Principaux systèmes utilisés pour élaborer un devis pour l’installation électrique

Lors d’une rénovation, établir le devis d’installation électrique de l’installation électrique est toujours une étape délicate. On ne sait jamais exactement comment procéder et quel critère suivre pour obtenir une estimation appropriée. Évaluer le coût de l’installation en fonction du nombre de points lumineux est certainement la méthode la plus répandue, mais il existe également des alternatives plus rapides, adaptées aux premières phases de la conception, lorsque l’on ne dispose pas encore d’un projet détaillé.

Dans cet article, nous vous parlons des différentes méthodes et je t’indique les avantages d’utiliser un logiciel pour le devis d’installation électrique estimatif spécifique.

Devis d’installation électrique issu du logiciel PriMus

Méthode du point lumineux pour estimer une installation électrique

La méthode la plus utilisée pour établir un devis de rénovation de l’installation électrique pour un logement est certainement celle d’évaluer en fonction du nombre de points lumineux à réaliser.

Par point lumineux, on entend tout point de la maison où de l’énergie électrique est fournie. Un point lumineux peut par exemple être une prise électrique, un interrupteur, une lampe de secours, un spot, une prise TV, une prise Schuko pour appareils électroménagers, etc.

Voici un exemple des points lumineux généralement présents dans l’installation électrique d’un logement commun : 

• point lumineux standard 220 V
• point de commande avec va-et-vient
• point de commande à interrupteur
• point de commande à relais
• point de régulation (dimmer)
• point actionneur de commande à relais
• point prise de courant biphasé 10/16A
• prise supplémentaire 10/16 A dans la même boîte
• point prise universelle
• point prise TV
• point prise téléphonique ou réseau de données
• point lumineux pour lampe de secours
• point de connexion interphone
• point alimentation volets électriques
• point alimentation chaudière
• point de commande thermostat
• point de préparation élément d’alarme.

Le nombre de points lumineux pour chacune de ces typologies est déterminé en fonction des indications du projet. Le concepteur indique généralement sur le plan, avec des symboles appropriés accompagnés d’une légende, le positionnement des points lumineux, des prises, etc. Dans la conception, il est essentiel de tenir compte de la position des gros appareils électroménagers (machine à laver, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, plaque à induction, etc.), du mobilier et des besoins des utilisateurs.

Le coût d’un point lumineux varie en fonction du tarif utilisé et du type de point lumineux/prise.

Le coût comprend déjà tous les travaux nécessaires à la réalisation d’une installation électrique conforme, y compris les matériaux (tubes, fils électriques, boîtes de dérivation, etc.), à l’exception des plaques et des finitions finales.

Bien sûr, pour avoir une évaluation complète, au coût du point lumineux, il faut ajouter le prix du tableau électrique, des éventuels travaux de maçonnerie pour l’ouverture et la fermeture des saignées, le retrait d’éventuelles installations et équipements existants, etc.

Pour rédiger un devis de manière professionnelle et éviter les erreurs, il est conseillé d’utiliser un logiciel pour le devis et la comptabilité des travaux qui vous permet de prendre en compte des données et des coûts spécifiques au secteur de l’installation (matériaux, accessoires, transports, main-d’œuvre, temps de pose, etc.) pour définir chaque élément de la liste des prix.

Des fonctions spécifiques permettent de changer ou de remplacer des composants pour obtenir des prix finaux ou des devis et de comparer les matériaux de différents fournisseurs. De plus, vous pouvez mettre à jour le devis, la liste des prix, le tableau économique et la comptabilité de manière simple et dynamique.

Calcul du devis en fonction de la surface du logement

Lors de l’étude de faisabilité, lorsque le projet des installations n’est pas encore défini dans le détail, on peut déterminer le coût de l’installation électrique en faisant une estimation approximative en fonction de la surface du logement, exprimée en mètres carrés.

Estimation des points lumineux en fonction des mètres carrés

En général, dans un logement de base, le nombre de points lumineux peut être approximé à 1 pour chaque 2/3 m². Avec cette logique, pour faire le devis de l’installation électrique d’un appartement de 100 m², il faudrait considérer au moins 35/50 points lumineux. Ce nombre est destiné à augmenter si les accords entre le concepteur et les clients prévoient la réalisation d’une installation standard ou domotique (dans laquelle le contrôle des dispositifs et des appareils électroménagers se fait à distance, même en temps réel).

Cette évaluation, bien que sommaire, aide à avoir un ordre de grandeur du montant à dépenser et doit ensuite être détaillée en fonction de l’état d’avancement du projet.

Différence entre installation de base, standard et domotique

Même lors de l’étude de faisabilité, il est cependant opportun d’établir en accord avec le client si l’installation projetée sera de : 

Niveau de base

Le niveau de base représente la configuration minimale pour une installation électrique conforme aux normes. Il est conçu pour garantir la sécurité et les fonctionnalités essentielles. Les caractéristiques principales incluent : 

• distribution minimale – un nombre minimum de prises et de points lumineux, déterminé en fonction de la superficie et du type de chaque pièce ;
• circuits essentiels – un nombre minimum de circuits, adapté à la surface du logement ;
• protection différentielle – au moins deux interrupteurs différentiels pour garantir la sécurité de l’installation.

Ce niveau est obligatoire et il n’est pas possible de descendre en dessous de celui-ci.

Niveau standard

Le niveau standard est conçu pour ceux qui souhaitent une installation avec plus de sécurité et de confort. En plus des équipements du niveau de base, il inclut : 

• contrôle des charges – installation d’un système pour optimiser l’utilisation de l’énergie électrique et réduire les gaspillages ;
• sécurité avancée – intégration de vidéophones et de systèmes anti-intrusion pour une protection accrue du logement ;
• équipement élargi – augmentation du nombre de prises, de points lumineux et d’interrupteurs différentiels par rapport au niveau de base.

Ce niveau offre un équilibre entre fonctionnalités avancées et coûts maîtrisés.

Niveau domotique

Le niveau domotique représente l’évolution technologique de l’installation électrique. Il est idéal pour ceux qui souhaitent un logement intelligent et hautement automatisé. Les caractéristiques principales incluent : 

• fonctions domotiques intégrées avec gestion d’au moins quatre fonctions parmi les suivantes – contrôle des charges, gestion des lumières, contrôle de la température, gestion des scénarios, contrôle à distance, diffusion sonore, détection d’incendie, système anti-inondation, détection de gaz, vidéosurveillance, gestion des accès, irrigation automatique, suivi énergétique, recharge de véhicules électriques, ventilation mécanique contrôlée ;
• intégration des systèmes – les différentes fonctions doivent être interconnectées et gérées par une unité centrale de contrôle, permettant une interaction synergique entre les dispositifs ;
• contrôle à distance – possibilité de surveiller et de gérer l’installation à distance via un smartphone ou une tablette.

Ce niveau offre le maximum en termes de confort, d’efficacité énergétique et de sécurité.

Niveaux de performance

In fonction du niveau choisi, il sera possible de procéder à l’identification du nombre de points lumineux en relation avec la surface des espaces (comme indiqué dans le tableau). Dans le calcul des points lumineux, n’oubliez pas l’éclairage extérieur relatif aux jardins mais aussi aux balcons, cours et terrasses.

Une fois le nombre de points lumineux identifié, comme dans le cas précédent, il sera nécessaire de multiplier le nombre de points lumineux par le prix correspondant. À cet égard, il est toujours utile d’utiliser un logiciel qui garantit également l’utilisation de tarifs officiels et toujours à jour, ou de faire des analyses précises des nouveaux prix.

Méthode forfaitaire et à mesure pour le calcul de l’installation électrique

Dans le calcul de l’installation électrique, il est fondamental de choisir la méthode d’estimation la plus adaptée au type d’intervention : forfaitaire ou à mesure. La méthode «forfaitaire» consiste à déterminer un prix global pour l’ensemble de l’installation, en se basant sur une évaluation globale des travaux à réaliser et des ressources nécessaires. En revanche, la méthode «à mesure» prévoit le calcul détaillé des coûts à partir des quantités réelles de matériaux et de travaux.

Quelle méthode choisir : forfaitaire ou à mesure ?

Voyons maintenant plus en détail les aspects qui caractérisent les estimations de prix forfaitaires et à mesure : 

• forfaitaire – lorsque l’on estime le coût global du travail en se basant sur l’évaluation directe des activités et des ressources nécessaires pour réaliser le projet, sans calculer précisément toutes les quantités. Cette approche est particulièrement utile lorsque le travail est varié, complexe et difficilement divisible en unités de mesure standard. Ce type d’estimation est souvent utilisé également pour l’évaluation de l’installation électrique, en raisonnant par analogie avec des projets similaires ou en s’appuyant sur l’expérience de professionnels et d’installateurs ;
• à mesure – basée sur l’utilisation d’unités de mesure standard (comme les mètres carrés, les mètres linéaires, etc.) pour estimer les coûts. Un coût unitaire est attribué à chaque unité de mesure, puis cette unité est multipliée par la quantité réelle requise dans le projet. Cette approche est plus adaptée lorsque le travail peut être divisé en unités de mesure standardisées et lorsqu’il est possible d’estimer les coûts en fonction de ces mesures.

Dans les deux cas, le montant indiqué comprend toutes les finitions et les travaux nécessaires pour livrer les installations fonctionnelles dans toutes leurs parties et réalisées selon les règles de l’art.

FAQ sur le calcul métrique pour une installation électrique

Comment calcule-t-on le coût d’une installation électrique dans une rénovation ?

La méthode la plus courante est celle des points lumineux : on multiplie le nombre de points lumineux par un prix unitaire indiqué par le tarif. Alternativement, dans les premières phases de conception, il est possible d’estimer le coût en fonction de la surface de l’habitation.

Que signifie un point lumineux dans une installation électrique ?

Un point lumineux est tout point où de l’énergie électrique est fournie, comme des prises, des interrupteurs, des lampes, des prises TV, des prises téléphoniques, des commandes de volets, des thermostats, etc.

Quel est le coût moyen d’un point lumineux ?

Le coût d’un point lumineux varie de 15 à 70 euros, selon le type et le tarif utilisé. Ce prix inclut les matériaux et la main-d’œuvre, mais pas les finitions comme les plaques.

Quelle est la différence entre une installation électrique de base, standard et domotique ?

Le niveau de base garantit des fonctionnalités essentielles, le standard inclut une dotation et une sécurité accrues, tandis que le domotique intègre des fonctions automatisées et un contrôle à distance pour un confort avancé.

Que signifie faire un calcul métrique forfaitaire ou à mesure ?

Le calcul forfaitaire prévoit un prix global pour l’ensemble de l’installation, tandis que celui à mesure calcule les coûts sur la base des quantités réelles de matériaux et de travaux avec des prix unitaires.

Quand est-il avantageux d’utiliser la méthode forfaitaire et quand celle à mesure ?

La méthode forfaitaire est idéale pour des interventions complexes ou peu détaillables, tandis que la méthode à mesure est indiquée lorsque le projet est défini et divisible en unités standard.

Quel est l’avantage d’utiliser un logiciel pour le calcul métrique de l’installation électrique ?

Un logiciel permet de gérer de manière professionnelle le calcul, en tenant compte des coûts actualisés, des temps de pose, des matériaux et des accessoires. Il permet également des comparaisons entre fournisseurs et des mises à jour automatiques du calcul.

Comment estimer le nombre de points lumineux en phase préliminaire ?

En phase d’étude, on peut estimer 1 point lumineux pour chaque 2-3 m². Par exemple, dans un appartement de 100 m², on peut considérer 35-50 points lumineux, en fonction du type d’installation prévu.