéficier d’un outil pour pouvoir évaluer la rénovation d'un appartement, d’une résidence unifamiliale ou d’une grande structure public ou privée est un avantage très important.
Cela permettrait d'économiser du temps et de l'argent tout en étant très précis dans la définition des ouvrages à démolir et à construire.
Dans les interventions de rénovation et lors d’un avenant, l'une des principales exigences des professionnels est celle de produire des dessins pour comparer la situation existante et le nouveau projet ou entre deux situations de conception différentes.
En utilisant le logiciel de BIM pour la conception architecturale Edificius, nous avons à disposition un outil capable d’effectuer une comparaison dynamique entre « situations existantes » et « situations de projet » : le Groupe de Projet.
Un seul environnement dédié qui nous permet de comparer deux vues du projet pour en mettre en évidence les diversités. Cet environnement nous permet également de gérer avec une simplicité extrême les deux maquettes BIM (situation existante et de conception) et générer facilement un dessin de comparaison sur lequel sont mis en évidence à l’aide de hachures colorées les interventions :
- jaune pour les démolitions
- rouge pour les nouvelles constructions
Comment obtenir la comparaison dynamique entre la situation existante et la situation de projet
Dans Edificius pour obtenir des dessins de comparaison, nous utilisons le fichier "Groupe de Projet".
Dans la section « Nouveau » de la « Page d’accueil » nous sélectionnons la typologie de fichier « groupe de projet » et dans la boite de dialogue qui s’affiche nous définissons le fichier qui représente la « situation existante ».
Le « Groupe de Projet » crée un fichier de groupe et une copie du « document » de la « Situation Existante » qui devient le « document » de la « Situation de Conception » sur lequel travailler.
Comment utiliser les outils pour les rénovations (situation de conception)
Edificius nous met à disposition des «outils» spécifique tels que: le démolisseur, la truelle et la baguette magique avec lesquels nous pouvons intervenir sur les objets architecturaux dans la «situation de Conception».
Exceptionnellement en cas de nécessité absolue, nous pouvons également intervenir sur le document «Situation Existante».
Comment utiliser les outils pour les rénovations (Situation Existante)
Dans ce cas, les outils : démolisseur, truelle et baguette magique jouent un rôle différent par rapport à la Situation de Conception.
Normalement, le document de la situation existante ne devrait pas être modifié.
Cependant, Edificius nous permet tout de même de modifier la Situation Existante en cliquant sur l’icône du cadenas en bas de la fenêtre pour activer / désactiver les modifications du document.
Générer des dessins de comparaison à l’aide du Groupe de Projet
Avec le Groupe de Projet nous pouvons générer des « dessins » (planimétries, plans, coupes, élévations, axonométries) et des « documents » (rapports, tableaux et abaques, plans d’exécution) pour gérer toutes les informations liées à la comparaison entre la « Situation Existante » et la « Situation de Projet ».
À partir des niveaux de la "Situation de Conception" nous pouvons générer automatiquement des dessins de comparaison, en particulier nous pouvons générer trois dessins :
- SE : supprimé / démoli (Situation Existante)
- SdC : nouveau / construit (Situation de Conception)
- Comparaison
Les entités démolies sont mises en évidence en jaune sur la situation existante tandis que les nouvelles entités en rouge sur la situation de conception, sur les dessins de comparaison nous pouvons visualiser simultanément soit les entités démolies que celles construites.
