Desenho de Bed and Breakfast, o guia com arquivos dwg e modelo 3D BIM_Edificius

Como projetar uma pousada, o guia profissional completo

Como projetar uma pousada: veja o guia com normas, dimensões mínimas, exemplos DWG e modelos 3D realizados com um software de projeto arquitetônico BIM

Neste aprofundamento, vamos fornecer algumas dicas sobre como projetar uma pousada, analisando normas e critérios e realizando um projeto completo com plantas, cortes em DWG e modelo 3D da estrutura.

Todos os arquivos podem baixados gratuitamente e editados utilizando um software BIM para projeto arquitetônico.

A imagem é uma planta de pousada

 

Baixe o modelo 3D BIM (arquivo .edf) do projeto de pousada

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Definição

O projeto de uma pousada nem sempre é simples, pois frequentemente temos que lidar com edifícios existentes, o que resulta em eventuais limitações de projeto e obrigações a serem respeitadas.

A pousada é uma atividade familiar, não empreendedora, que consiste em fornecer, de forma não contínua, pernoite e café da manhã dentro de certos limites em termos de quartos e camas. Gerenciado pelos próprios membros da família, pode contar com colaboradores domésticos.

O número máximo de quartos e camas variam de acordo com a região de referência.

As pousada podem ser definidos como “uma casa longe de casa”, uma alternativa agradável às estruturas receptivas mais difundidas.

As pousadas diferem de hotéis pelas seguintes características:

  • número reduzido de quartos, mesmo em comparação com um hotel de tamanho médio ou pequeno;
  • serviço personalizado;
  • ambiente familiar, informal e acolhedor;
  • possibilidade de se conectar com o lugar.

Além dos aspectos referentes a número de quartos, camas e dimensões mínimas, é importante lembrar que a pousada se caracteriza pelo fato do dono dever:

  • manter a morada na habitação;
  • garantir o carácter de atividade ocasional, com um número mínimo de encerramentos por ano.

A imagem e um corte da pousada

Projeto de pousada, normas de referência

As normas relativas às pousadas são emitidas diretamente por cada País e, em alguns casos, por cada região ou cidade, previamente autorizadas neste sentido.

A norma abrange os seguintes aspectos:

  • número máximo de quartos;
  • número máximo de camas;
  • café da manhã.

Em relação ao número máximo de quartos, geralmente é 3 unidades.

Como já dito, estas estruturas receptivas são reguladas a nível regional ou municipal e, portanto, é possível que em alguns países, regiões ou cidades esse número aumente para 4 ou 5, ou mesmo para 6. A consequência é que o número de camas varia entre um mínimo de 6 camas até um máximo de 20. As superfícies mínimas dos quartos também são definidas por leis nacionais, regionais ou municipais.

A imagem e um render do jardim de uma pousada

Em qualquer caso, os requisitos de saúde e higiene sempre devem ser respeitados.

As normas referentes às pousadas, como mencionado, são de competência nacional ou regional, já as prefeituras são responsáveis por controlar, organizar e autorizar a abertura destas atividades.

Tais normas, em particular, preveem as obrigações relativas a função, tamanho e mobiliário dos quartos, aspectos que precisam ser avaliados já a partir da fase de projeto.

Como projetar uma pousada, mobiliário de quarto

Vamos conhecer um exemplo de mobiliário para quarto:

  • cama
  • mesa de cabeceira para cada cama
  • 1 cadeira
  • 1 mesinha
  • 1 armários com duas portas
  • 1 espelho
  • 1 lixeira
  • 1 luminária de mesa
  • ligação à Internet/wi-fi
  • 1 TV

A imagem e um render do quarto de uma pousada, realizado com Edificius

Exemplo de projeto de pousada: descrição, documentos técnicos no formato DWG e modelo BIM 3D para baixar

A nossa pousada se desenvolve em uma planta retangular de cerca de 11,50 m x 13,50 m.

A imagem e uma planta de uma pousada com os varios ambientes

A entrada fica na parte leste da estrutura e desempenha os papéis de área de recepção e área de separação entre o quarto do proprietário e o ambiente comum dos hóspedes.

A partir da sala comum, que acolhe a cozinha, é possível acessar:

  • por um lado, a área externa da pérgula, destinada a momentos de lazer e socialização;
  • por outro, o corredor que leva aos vários quartos de hóspedes.

A imagem e um render da sala de estar, realizado com Edificius

Os quartos de hóspedes ficam no lado leste da estrutura a fim de aproveitar a luz do sol de manhã e evitar superaquecimento nas horas da tarde, situação muito desconfortável no verão. Cada quarto dispõe de banheiro e varanda, melhorando assim a qualidade do Bed and Breakfast.

Na parte norte da estrutura fica o quarto do proprietário, com relacionados serviços.

Por fim, quanto à escolha dos materiais, nas paredes internas da cozinha foi reproduzido o aspecto rústico da fachada, embora de forma mais delicada. Para o pavimento foram utilizados madeira nas áreas comuns (cozinha, corredor, entrada e pérgula) e pedra nos ambientes privados (quartos, banheiros e varandas).

 

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Download do modelo 3D BIM (arquivo .edf) do projeto de bed and breakfast

Baixe os arquivos DWG no formato .zip de planta e cortes do projeto

 

 

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