facility manager

Facility Manager: guia completo para a profissão

Descubra quem é o Facility Manager, suas responsabilidades, os diferentes tipos, o salário médio, as habilidades necessárias, a gestão de recursos e a evolução da profissão.


No cenário empresarial de hoje, o Facility Manager está emergindo como uma figura essencial: esse profissional versátil desempenha um papel fundamental em garantir que os ambientes de trabalho sejam eficientes e bem gerenciados. Neste artigo, veremos quem é o Facility Manager, ou FM o que ele faz, quais são os diferentes aspectos da profissão, quanto ganha e as ferramentas indispensáveis para suas atividades.

De fato, a gestão das atividades de um Facility Manager, entre prazos e regulamentações a serem cumpridas, com técnicos e fornecedores para coordenar, pode se tornar um verdadeiro desafio. É por isso que algumas ferramentas, como as ferramentas de gestão de facilities, se tornam tão importantes: elas o apoiam em seu trabalho, reduzindo os tempos de ação, melhorando a comunicação entre as partes interessadas envolvidas e permitindo o planejamento mais eficiente das atividades.

Facility Manager: quem é e o que faz

O Facility Manageré um profissional experiente que lida com a gestão de instalações e serviços empresariais, garantindo um ambiente de trabalho profissional e eficiente de acordo com os objetivos da empresa. Ele é responsável pela otimização dos serviços que envolvem escritórios, instalações, utilidades, segurança, redes telefônicas e alimentação. O principal objetivo? Melhorar a eficiência e conter os custos. Este é um papel que requer habilidades multidisciplinares.
Normalmente, o Facility Manager trabalha como funcionário em grandes empresas, indústrias, órgãos públicos ou privados, ou para empresas de gestão de facilities e engenharia, realizando uma ampla gama de tarefas, divididas em serviços técnicos e serviços de apoio.

  • Os serviços técnicos referem-se à gestão das infraestruturas físicas. Isso significa garantir que tudo, desde instalações técnicas até segurança, funcione sem problemas. O Facility Manager deve planejar e supervisionar a manutenção das instalações e coordenar a equipe responsável por esses serviços.
  • Os serviços de apoio dizem respeito ao bem-estar dos funcionários e à funcionalidade dos espaços de trabalho. Aqui, o Facility Manager lida com serviços como limpeza, recepção e instalações de alimentação. Esses serviços aprimoradores são essenciais para criar um ambiente de trabalho confortável e produtivo.
A imagem ilustra as funcoes do Facility Management

Funções do Facility Management

Quantos tipos existem

O mundo do facility management é diversificado, com profissionais que se especializam em diferentes áreas. Alguns se concentram principalmente nos serviços técnicos, garantindo a manutenção das infraestruturas e a segurança. Outros se dedicam principalmente aos serviços de apoio, melhorando a qualidade de vida no trabalho dos funcionários. A escolha depende das necessidades específicas da empresa.

Salário médio do Facility Manager

Um dos aspectos que pode interessar a quem procura seguir a carreira de Facility Manager é o salário. Sem dúvida, o nível de experiência e o tamanho da empresa podem influenciar significativamente o salário. A faixa salarial de Facilities Management no Brasil é de R$ 7.000,00 a R$ 12.000,00 por mês. Com experiência, esse valor pode aumentar significativamente, com salários que ultrapassam os R$ 20.000,00 para facility managers experientes. No exterior, como nos Estados Unidos, os salários variam consideravelmente, com uma média variando entre $75.000 e $127.000 por ano.

Educação e habilidades

Para se tornar um Facility Manager, é necessário ter um bom conhecimento técnico. Graduações em Engenharia de Gestão, Construção ou Economia são comuns, mas não são o único caminho. Cursos de treinamento específicos em facility management podem ser igualmente úteis.
Além disso, as habilidades necessárias incluem um sólido entendimento de construção, boas habilidades de gerenciamento e excelente capacidade de resolução de problemas. Para ter sucesso como Facility Manager, são essenciais:

  • habilidades econômico-financeiras: o gerenciamento de orçamento e recursos financeiros é fundamental.
  • Habilidades organizacionais: a capacidade de organizar atividades complexas é fundamental para manter a eficiência.
  • Habilidades de comunicação: a comunicação eficaz com a equipe e fornecedores é essencial.
  • Gerenciamento do estresse: lidar com situações complexas exige gerenciamento eficaz do estresse.
  • Multitarefa: a capacidade de lidar com várias tarefas ao mesmo tempo é uma vantagem.

Como um Facility Manager gerencia suas habilidades

A gestão de recursos é fundamental: ele deve analisar as necessidades das partes interessadas e planejar cuidadosamente o uso dos recursos disponíveis para garantir o funcionamento eficiente de edifícios e serviços; ele deve estabelecer uma previsão de despesas e definir planos de manutenção. No entanto, seu papel está em constante evolução: hoje, além de gerenciar edifícios e serviços, o Facility Manager está envolvido em iniciativas de sustentabilidade ambiental e inovação. Ele deve enfrentar desafios emergentes, como gerenciamento de energia, gerenciamento de riscos e análise de dados para melhorar a eficiência.
Tudo isso requer organização precisa, capacidade de se adaptar a situações em constante evolução e o suporte de ferramentas adequadas de facility management como usBIM.maint, capazes de aumentar a produtividade dos processos de manutenção, reduzindo tempos e custos associados à gestão de imóveis e ativos.

 

usbim-maint
usbim-maint