BIM 4D: os benefícios da “dimensão tempo”

Você tem que gerenciar a fase de execução do seu projeto? Pretende minimizar custos e riscos de execução? Neste artigo, vou te dar algumas dicas sobre o BIM 4D e apresentar os benefícios reais dele para o projeto arquitetônico.

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O que é o BIM 4D?

O BIM 4D consiste em organizar e gerenciar a fase executiva do projeto aproveitando a dimensão “tempo”, uma das várias dimensões do BIM.

O projeto está subdividido em atividades/processos de base, a cada um dos quais é atribuída uma data de início e uma data de fim (com a consequente definição da duração da intervenção). Essas atividades são posteriormente incluídas em uma timeline (linha de tempo), de modo a obter um processo ordenado.

Isso permite que você tenha uma visão geral, gerenciando todo o processo de execução da melhor forma possível, minimizando erros e também conhecendo:

• as datas de início e fim das atividades e, portanto, quando elas devem ser realizadas;
• se as atividades se sobrepuserem em um determinado período;
• se houver dependências entre diferentes atividades;
• o andamento de todo o processo, identificando facilmente as atividades realizadas, as planejadas e as adiadas.

Benefícios BIM 4D | Tela inicial do ambiente 4D – GANTT

Os benefícios do BIM 4D

Os benefícios do BIM 4D podem ser resumidos em:

• planejamento, gestão e otimização dos tempos de execução da obra;
• verificação de quaisquer sobreposições críticas e avaliação de diferentes cenários;
• simulação da evolução do projeto;
• melhoria da comunicação entre os diversos atores envolvidos no projeto, mesmo por meio de vídeos e animações.

Planejamento, gestão e otimização dos tempos de execução da obra

Com o BIM 4D, você reduz os tempos de execução graças a planejamento e gestão eficientes das atividades. De fato, pode planejar as fases do projeto definindo as informações referentes ao tempo diretamente nos objetos do modelo BIM.

Isso é possível graças ao Gráfico de Gantt, que permite gerar uma linha do tempo incluindo as várias atividades a serem realizadas em um determinado período e com uma certa duração.

Verificação de criticidades e avaliação de diferentes cenários

Durante a execução das obras, ocorrem frequentemente atrasos nos fornecimentos, sobreposições e interferências entre as diferentes atividades, o que pode resultar em problemas.

Isso pode levar à interrupção das obras e, subsequentemente, a atrasos, necessidade de alterações e ineficiência no armazenamento de materiais.

Com o BIM 4D, é fácil gerenciar tudo isso e reorganizar os tempos em relação aos diversos problemas, pois o tempo é um elemento que pode ser constantemente controlado e modificado.

Simulação da evolução do projeto

Graças à ajuda de softwares, como o Edificius, você pode realizar a simulação de todas as fases de execução das obras de forma muito clara. Também pode apresentar o projeto em todas as suas partes, recriando as diferentes etapas da realização.

Tudo isso é possível graças à organização da timeline, que possibilita monitorar o projeto na dimensão do tempo.

Melhor comunicação entre gerentes de projeto ou de execução

O BIM 4D também é uma poderosa ferramenta de suporte para melhorar a comunicação e a colaboração entre os atores envolvidos no projeto.

Graças à integração dos softwares com plataformas colaborativas, como a usBIM.platform, todos os atores do processo de construção podem:

• visualizar o mesmo projeto e monitorar melhor as metas intermediárias;
• detectar obras simultâneas, que determinam riscos para a segurança;
• avaliar o impacto de abordagens diferentes;
• obter projeções muito mais confiáveis quanto à conclusão das obras.

Tudo isso garante redução dos custos de gestão, aumento da segurança e melhoria da comunicação entre todos os atores envolvidos no projeto.