Home » CDE y plataformas colaborativas » Cómo crear, gestionar y compartir Transmittals de construcción

transmittals de construcción

Cómo crear, gestionar y compartir Transmittals de construcción

Los transmittals de construcción son documentos formales utilizados para testificar el intercambio de información entre las partes implicadas en el proyecto. Descubre cómo crearlos.

Los proyectos en el sector de la construcción se caracterizan por el constante intercambio de innumerables documentos entre las diferentes partes interesadas.

En este contexto, la nota de transmisión, también conocida como transmittal, se presenta como una herramienta indispensable para hacer un seguimiento de la documentación enviada de una parte a otra. Además, garantiza que cada entidad esté siempre al tanto de la cantidad y tipo de información transmitida en cada ocasión.

A continuación, explicaremos las formas de completar, gestionar y compartir tus transmittals de construcción de manera efectiva.

Para preparar adecuadamente tus notas de transmisión, puede resultarte útil utilizar un software de creación de transmittals de construcción que proporciona plantillas que te ayudarán a evitar errores y omisiones. Esto definitivamente simplificará todo el proceso.

También podrás contar con un archivo digital en la nube que te permitirá hacer un seguimiento, gestionar y compartir (en cualquier lugar y desde cualquier dispositivo) todos los documentos relacionados con tus transmittals, manteniendo así la información del proyecto siempre actualizada a la última versión.

¿Qué son transmittals de construcción?

Dentro del ámbito de la construcción, el término transmittal (o nota de transmisión) se refiere a un documento esencial que ayuda a registrar el intercambio de información entre las partes involucradas en un proyecto. Como es sabido, los proyectos en el sector de la construcción se caracterizan por el continuo flujo de datos y documentos. Estos no solo incluyen planos arquitectónicos, sino también cálculos estructurales, informes ilustrativos, especificaciones técnicas, presupuestos financieros, planes de seguridad, documentos de obra y mucha otra información crucial.

El transmittal acompaña a todos estos documentos cuando deben ser enviados de una parte a otra. Además, actúa como un registro detallado que proporciona evidencia concreta de “quién” envió “qué”, “a quién”, “en qué fecha” y “con qué propósito”. Esto permite un control completo de la información y los documentos intercambiados durante todas las fases del proceso de construcción.

Información proporcionada por un transmittal

Información proporcionada por un transmittal

¿Cuál es la diferencia entre transmittal y submittal?

El transmittal a menudo se confunde erróneamente con el submittal. Aunque en el contexto de la construcción estos dos términos pueden parecer similares, es importante destacar que en realidad tienen significados y propósitos diferentes.

El transmittal es un documento enviado junto con otros documentos del proyecto para registrar y monitorear formalmente el intercambio de información entre las partes interesadas. Se centra, por lo tanto, en la creación de una cronología completa de los documentos enviados y recibidos durante el proceso de construcción.

El submittal, en cambio, se refiere a un documento que se envía del contratista o proveedor al diseñador o al comitente para su revisión y aprobación, antes del inicio de los trabajos o durante su desarrollo. Puede incluir planes de seguridad, especificaciones técnicas, certificados de conformidad, programas de trabajo, detalles constructivos, documentos administrativos, etc.

A diferencia del transmittal, que tiene el propósito de registrar los detalles sobre el intercambio de información entre las partes interesadas, el submittal somete al diseñador (o a la entidad competente) los documentos que deben ser necesariamente aprobados para garantizar que todo esté en conformidad con las especificaciones del contrato, los requisitos del proyecto y las regulaciones normativas.

¿Cuál es el propósito de un transmittal?

El transmittal desempeña un papel fundamental en facilitar el flujo de información entre las diversas partes involucradas en un proyecto de construcción. Su objetivo principal es registrar, monitorear y gestionar el intercambio de datos y documentos necesarios para completar eficazmente la planificación, el diseño y la construcción de una estructura.

Este importante documento es capaz de proporcionar información detallada sobre el remitente, el destinatario, la fecha de transmisión, la cantidad y el tipo de documentos intercambiados durante un proyecto. Permite, por lo tanto, establecer responsabilidades claras dentro del proceso constructivo y garantiza que todas las partes involucradas tengan acceso a la información relevante de manera oportuna.

Además de ser una herramienta clave para el seguimiento y control de los intercambios de información, el transmittal contribuye a mejorar la comunicación y la colaboración entre los actores del proyecto. De hecho, ofrece la posibilidad de incluir notas explicativas y comentarios sobre los documentos transmitidos, reduciendo al mínimo las ambigüedades y facilitando la comprensión mutua.

El transmittal se vuelve extremadamente útil en casos de disputas o controversias, ya que proporciona una cronología completa de las comunicaciones dentro del proyecto. Puede utilizarse para determinar quién es responsable de ciertas acciones o decisiones en un momento dado. Por lo tanto, permite trazar un panorama claro de cómo se desarrollaron circunstancias particulares, especialmente cuando se trata de enfrentar reclamaciones por incumplimiento contractual o establecer responsabilidades en caso de daños.

¿Qué incluir en un transmittal?

Para que una nota de transmisión responda adecuadamente a los objetivos recién descritos, es necesario que contenga la siguiente información clave:

  • información sobre el remitente: nombre, rol y contactos de la parte que envía el transmittal;
  • información sobre el destinatario: nombre, rol y contactos de la parte que recibe el transmittal;
  • referencias del proyecto: denominación e información básica sobre el proyecto en el que se realiza la transmisión;
  • fecha de emisión: fecha en que se elabora y envía el transmittal;
  • número de transmisión: número identificativo único asignado al transmittal para facilitar su trazabilidad;
  • asunto: breve descripción que resuma de manera clara el contenido y el propósito del transmittal;
  • descripción detallada: informe más detallado del contenido del transmittal, que incluya detalles relevantes sobre la información y los documentos transmitidos;
  • lista de documentos adjuntos: lista completa de todos los documentos, planos o especificaciones incluidos en la transmisión (cada elemento debe identificarse claramente mediante un número y un título);
  • estado y acciones requeridas: indicación clara de las acciones específicas que el destinatario debe emprender en respuesta a la transmisión (por ejemplo: revisión, aprobación o retroalimentación sobre los documentos adjuntos);
  • firma del remitente: firma por parte del sujeto que envía el transmittal, para confirmar formalmente la emisión y transmisión de los documentos;
  • firma del destinatario: firma (si es necesario) por parte del sujeto al que se envía el transmittal, para confirmar la recepción y aceptación de los documentos;
  • copias: indicación de cuántas copias del transmittal se enviaron y a quién se dirigieron.
Contenidos de un transmittal | usbim.dossier

Contenidos de un transmittal | usbim.dossier

¿Cuáles son las ventajas de los transmittals?

El uso de transmittals en proyectos de construcción ofrece numerosas ventajas que contribuyen a mejorar la eficiencia y efectividad de las comunicaciones. Estos documentos desempeñan un papel esencial en la adquisición y registro de la información intercambiada entre las partes interesadas.

Si se completan con precisión, los transmittals de construcción ofrecen la posibilidad de:

  • crear un registro formal y documentado de las comunicaciones del proyecto;
  • mejorar la trazabilidad de la información;
  • garantizar el cumplimiento de los plazos y obligaciones contractuales;
  • aclarar las responsabilidades de las partes involucradas;
  • proporcionar pruebas legales en caso de controversias;
  • optimizar la gestión de cambios y revisiones;
  • facilitar la comunicación y colaboración entre las partes interesadas;
  • simplificar la archivación y búsqueda de documentos esenciales del proyecto;
  • reducir el riesgo de errores humanos en la gestión de la información;
  • mantener un registro claro de los plazos y compromisos.

Cómo crear transmittals de construcción

Crear un transmittal de construcción es un paso fundamental en la gestión de proyectos de construcción, ya que permite hacer un seguimiento de todos los documentos que deben intercambiarse entre las partes involucradas.

Para crear adecuadamente tus notas de transmisión, te recomiendo seguir los siguientes pasos:

  1. Recopila la documentación necesaria: antes de comenzar, asegúrate de tener a tu disposición todos los documentos, planos, especificaciones y demás información que debe incluirse en la transmisión (como informes de inspección, órdenes de trabajo, planos ejecutivos, cambios en el proyecto, documentación contractual, etc.);
  2. Organiza los documentos: crea una estructura lógica para los documentos dentro de la transmisión. Puedes organizarlos por tipo, fecha o cualquier otra categoría relevante. Esta organización facilitará la consulta y comprensión de los documentos por parte de los destinatarios;
  3. Utiliza un formato estándar: trata de adoptar un formato estándar para tus notas de transmisión, que pueda incluir encabezado, fecha, remitente, destinatario, asunto y una lista detallada de los documentos adjuntos;
  4. Crea índices de los adjuntos: asigna un número único a cada documento adjunto y crea una lista o tabla de contenido para permitir a los destinatarios encontrar rápidamente los documentos deseados;
  5. Describe el contenido: junto a cada elemento en la lista de adjuntos, proporciona una breve descripción que ilustre el contenido y el propósito. Esto ayudará a los destinatarios a comprender mejor la importancia de cada documento;
  6. Utiliza canales de comunicación claros: una vez completadas, envía tus notas de transmisión a los destinatarios utilizando canales de comunicación apropiados que permitan realizar un seguimiento de las entregas;
  7. Crea un archivo: guarda todas las transmisiones y documentos enviados con fines de registro y referencia futura.

Herramienta software para la creación de transmittals de construcción

Para simplificar todo el proceso de creación y gestión de las transmisiones, puedes contar con la ayuda de un Construction Transmittal Software. En este video te explico cómo crear, gestionar y compartir en la nube con usBIM.dossier la nota de transmisión, digitalizando y acelerando este proceso.

El uso de esta solución innovadora te permitirá acceder a numerosas plantillas predefinidas que agilizarán la cumplimentación de tus notas de transmisión, sin cometer errores.

A través de funciones específicas de trazabilidad y notificación, podrás tener control sobre el estado de tus transmisiones y mejorar la comunicación con las partes interesadas. Podrás compartir con todas las partes involucradas la última versión de los documentos y mantenerlos actualizados en tiempo real sobre las actividades del proyecto.

Además, contarás con un archivo digital en la nube que te permitirá archivar y recuperar fácilmente y con la máxima seguridad cada documento para adjuntar a tus notas, y digitalizar todo el proceso de transmisión, reduciendo considerablemente la cantidad de material en papel. Pruébalo ahora de forma gratuita durante treinta días para explorar todas sus funciones.

usbim-dossier
usbim-dossier