Planimétrie architecturale d’un site : de quoi s’agit-il et comment la créer

Le planimétrie architecturale d’un site représente l’état actuel d’un lieu et en planifie l’état futur. Découvrez de quoi il s’agit, à quoi elle sert et ce qu’elle contient

Pour concevoir correctement une construction, tout technicien doit analyser adéquatement le contexte dans lequel elle sera construite, en accordant une attention particulière à l’élaboration des plans architecturaux du site.

Les accès à la zone d’intervention, la végétation, l’orographie, les limites et bien d’autres informations sont rassemblés dans ces plans, que vous pouvez créer en quelques simples mouvements grâce à un logiciel de dessins techniques du bâtiment.

Nous vous conseillons d’essayer ce logiciel dès que possible ! Mais d’abord, découvrez en détail ce qu’est un plan architectural et ce qu’il doit nécessairement inclure.

Qu’est-ce qu’une planimétrie architecturale du site ?

La planimétrie architecturale est la représentation graphique d’un site, qui montre les conditions existantes et futures, mettant en évidence le positionnement de chaque structure dans le lot.

Si les projets tels que les plans architecturaux ou structurels se concentrent sur une seule construction, en fournissant la mise en page complète, les plans du site rassemblent plusieurs bâtiments et différentes constructions et mettent en évidence toutes les structures présentes dans un domaine d’intérêt donné.

Représentation graphique d’un site issu du logiciel usBIM.blueprint

À quoi servent les planimétries architecturales du site ?

Les planimétries architecturales sont réalisées et utilisées dans les premières phases du processus de développement du projet. Bien qu’elles ne donnent pas d’informations détaillées sur la construction, elles en représentent l’enveloppe générale et le positionnement dans le lot de référence.

En outre, elle est souvent utilisée par les techniciens pour mettre en évidence et analyser les caractéristiques des bâtiments et des espaces adjacents, des informations qui sont utilisées comme point de départ de la conception, mais aussi comme documents d’encadrement pour obtenir les autorisations et les titres d’habilitation des autorités compétentes.

Projet architectural d’un site

Que comprend une planimétrie architecturale du site ?

Une planimétrie architecturale est un dessin technique qui contient différentes informations en fonction de la nature du projet, bien qu’ils comprennent généralement :

• accès à la zone d’intervention ;
• couverture des bâtiments ;
• systèmes de drainage ;
• parcours ;
• trottoirs ;
• rampes
• clôtures ;
• routes ;
• bâtiments ;
• parkings ;
• pentes ;
• conduites d’eau ;
• éclairage ;
• zones vertes ;
• arbres ;
• échelle métrique ou cote ;
• limites ;
• topographie.

Quels facteurs sont importants à prendre en compte dans une planimétrie architecturale du site ?

Dans une planimétrie architecturale, il y a un certain nombre d’informations importantes à représenter : 

• végétation : il est bon de détailler et de mettre en évidence les types de végétation présents, ceux à éliminer et ceux à maintenir ;
• composition du sol : le sol, avec son développement et ses altimétries, influe énormément sur l’organisation des espaces ;
• hydrographie : les eaux de surface, qu’il s’agisse de rivières, de lacs ou de ruisseaux, doivent toujours être rapportées et analysées, afin de comprendre pleinement les caractéristiques de stabilité et les contraintes éventuelles présentes ;
• utilisation du sol existante : lors du développement d’un nouveau programme de construction, il est bon d’analyser les éléments naturels et constructifs préexistants, afin de ne pas altérer l’espace environnant, mais de s’adapter au mieux.

Comment créer une planimétrie du site ?

Comme vous pouvez le voir, pour élaborer correctement une planimétrie de site, vous devez évaluer de nombreux facteurs et disposer d’un logiciel approprié peut grandement faciliter votre travail.

En effet, avec l’adoption de la méthodologie BIM, les plans architecturaux peuvent être intégrés directement dans le modèle 3D et traités automatiquement avec le support d’un logiciel de dessins techniques, à partir d’un relevé avec technologie LIDAR ou avec nuage de points.

Les avantages sont nombreux : 

• précision dans les détails ;
• meilleure communication avec les autorités et le maître d’ouvrage ;
• mesures précises ;
• vérification des contraintes et prévues par les règles et règlements territoriaux.