Leistungsverzeichnis einer Elektroinstallation: Die gängigsten Systeme zur Angebotserstellung

Bei einer Renovierung ist es immer ein heikler Schritt, ein Leistungsverzeichnis der Elektroinstallation zu erstellen. Man weiß nie genau, wie man es machen soll und welches Kriterium man folgen soll, um eine angemessene Schätzung zu erhalten. Die Bewertung der Kosten der Installation basierend auf der Anzahl der Lichtpunkte ist sicherlich die verbreitetste Methode, aber es gibt auch schnellere Alternativen, die in den frühen Phasen der Planung geeignet sind, wenn noch kein detailliertes Projekt vorliegt.

In diesem Artikel werden wir die verschiedenen Methoden analysieren sowie, ein spezifische Software zur Erstellung von Leistungsverzeichnissen zu verwenden.

Mit PriMus erstelltes Leistungsverzeichnis

Methode nach Lichtpunkten für die Kostenschätzung der Elektroinstallation

Die am häufigsten verwendete Methode zur Erstellung eines Kostenvoranschlags für die Erneuerung der Elektroinstallation in Wohngebäuden besteht sicherlich darin, den Aufwand anhand der Anzahl der zu installierenden Lichtpunkte zu bewerten.

Ein Lichtpunkt ist jeder Punkt im Haus, an dem elektrische Energie bereitgestellt wird. Ein Lichtpunkt kann beispielsweise eine Steckdose, ein Schalter, eine Notbeleuchtung, ein Spot, eine TV-Steckdose, eine Schuko-Steckdose für Haushaltsgeräte usw. sein.

Im Folgenden finden Sie ein Beispiel für die Lichtpunkte, die normalerweise in der Elektroinstallation eines typischen Wohnhauses vorhanden sind:

• Standard-Lichtpunkt 220 V
• Steuerpunkt mit Wechselschalter
• Steuerpunkt mit Ein-/Ausschalter
• Steuerpunkt mit Relais
• Regelpunkt (Dimmer)
• Steuerpunkt mit Relais
• Steckdose für Stromversorgung 10/16A
• Zusätzliche Steckdose 10/16 A in derselben Dose
• Universelle Steckdose
• TV-Steckdose
• Telefon- oder Datennetzsteckdose
• Lichtpunkt für Notbeleuchtung
• Verbindungspunkt für Gegensprechanlage
• Stromversorgungspunkt für elektrische Rollläden
• Stromversorgungspunkt für Heizkessel
• Steuerpunkt für Thermostat
• Vorbereitungspunkt für Alarmelemente.

Die Anzahl der Lichtpunkte für jede dieser Typen wird basierend auf den Vorgaben des Projekts bestimmt. Der Planer gibt in der Regel im Grundriss mit speziellen Symbolen und einer Legende die Positionierung der Lichtpunkte, Steckdosen usw. an. Bei der Planung ist es wichtig, die Position der großen Haushaltsgeräte (Waschmaschine, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Induktionskochfeld usw.), die Einrichtung und die Bedürfnisse der Nutzer zu berücksichtigen.

Die Kosten für einen Lichtpunkt variieren je nach verwendeter Preisliste und Art des Lichtpunkts/Steckdose.

Die Kosten beinhalten bereits alle notwendigen Arbeiten zur Erstellung einer normgerechten Elektroinstallation, einschließlich Materialien (Verkabelungen, elektrische Leitungen, Unterputzdosen usw.), mit Ausnahme der Abdeckungen und der Endbearbeitung.

Natürlich müssen für eine vollständige Bewertung zu den Kosten des Lichtpunkts auch die Kosten für den Verteiler, eventuelle Maurerarbeiten für das Öffnen und Schließen der Kanäle, die Entfernung vorhandener Anlagen und Geräte usw. hinzugefügt werden.

Um ein Leistungsverzeichnis professionell zu erstellen und Fehler zu vermeiden, ist es ratsam, eine spezielle Software für Leistungsverzeichnisse zu verwenden, die es Ihnen ermöglicht, spezifische Daten und Kosten aus dem Bereich der Elektroinstallation (Materialien, Zubehör, Transport, Arbeitskosten, Installationszeiten usw.) zu berücksichtigen, um jede Position der Preisliste zu definieren.

Spezielle Funktionen ermöglichen es, Komponenten zu ändern oder zu ersetzen, um Endpreise oder Kostenvoranschläge zu erhalten und die Materialien verschiedener Anbieter zu vergleichen. Darüber hinaus können Sie das Leistungsverzeichnis, die Preisliste, die Kostenübersicht und die Projektbuchhaltung einfach und dynamisch aktualisieren.

Berechnung des Leistungsverzeichnisses basierend auf der Wohnfläche

In der Machbarkeitsstudie, wenn das Projekt der Anlagen noch nicht konkret definiert ist, kann der Preis der Elektroinstallation grob geschätzt werden, basierend auf der Wohnfläche, die in Quadratmetern angegeben wird.

Schätzung der Lichtpunkte basierend auf Quadratmetern

In der Regel kann in einem Basiswohnraum die Anzahl der Lichtpunkte auf 1 pro 2/3 m² geschätzt werden. Mit dieser Logik sollten für das Leistungsverzeichnis der Elektroinstallation einer 100 m² großen Wohnung mindestens 35/50 Lichtpunkte berücksichtigt werden. Diese Zahl wird steigen, wenn die Vereinbarungen zwischen Planer und Auftraggeber die Realisierung einer Standard- oder Smart-Installation (bei der die Steuerung der Geräte und Haushaltsgeräte aus der Ferne, auch in Echtzeit, erfolgt) vorsehen.

Diese Bewertung, auch wenn sie grob ist, hilft, eine Größenordnung der auszugebenden Summe zu erhalten und muss dann basierend auf dem Fortschritt des Projekts detailliert werden.

Unterschied zwischen Basis-, Standard- und Domotik-Installation

Auch in der Machbarkeitsstudie ist es jedoch ratsam, in Absprache mit dem Auftraggeber festzulegen, ob die geplante Installation folgende Stufen haben wird:

Basisniveau

Das Basisniveau stellt die minimale Konfiguration für eine normgerechte Elektroinstallation dar. Es ist darauf ausgelegt, Sicherheit und grundlegende Funktionalität zu gewährleisten. Die Hauptmerkmale umfassen:

• Mindestverteilung – eine Mindestanzahl von Steckdosen und Lichtpunkten, bestimmt basierend auf der Fläche und der Art jedes Raumes;
• Grundlegende Stromkreise  – eine Mindestanzahl von Stromkreisen, die der Fläche des Wohnraums angemessen sind;
• Fehlerstromschutz – mindestens zwei Fehlerstromschutzschalter zur Gewährleistung der Sicherheit der Installation.

Dieses Ausstattungsniveau ist verpflichtend und darf nicht unterschritten werden.

Standardniveau

Das Standardniveau ist für diejenigen gedacht, die eine Installation mit mehr Sicherheit und Komfort wünschen. Neben den Ausstattungen des Basisniveaus umfasst es:

• Lastkontrolle – Installation eines Systems zur Optimierung des Stromverbrauchs und zur Reduzierung von Verschwendung;
• erweiterte Sicherheit – Integration von Video-Gegensprechanlagen und Einbruchmeldesystemen für einen besseren Schutz des Wohnraums;
• erweiterte Ausstattung – Erhöhung der Anzahl von Steckdosen, Lichtpunkten und Fehlerstromschutzschaltern im Vergleich zum Basisniveau.

Dieses Niveau bietet ein Gleichgewicht zwischen erweiterten Funktionen und moderaten Kosten.

Domotik-Niveau

Das Domotik-Niveau stellt die technologische Evolution der Elektroinstallation dar. Es ist ideal für diejenigen, die ein intelligentes und hochautomatisiertes Zuhause wünschen. Die Hauptmerkmale umfassen:

• integrierte Domotik-Funktionen mit der Verwaltung von mindestens vier Funktionen aus den folgenden – Lastkontrolle, Lichtmanagement, Temperaturkontrolle, Szenarien-Management, Fernsteuerung, Audioverbreitung, Brandmeldeerkennung, Überschwemmungsschutz, Gasdetektion, Videoüberwachung, Zugangskontrolle, automatische Bewässerung, Energie-Monitoring, Elektrofahrzeugladung, kontrollierte mechanische Belüftung;
• Systemintegration – die verschiedenen Funktionen müssen miteinander verbunden und von einer zentralen Steuereinheit verwaltet werden, um eine synergistische Interaktion zwischen den Geräten zu ermöglichen;
• Fernsteuerung – Möglichkeit, die Installation aus der Ferne über Smartphone oder Tablet zu überwachen und zu steuern.

Dieses Niveau bietet das Maximum an Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit.

Leistungsstufen

In Abhängigkeit von der gewählten Stufe wird es möglich sein, die Anzahl der Lichtpunkte in Bezug auf die Fläche der Räume zu bestimmen (wie in der Tabelle angegeben). Bei der Berechnung der Lichtpunkte, sollte auch die außenliegende Beleuchtung für Gärten sowie Balkone, Höfe und Terrassen beachtet werden.

Nachdem die Anzahl der Lichtpunkte ermittelt wurde, ist es, wie im vorherigen Fall, notwendig, die Anzahl der Lichtpunkte mit dem entsprechenden Preis zu multiplizieren. In diesem Zusammenhang ist es immer nützlich, eine Software zu verwenden, die Ihnen auch die Nutzung von offiziellen und stets aktualisierten Preislisten ermöglicht, oder präzise Analysen der neuen Preise durchzuführen.

Pauschal- und Maßmethode für die Berechnung der Elektroinstallation

Bei der Berechnung der Elektroinstallation ist es entscheidend, die am besten geeignete Schätzmethode für die Art des Eingriffs auszuwählen: Pauschal oder nach Maß. Die Methode „Pauschal“ besteht darin, einen Pauschalpreis für die gesamte Installation zu bestimmen, basierend auf einer globalen Bewertung der auszuführenden Arbeiten und der erforderlichen Ressourcen. Im Gegensatz dazu sieht die Methode „nach Maß“ die detaillierte Berechnung der Kosten auf der Grundlage der tatsächlichen Mengen an Materialien und Arbeiten vor.

Welche Methode wählen: Pauschal oder nach Maß?

Jetzt betrachten wir im Detail die Aspekte, die die Preisabschätzungen Pauschal und nach Maß kennzeichnen:

• Pauschal – wenn die Gesamtkosten der Arbeit basierend auf der direkten Bewertung der Aktivitäten und der erforderlichen Ressourcen zur Durchführung des Projekts geschätzt werden, ohne alle Mengen genau zu berechnen. Dieser Ansatz ist besonders nützlich, wenn die Arbeit vielfältig, komplex und nicht leicht in standardisierte Maßeinheiten unterteilbar ist. Diese Art der Schätzung wird auch häufig zur Bewertung der Elektroinstallation verwendet, indem man analog zu ähnlichen Projekten denkt oder sich auf die Erfahrung von Fachleuten und Installateuren verlässt;
• nach Maß – basiert auf der Verwendung von standardisierten Maßeinheiten (wie Quadratmetern, laufenden Metern usw.), um die Kosten zu schätzen. Es wird ein Stückpreis für jede Maßeinheit zugewiesen, und dann wird diese Einheit mit der tatsächlich im Projekt benötigten Menge multipliziert. Dieser Ansatz ist besser geeignet, wenn die Arbeit in standardisierte Maßeinheiten unterteilt werden kann und wenn die Kosten auf der Grundlage dieser Maße geschätzt werden können.

In beiden Fällen umfasst der angegebene Betrag alle Oberflächen und Arbeiten, die erforderlich sind, um die Anlagen in jeder Hinsicht funktionsfähig und fachgerecht zu übergeben.

FAQ zu Leistungsverzeichnissen für eine Elektroinstallation

Wie berechnet man die Kosten für eine Elektroinstallation bei einer Renovierung?

Die gängigste Methode ist die der Lichtpunkte: Man multipliziert die Anzahl der Lichtpunkte mit einem Einheitspreis, der in der Preisliste angegeben ist. Alternativ kann in den frühen Planungsphasen die Kosten auf der Grundlage der Wohnfläche geschätzt werden.

Was versteht man unter einem Lichtpunkt in einer Elektroinstallation?

Ein Lichtpunkt ist jeder Punkt, an dem elektrische Energie bereitgestellt wird, wie Steckdosen, Schalter, Lampen, TV-Steckdosen, Telefonsteckdosen, Rollladensteuerungen, Thermostate usw.

Was kostet im Durchschnitt ein Lichtpunkt?

Der Preis für einen Lichtpunkt liegt im Durchschnitt zwischen 15 und 70 Euro, abhängig von der Art des Punktes und dem verwendeten Preisverzeichnis.
Dieser Preis umfasst Material und Arbeitskosten, jedoch keine Endausstattungen wie Abdeckrahmen oder Schalterblenden.

Was ist der Unterschied zwischen einer Basis-, Standard- und Domotik-Installation?

Das Basisniveau gewährleistet grundlegende Funktionen, das Standardniveau umfasst eine größere Ausstattung und Sicherheit, während die Smart-Installation automatisierte Funktionen und Fernsteuerung für erhöhten Komfort integriert.

Was bedeutet es, eine metrische Berechnung pauschal oder nach Maß durchzuführen?

Die pauschale Berechnung sieht einen globalen Pauschalpreis für die gesamte Installation vor, während die nach Maß die Kosten auf der Grundlage der tatsächlichen Mengen an Materialien und Arbeiten mit Einheitspreisen berechnet.

Wann ist es sinnvoll, die pauschale Methode und wann die nach Maß zu verwenden?

Die pauschale Methode ist ideal für komplexe oder wenig detaillierbare Eingriffe, während die nach Maß Methode angezeigt ist, wenn das Projekt definiert und in standardisierte Einheiten unterteilbar ist.

Was ist der Vorteil der Verwendung einer Software für Leistungsverzeichnisse von Elektroinstallationen?

Eine Software ermöglicht es, die Berechnung professionell zu verwalten, wobei aktualisierte Kosten, Verlegezeiten, Materialien und Zubehör berücksichtigt werden. Sie ermöglicht auch Vergleiche zwischen Anbietern und automatische Aktualisierungen der Berechnung.

Wie schätzt man die Anzahl der Lichtpunkte in der Vorbereitungsphase?

In der Planungsphase kann man 1 Lichtpunkt alle 2-3 m² schätzen. Zum Beispiel können in einer Wohnung von 100 m² 35-50 Lichtpunkte in Betracht gezogen werden, abhängig von der Art der vorgesehenen Installation.