Análise de degradação para restauração com software BIM

A análise de degradação é um passo imprescindível, preliminar à elaboração de qualquer projeto de restauração de edifícios existentes.

Os métodos tradicionais permitem um resultado preciso, mas implicam um esforço considerável para o projetista, especialmente em termos de tempo.

A abordagem BIM aplicada aos edifícios existentes (HBIM) introduziu uma série de vantagens no processo de projeto, gestão, proteção e valorização dos edifícios históricos.

Um método do tipo real-based, de fato, facilita a construção de modelos 3D “inteligentes” que incluem informações de tipo métrico, geométrico, morfológico, materico-construtivo, conservativo, etc.

Neste foco, explico como fazer a análise de degradação de um edifício existente com um software BIM para otimizar tempos e resultados do seu trabalho.

Em particular, proponho um exemplo prático utilizando as funcionalidades do ambiente HBIM de um software para a recuperação de edifícios históricos.

Baixe grátis o software, siga minhas orientações e tente também fazer a análise de degradação do seu edifício de projeto, diretamente no modelo 3D.

Como fazer a análise de degradação de um edifício existente diretamente no modelo 3D

Fenômenos de degradação ou alteração?

Com o passar do tempo, todos os materiais sofrem modificações.

Quando essas mudanças implicam um agravamento do estado de conservação do material, fala-se de degradação.

Por outro lado, se a modificação do material não implica necessariamente um agravamento de suas características sob o ponto de vista conservativo, é chamada de alteração. Normalmente, a análise em edifícios históricos se concentra na identificação dos fenômenos de degradação, pois são eles que podem impactar o estado de saúde e conservação do bem.

Esclarecida a diferença entre alterações e degradações, aprofundemos esta última.

Análise de degradação: o que é e para que serve?

A análise de degradação é um estudo que investiga o estado de conservação de todos os materiais e superfícies dos bens de pedra. As investigações realizadas resultam em gráficos descritivos que representam, com padrões e legendas, as plantas, seções e fachadas do edifício e os fenômenos de degradação detectados.

O objetivo é analisar os “defeitos” que o edifício objeto de estudo apresenta, a fim de identificar a “cura” mais apropriada para resolver os problemas que o edifício manifesta.

O mecanismo é análogo à análise clínica que o médico faz ao seu paciente: estuda os sintomas que se manifestam, realiza análises e investigações aprofundadas, elabora seu diagnóstico e, por fim, escolhe o tratamento mais adequado.

Analogamente, a análise de degradação inclui a descrição dos fenômenos de degradação e de desmoronamento, as causas que geraram tais fenômenos e as intervenções de restauração e recuperação conservativa a serem previstas no projeto.

A seguir, estão descritas todas as tipologias de degradação reconhecidas e classificadas.

• Alteração cromática
• Alveolização
• Colatura
• Colonização biológica
• Crosta
• Deformação
• Degradação diferencial
• Depósito superficial
• Desagregação ou pulverização
• Descolamento
• Eflorescência e sub-eflorescência
• Erosão
• Esfoliação
• Fraturação ou fissuração
• Frente de ascensão
• Grafite vandalismo
• Incrostação e concreção
• Lacuna e falta
• Mancha
• Patina
• Patina biológica
• Película
• Pitting
• Presença de vegetação
• Inchaço
• Escamação

Essas informações podem ser representadas de várias maneiras:

• tabelas ou documentos como links, sem modelo gráfico 2D ou 3D;
• documentos gráficos 2D da mapeamento da degradação representada como preenchimentos e extratos de fotos e esboços realizados na fase de levantamento;
• modelo 3D com mapeamentos a partir dos perfis das formas de degradação (linhas, polilinhas, etc.) presentes em documentos CAD;
• modelo 3D BIM com representação de fissuras e mapeamentos da degradação a partir de ortofotos, texturas ou imagens retificadas;
• modelo 3D BIM construído a partir de nuvem de pontos e malhas texturizadas com representação de fissuras e mapeamentos da degradação.

Até hoje, o método mais difundido é certamente aquele que prevê análises realizadas a partir de documentos 2D elaborados com software CAD, sobre os quais são mapeadas as áreas degradadas analisadas depois em legendas explicativas.

Com o desenvolvimento do BIM e a aplicação dessa nova metodologia também a edifícios históricos (HBIM), as técnicas de representação e análise dos fenômenos de degradação e desmoronamento também evoluíram.

Essa evolução traz numerosos benefícios para o técnico, incluindo uma considerável economia de tempo e trabalho.

Vamos ver juntos como representar a análise de degradação de um edifício existente com um software BIM.

Como fazer a análise de degradação com um software BIM

Primeiramente, é necessário criar o modelo BIM do edifício, entendido como um conjunto de objetos paramétricos que podem conter uma infinidade de informações constantemente atualizadas, implementadas e indispensáveis para gerenciar a manutenção, a proteção e a valorização do bem.

Para aprofundar a modelagem de um edifício histórico recomendo que você leia este artigo.

Com o desenvolvimento do HBIM, todas as vantagens da metodologia BIM se transferem automaticamente também para o patrimônio edificado existente, permitindo uma gestão ideal do monitoramento do bem, do planejamento das intervenções ao longo do tempo, da salvaguarda das informações coletadas, da interoperabilidade entre as partes envolvidas no processo, etc.

Uma vez realizado o modelo 3D, podemos prosseguir com as análises.

Análise de degradação com um software BIM | Imagem realizada por Edificius

Com um software BIM é possível trabalhar diretamente no modelo BIM, identificar as patologias diretamente na ortofoto associada aos objetos paramétricos do modelo, obter automaticamente a legenda com os padrões utilizados nos gráficos, o tipo de degradação, as causas e as intervenções previstas no projeto de restauração.

O processo é mais rápido do que o tradicionalmente realizado com um software CAD: leva menos tempo, aproveita os automatismos previstos pelas funcionalidades de HBIM, mas principalmente obtém-se um modelo 3D completo de todas as informações, que pode ser implementado ao longo do tempo, modificado e atualizado automaticamente e com extrema simplicidade.

Como fazer com Edificius

Com Edificius você elabora as tabelas da degradação do seu edifício em poucos passos e obtém:

• a representação realista do estado atual graças ao uso da ortofoto;
• a representação das áreas de degradação com os respectivos padrões e legendas geradas automaticamente;
• um modelo BIM consultável, implementável e atualizável ao longo do tempo;
• tabelas gráficas com fachadas fotorrealistas e legendas;
• as quantidades a serem inseridas no cálculo das intervenções de restauração;
• renders fotorrealistas do modelo a serem utilizados para a apresentação do projeto.

Se você também quer fazer a análise de degradação para restauração com Edificius, baixe grátis o software HBIM e continue a seguir passo a passo minhas orientações:

• na seção HBIM, escolha o comando Ortofotos para carregar no modelo a foto já retificada da fachada a ser analisada
• posicione e escale a imagem para obter a representação realista de cada fachada do edifício
• selecione o comando Degradação
• da vista 3D, clique na envoltória onde você deve inserir a área de degradação
• clique em Editar para definir a área de degradação ou modificar uma já inserida
• desenhe à mão livre as áreas que apresentam manifestações de degradação, traçando-as sobre a ortofoto recém-carregada
• ao final da operação, clique em Finalizar
• selecione a área recém-definida e associe um tipo de degradação, a partir da caixa de ferramentas de propriedades
• escolha o tipo de degradação na biblioteca de objetos BIM na pasta “Alterações e Degradações”
• em “Características” defina também a Profundidade, a Classificação e a Espessura do fenômeno de degradação
• defina todas as características do fenômeno de degradação nas Propriedades
• obtenha automaticamente a legenda dos fenômenos de degradação inseridos no modelo, com os respectivos padrões e descrições, a serem inseridos nas tabelas gráficas executivas.

Assista a um vídeo

Assista ao vídeo que mostra como utilizar Edificius para a requalificação de edifícios históricos.