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Wartung Öffentliche Beleuchtung

Wartung öffentlicher Beleuchtung: Verfahren und Planung

Alles, was in der Planung für die Wartung öffentlicher Beleuchtung enthalten sein muss für ein sicheres und effizientes Verfahren

Die Wartung öffentlicher Beleuchtung ist für eine effiziente Verwaltung und Sicherheit der Vermögenswerte absolut notwendig.

In diesem Artikel untersuchen wir die verschiedenen Arten von Wartungsmaßnahmen und die Kriterien für eine gesetzeskonforme, strukturierte und zeitlich gestaffelte Planung der Aktivitäten. Die Einführung fortschrittlicher Technologien (wie das IoT) und die Verwendung spezifischer Facility-Management-Software können eine wertvolle Unterstützung bei der Überwachung des Dienstes, der Lokalisierung von Wartungsarbeiten, der Verwaltung und Koordination der Aktivitäten und des beteiligten Personals darstellen.

Arten von Eingriffen bei der Überprüfung der Beleuchtung

Der Prozess der Überprüfung der Beleuchtungsanlage kann eine Vielzahl von Maßnahmen erfordern, darunter:

  • Regelmäßige Wartung umfasst Maßnahmen zur Reparatur von Anlagenteilen, die durch Verschleiß, Witterungseinflüsse und den Zeitablauf beeinflusst werden. Diese als „Routine“ definierten Eingriffe umfassen den Austausch von Glühbirnen, die Reinigung der Leuchtmittel, Malerarbeiten, die Wartung der Masten und die Erneuerung von Leitungsteilen;
  • außerplanmäßige Wartung umfasst „nicht-routine“ Leistungen, die oft den Einsatz spezieller Ausrüstung erfordern. Obwohl sie die Natur der Anlage nicht wesentlich verändern, zielen diese Maßnahmen darauf ab, die Gesamteffizienz zu verbessern. Diese Eingriffe umfassen grundsätzlich den Austausch von Komponenten mit unterschiedlichen Eigenschaften, die Änderung von Lichtpunkten, den Austausch von Teilen der Schalttafeln oder die Einbau von Fotozellen;
  • Wartung der Beleuchtungseinrichtungen konzentriert sich auf den Austausch von Lampen und Zubehör sowie auf die gründliche Reinigung der Leuchten. Die für diese Aufgabe zuständigen Spezialisten prüfen sorgfältig die verschiedenen Teile der gesamten öffentlichen Beleuchtungsanlage, einschließlich Klemmen, Verkabelung und Vorschaltgeräten, um nicht nur den ordnungsgemäßen Betrieb, sondern auch maximale Sicherheit und Effizienz zu gewährleisten;
  • Wartung der elektrischen Anlage, da sich die elektrische Anlage in öffentlichen Räumen befindet und potenziell Sach- und Personenschäden verursachen könnte, ist es entscheidend, regelmäßige Inspektionen durchzuführen, um eventuelle Anomalien rechtzeitig zu erkennen und zu beheben. Dies umfasst die Überprüfung der Schließung der Schalttafeln, der Schalter und Differenziale sowie die Messung der aufgenommenen Ströme, um mögliche Störungen oder Fehlfunktionen zu identifizieren;
  • Wartung der Träger, die für einen optimalen Betrieb der Anlage unerlässlich ist. Daher ist es wichtig, die Halterungen, Masten und Spannungen sorgfältig zu überprüfen und dabei besonderes Augenmerk auf die gesamte Stabilität des Systems zu legen.

Wartung mit IoT-Anwendungen

Im Hinblick auf Modernisierung und Effizienz kann die Einführung von Internet of Things (IoT)-Technologien das Wartungsmanagement der öffentlichen Beleuchtung revolutionieren. Durch die Einführung von Sensoren und intelligenten Geräten an Leuchten kann der Status jeder Komponente des Systems in Echtzeit überwacht werden. Sensoren können Daten wie Temperatur, Lichtstärke, Energieverbrauch und Lampenbetrieb erfassen.

Die von den IoT-Geräten gesammelten Informationen werden an eine BIM IoT-Plattform übertragen, die es dem Wartungspersonal ermöglicht, einen detaillierten Überblick über die Anlagenbedingungen zu erhalten. Bei Anomalien oder Ausfällen kann das System automatisch Wartungshinweise generieren, um schnelle und gezielte Maßnahmen zu ermöglichen.

Asset-Management mit integrierter IoT-Software

Asset-Management mit integrierter IoT-Softwares

Durch die Fähigkeit der IoT, anhand der gesammelten Daten Ausfälle vorherzusagen, wird eine vorausschauende Instandhaltung möglich. Beispielsweise können Sensoren den Rückgang der Effizienz einer Lampe oder Anomalien im Verbrauch erkennen, was es den Betreibern ermöglicht, einzugreifen, bevor ein vollständiger Ausfall eintritt.

Die Integration von IoT-Anwendungen in die öffentliche Beleuchtung optimiert nicht nur die Wartung, sondern trägt auch zu einem nachhaltigeren Energiemanagement bei. Die dynamische Regelung der Lichtintensität in Reaktion auf Umgebungsbedingungen oder den Durchgang von Personen kann implementiert werden, um den Energieverbrauch weiter zu reduzieren.

Darüber hinaus ermöglichen IoT-Anwendungen die Automatisierung von Überwachungs- und Wartungsmaßnahmen. Verantwortliche können automatische Benachrichtigungen erhalten, Aufgaben an die Betreiber zuweisen und die durchgeführten Maßnahmen verfolgen, was zu einer effizienteren und dokumentierten Verwaltung des gesamten Prozesses der Wartung der öffentlichen Beleuchtung beiträgt.

Wartungsplan der öffentlichen Beleuchtung

Der Wartungsplan für die öffentliche Beleuchtung ist das Hauptsystem zur Verwaltung und Kontrolle Wartungsinstrumente und -ziele. Er kann unterteilt werden in:

  • Benutzerhandbuch verweist auf die wichtigsten Teile der Installation und enthält Zeichnungen mit der Lage dieser Teile;
  • Wartungsplan enthält die gleichen Identifikationselemente wie das Benutzerhandbuch und zusätzlich mögliche Anomalien, Wartungsmaßnahmen mit den entsprechenden Ressourcen, die Mindestleistungsniveau;
  • Wartungsprogramm enthält die Leistungen der Teile, die Wartungsmaßnahmen und die entsprechenden Zeiten, die Kontrollen zur Aufrechterhaltung der Leistungsniveaus.

Die vollständige Wartung der Anlage sollte darauf setzen, spezifische Endziele zu erreichen, wie:

  • die tatsächliche Lebensdauer der Anlage verlängern;
  • die Anzahl der Ausfälle reduzieren;
  • die Interventionszeiten im Falle von Ausfällen verkürzen, unter Berücksichtigung der Wartbarkeit und der verfügbaren Ressourcen;
  • die Wartezeiten für den Zugang zu menschlichen Ressourcen und benötigten Mitteln reduzieren;
  • die Verfügbarkeit von Ersatzteilen optimieren.

Eine angemessene Wartung der Anlagen erfüllt, soweit möglich, auch die folgenden Verantwortlichkeiten:

  • Aufrechterhaltung der vorgesehenen Sicherheits- und Funktionsstandards beitragen;
  • die Kontinuität bei der Erbringung von Dienstleistungen erleichtern;
  • wirtschaftliche Schäden begrenzen;
  • das Risiko irreversibler Schäden reduzieren;
  • die Überwachung von Parametern im Zusammenhang mit dem Stromliefervertrag mit dem Verteiler, wodurch die Einhaltung der Vereinbarungen gewährleistet und unnötige finanzielle Belastungen vermieden werden.

Es ist jedoch zu betonen, dass sich der natürliche Verschleiß der verschiedenen Bauteile auch bei ordnungsgemäßer Wartung nicht vermeiden lässt, da jedes Bauteil einem mehr oder weniger beschleunigten Alterungsprozess unterliegt, der von der Art des Materials, den Umgebungsbedingungen, den äußeren Belastungen und der Intensität des Betriebs, dem es ausgesetzt ist, beeinflusst wird.

Um sicherzustellen, dass die Anlagen und ihre Komponenten geeignete Bedingungen für den Einsatz aufrechterhalten, ist es unerlässlich, regelmäßige Inspektionen durchzuführen oder die Anlagen einer kontinuierlichen Überwachung durch qualifiziertes Personal zu unterziehen. Diese Überwachung ist entscheidend, um Wartungsmaßnahmen auf der Grundlage der Prüfergebnisse zu ergreifen.

Die wichtigsten Faktoren, die die ordnungsgemäße Funktion der Beleuchtungsanlage und ihrer Komponenten beeinträchtigen können, sind:

  • intensive Nutzung;
  • ungünstige Umweltbedingungen (Eindringen von Wasser oder Feststoffen, Exposition gegenüber extremen Temperaturen, Feuchtigkeit, Windgeschwindigkeit, direkte Sonneneinstrahlung usw.);
  • externe Belastungen (mechanische Stöße, ungewöhnliche Vibrationen, Vorhandensein von Flora, Schimmel, Fauna usw.);
  • Anfälligkeit für Korrosion;
  • Kontakt mit korrosiven oder verschmutzenden Substanzen (Chemikalien oder Lösungsmittel);
  • Staub- und Schmutzansammlung;
  • Schulung des Personals;
  • unbefugte Änderungen oder Anpassungen;
  • unsachgemäße oder nicht den Anweisungen des Herstellers entsprechende Wartung;
  • Alterung im Verhältnis zur erwarteten Lebensdauer.

Basierend auf diesen Faktoren wird ein Inspektionsplan entwickelt, das die Art der Überprüfung und die Zeitabstände definiert. Es ist ratsam, die in den vom Hersteller bereitgestellten Gebrauchs- und Wartungsanleitungen angegebenen Periodizitäten und Wartungsmethoden einzuhalten und bei offensichtlichen Anzeichen von Verschlechterung oder Fehlfunktionen rechtzeitig zu intervenieren.

Ich möchte Sie daran erinnern, dass all diese Aspekte dank der Verwendung von Facility-Management-Software auf Cloud- und Multi-Device-Plattformen besser kontrolliert werden können.

Computergestütztes Wartungsmanagementsystem (CMMS)

Systematische Unterstützung von Instandhaltungsabläufen durch Software (CMMS)

Wartungskriterien

Um die Zeiten und Kosten für Wartungsarbeiten zu reduzieren, ist es entscheidend, Kenntnisse über die Merkmale der Anlage, ihren Standort und die Anordnung der Hauptkomponenten (Schalttafeln, Leitungen, Verteilerdosen usw.) zu erlangen.

Um die Eingriffe zu optimieren, ist es notwendig:

  • die erforderlichen Mittel, Materialien und Ausrüstungen zu identifizieren;
  • die Verfügbarkeit persönlicher Schutzausrüstungen (PSA) zu überprüfen;
  • die für geplante Eingriffe erforderlichen Materialien zu bewerten.

Abschließend ist es entscheidend, für eine korrekte und effektive Wartung der Anlage über die vollständige Projekt- und technische Dokumentation der Komponenten zu verfügen, einschließlich der vom Anlagenplaner und den Komponentenherstellern bereitgestellten Gebrauchs- und Wartungsanweisungen.

Vorgehensweise bei Eingriffen

Im Folgenden finden Sie eine kurze Zusammenfassung der verschiedenen Arten von Eingriffen für Wartungsarbeiten an öffentlichen Beleuchtungsanlagen.

Korrektive Instandhaltung

Die korrektive Instandhaltung, oder Bedarfsinstandhaltung, ist für Anlagen mit geringem technologischen Gehalt vorgesehen, bei denen keine besonderen Anforderungen an die Betriebskontinuität bestehen. Da sie in der Regel auf Abruf erfolgt, ist es wichtig, die Erreichbarkeit des Wartungspersonals zu gewährleisten, wobei Tage, Arbeitsstunden und Interventionszeiten festgelegt werden müssen. Die korrektiven Wartungsarbeiten umfassen den Austausch von:

  • Leuchtmitteln;
  • elektrischen Zubehörteilen der Beleuchtungseinrichtungen;
  • sichtbaren elektrischen Verkabelungen und zugehörigen Montagezubehören;
  • inneren Klemmenleisten an Masten oder zur Ableitung von hängenden Lichtpunkten;
  • Schaltern, Relais und Klemmenleisten in Schalt- und Schutzschränken.

Die regelmäßige korrektive Wartung umfasst auch die Wiederherstellung des Korrosionsschutzes an Masten, wenn erforderlich.

Eingriffe, die den vollständigen Austausch von Komponenten erfordern, werden hingegen als außerplanmäßige Wartung betrachtet.

Weitere Informationen finden Sie unter „Korrektive Wartung: Was ist das und wie wird sie verwaltet?„.

Notfalleingriff

Diese Art von Eingriff zielt darauf ab, die Anlage in Notfällen zu sichern, wie z.B.:

  • möglicher direkter Kontakt zwischen Personen und spannungsführenden Teilen;
  • Schritt- und Berührungsspannungen über den Sicherheitswerten;
  • statische Instabilität von Anlagenelementen;
  • Gefahren für den Fahrzeug- oder Fußgängerverkehr.

Der Notfalleingriff muss die Aktivierung von Teams zu jeder Zeit sicherstellen, und Reparatureingriffe müssen zeitnah erfolgen, wobei bei fehlender sofortiger Wiederherstellung vorübergehende Lösungen gefunden werden müssen.

Vorbeugende Wartung

Die vorbeugende Wartung ist vorgesehen, wenn die Betriebskontinuität gewährleistet werden muss. Es ist notwendig, Ausführungszeiten, Vorankündigungstage, Eingriffsmodalitäten und die Verfügbarkeit von Ersatzkomponenten festzulegen. Sie umfasst:

  • Überprüfung der ordnungsgemäßen Funktion der Steuerungs- und Regelungseinrichtungen der Anlagen;
  • Überprüfung der elektrischen Betriebsparameter der Anlagen;
  • Überprüfung des Zustands der Lichtpunkte;
  • geplante Lampenersatz;
  • regelmäßige Reinigung der Beleuchtungseinrichtungen;
  • Lagerverwaltung mit Ersatzteilen;
  • Überholungs-, Schmier- und Reparaturarbeiten an Winden;
  • Überprüfung und Austausch von Stahlseilen und Zubehör zur Unterstützung von Stromleitungen;
  • Austausch von Steuerungssensoren durch ein Fernüberwachungssystem.

Der Wartungsplan definiert auch die Eingriffszeiten und -modalitäten für den Lampenwechsel, die Reinigung der Beleuchtungseinrichtungen, die Lackierung der Träger und das Spannen von hängenden Elementen, die Überwachung des Zustands und die Sicherheit der Anlagen durch regelmäßige Sichtprüfungen und periodische instrumentelle Messungen.

Direkte oder indirekte Wartung

Der Auftraggeber kann die Wartung direkt oder indirekt an Dritte (indirekte Wartung) mit verschiedenen Modalitäten wie Abruf, ständiger Anwesenheit vor Ort oder Anwesenheit an festgelegten Tagen vergeben.

Wartungsarbeiten an der öffentlichen Beleuchtung

Wartungsarbeiten an der öffentlichen Beleuchtung

Schlüsselpunkte des Wartungsplans für die öffentliche Beleuchtung

Der Wartungsplan definiert die Verfahren und Fristen für die regelmäßige und außerplanmäßige Wartung von elektrischen Anlagen und öffentlicher Beleuchtung. Einige Schlüsselpunkte des Plans umfassen:

  • geplanter Lampenersatz:
    • die durchschnittlichen Lebensdauern der Lampen je nach Typ werden angegeben;
    • es wird eine Austauschfrequenz je nach Lampentyp vorgeschlagen, mit Empfehlungen für Lebensdauern von 2 bis 20 Jahren;
  • Reinigung der Beleuchtungseinrichtungen:
    • die Reinigungsfrequenz je nach Art der Einrichtung wird angegeben, mit Reinigungshäufigkeiten von jährlich bis zweijährlich;
  • Ausrüstung für die Wartung:
    • die für die Wartung erforderliche Ausrüstung, einschließlich Fahrzeuge mit Plattformen für Arbeiten in großer Höhe, wird festgelegt;
  • elektrische Kabel und Schalttafeln:
    • es wird empfohlen, regelmäßige Kontrollen der elektrischen Kabel durchzuführen und die elektrischen Schalttafeln jährlich zu reinigen. Die Notwendigkeit der Überprüfung von Differenzschaltern wird spezifiziert
  • Träger:
    • es wird angegeben, wann die Stahlträger lackiert werden müssen und wann die Vegetation, die die Beleuchtung behindern könnte, beschnitten werden muss;
  • regelmäßige Kontrollen und Meldung von Störungen:
    • es wird empfohlen, monatliche Überprüfungen aller öffentlichen Beleuchtungsanlagen durchzuführen und gemeldete Störungen zeitnah zu beheben;
  • Eingriffszeiten:
    • die maximalen Eingriffszeiten je nach Schwere des Ausfalls werden spezifiziert, wobei Gefahrensituationen einen Eingriff innerhalb von 2 Stunden erfordern;
  • Überprüfung der Erdungsanlage:
    • die Registrierung der Erdungsanlagen, die Benachrichtigung der zuständigen Behörden und die fünfjährige Überprüfung der Effizienz der Anlage werden gefordert.

 

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