Propriétés des objets BIM

Dans cet article, nous vous parlerons de la manière de gérer au mieux et de façon fluide les propriétés des différents éléments, en analysant les stratégies pour transformer les composants géométriques en véritables conteneurs de données dynamiques.

Nous explorerons l’importance de la standardisation et comment éviter la fragmentation des informations pour maintenir un contrôle total sur l’ouvrage numérique.

Enfin, nous passerons de la théorie à la pratique : vous pourrez voir comment agir concrètement pour maximiser l’efficacité de ton flux de travail grâce à l’utilisation d’un logiciel BIM pour la conception architecturale conçu pour rendre la gestion des données une opération fluide, sécurisée et hautement professionnelle.

Propriétés des modèles IFC

Comment gérer efficacement les propriétés des objets BIM

Dans le paysage du BIM, la composante géométrique représente seulement la pointe de l’iceberg. La véritable valeur réside dans l’« Information », c’est-à-dire dans l’écosystème complexe de propriétés et d’attributs qui transforment un simple volume 3D en un composant numérique intelligent. Gérer ces propriétés de manière efficace n’est pas seulement une question d’ordre archivistique, mais c’est le requisitoire fondamental pour garantir l’interopérabilité et la précision du calcul métrique, des analyses énergétiques, de la maintenance future (FM) et bien plus encore.

Centralisation et standardisation des données

Le premier pas pour une gestion efficace des données est l’adoption d’une norme de classification (comme UniClass, Omniclass ou MasterFormat). Sans une structure prédéfinie, les propriétés risquent de devenir un bruit de fond désorganisé. Une approche efficace prévoit : 

• mapping des paramètres – associer les propriétés personnalisées aux normes IFC pour garantir que les informations ne soient pas perdues lors de l’exportation vers d’autres logiciels ;
• template de projet – utiliser des modèles pré-configurés qui contiennent déjà les ensembles de propriétés nécessaires pour chaque catégorie d’objet, réduisant drastiquement les temps de saisie manuelle ;
• gestion des ensembles de propriétés (Pset) – organiser les attributs en groupes logiques (performances thermiques, données acoustiques, références de pose) pour faciliter la consultation et l’édition massive.

Automatisation et synchronisation

L’efficacité se mesure également à la capacité d’éviter la redondance. Une erreur courante est l’insertion manuelle d’informations qui pourraient être extraites automatiquement de la géométrie ou de bases de données externes. Les logiciels BIM modernes permettent de créer des propriétés calculées ou de lier des fichiers externes (comme des fiches techniques PDF ou des liens vers des bases de données SQL) directement à l’objet. De cette manière, la mise à jour d’une seule propriété se reflète instantanément sur toutes les vues, les tableaux et les étiquettes du projet, éliminant le risque d’incohérences entre les documents.

Optimiser ce processus signifie passer d’une modélisation purement visuelle à une modélisation basée sur les données, où chaque choix de conception est soutenu par des informations techniques immédiatement accessibles.

Importation et exportation de données BIM en utilisant les ensembles de propriétés d’Excel

L’intégration entre le modèle BIM et les feuilles de calcul représente la solution la plus évoluée pour la gestion de grandes quantités de données, permettant de traiter les propriétés des objets comme des lignes d’une base de données externes à l’environnement de modélisation.

Le pont entre modélisation et feuille électronique

L’utilisation d’Excel pour la gestion des Property Set n’est pas un simple « copier-coller », mais un véritable processus de synchronisation bidirectionnelle. Cette approche est fondamentale à différentes étapes : 

• population massive des données – imaginez devoir insérer les caractéristiques techniques (transmittance, résistance au feu, producteur) pour des centaines d’ouvrants ou de cloisons. En exportant le tableau des objets vers Excel, il est possible de remplir les champs rapidement, en utilisant les fonctions de glisser-déposer et les filtres typiques de la feuille de calcul, puis de réimporter le tout dans le modèle d’un clic ;
• collaboration avec des personnes non-BIM – souvent, ceux qui détiennent les informations techniques (fournisseurs, spécialistes de l’acoustique, responsables des achats) n’utilisent pas de logiciels d’authoring BIM. Leur fournir un fichier Excel pré-structuré permet de collecter des données certifiées qui entrent dans le modèle sans étapes intermédiaires dégradantes ;
• validation et contrôle qualité – exporter les données vers Excel permet d’effectuer des contrôles croisés rapides (Rule Checking) pour vérifier qu’il n’y a pas de champs vides ou de valeurs hors limites, garantissant un Model Checking informatif rigoureux avant la livraison du fichier IFC.

Synchronisation dynamique et mapping des paramètres

Le véritable défi technique réside dans le mapping correct. Chaque ligne de la feuille Excel doit être liée de manière unique à l’objet dans le modèle via son GUID (Identifiant Unique Global). Un logiciel avancé doit être capable de reconnaître cette correspondance, en mettant à jour uniquement les paramètres modifiés sans altérer la géométrie ou la structure du projet.

Cette méthode transforme le fichier Excel en une sorte de « tableau de bord » externe, où la gestion de la maintenance ou la mise à jour des coûts devient une opération fluide et sans redondances. Il ne s’agit pas seulement de rapidité, mais de garantir l’intégrité des données tout au long du cycle de vie de l’œuvre.

Importation et exportation des propriétés

Vous avez besoin d’ajouter de nouvelles propriétés aux objets de votre projet ? Par exemple, vous souhaitez ajouter PSet (property Set – groupes de propriétés pour les objets IFC) pour le modèle IFC que vous allez exporter depuis Edificius ? Vous pouvez maintenant importer les propriétés depuis un fichier Excel et les attribuer directement à l’objet de votre projet, ou vous pouvez exporter les propriétés que vous avez attribuées au modèle au format Excel et les réutiliser pour vos projets futurs.

Dans la boîte à outils « Propriétés », sur le côté droit de l’écran du logiciel, dans la section « Propriétés objet », la fonction « Charger les propriétés depuis un fichier Excel » et « Enregistrer les propriétés dans un fichier Excel » a été ajoutée. De cette manière, vous pouvez définir une série d’informations supplémentaires et de propriétés, relatives à des caractéristiques spécifiques de l’objet (masse, température, transmittance, pression et bien d’autres) et les exporter au format Excel ou vice versa, importer des propriétés.

Pour comprendre comment travailler avec le logiciel, examinons ensemble un exemple pratique.

Si vous souhaitez importer les propriétés depuis un fichier Excel : 

• ouvrez le fichier EDF de votre projet
• séléctionnez un objet (par exemple un mur)
• dans « Propriétés de l’objet« , dans la boîte à outils des propriétés, cliquez sur les trois points pour éditer les propriétés
• cliquez sur l’icône du dossier « Charger les propriétés depuis un fichier Excel », dans la fenêtre de dialogue qui s’ouvre
• chargez le fichier Excel avec les propriétés à attribuer à l’objet
• cliquez sur la coche verte pour confirmer la modification.

Importer des propriétés à partir d’un fichier Excel dans Edificius

Se vous souhaitez exporter les propriétés au format Excel : 

• ouvrez le fichier EDF de votre projet
• séléctionnez un objet (par exemple un mur)
• dans « Propriétés de l’objet« , dans la boîte à outils des propriétés, cliquez sur les trois points pour éditer les propriétés
• cliquez sur l’icône du dossier « Enregistrer les propriétés dans un fichier Excel« , dans la fenêtre de dialogue qui s’ouvre
• choisissez où enregistrer le fichier Excel avec les propriétés de l’objet sélectionné.

Toutes ces informations, ainsi que celles propres à l’objet, peuvent également être partagées via le fichier IFC.

En effet, si vous ajoutez de nouvelles propriétés aux objets et exportez le projet au format IFC, vous pouvez lire les propriétés ajoutées même en ouvrant l’IFC avec un simple visualiseur.

Vous pouvez donc vérifier les propriétés ajoutées également au format IFC : 

• exportez le projet au format IFC
• téléchargez-le et visualisez-le sur usBIM
• séléctionnez l’objet auquel vous avez ajouté les propriétés
• lisez les propriétés dans la boîte à outils à droite.

L’importation depuis le format Excel dans les Propriétés de l’objet nécessite que les données à l’intérieur de la feuille aient la même structure que celle obtenue avec l’exportation.

Vidéo montrant comment exporter/importer les Propriétés d’un objet au format Excel

Voici comment utiliser les fonctionnalités d’« Exportation et importation des Propriétés d’un objet au format Excel ».

FAQ sur l’import/export des propriétés

Comment gérer les propriétés des objets BIM de manière efficace ?

Dans le paysage du BIM, la composante géométrique représente seulement la pointe de l’iceberg. La véritable valeur réside dans l’« Information », c’est-à-dire dans l’écosystème complexe de propriétés et d’attributs qui transforment un simple volume 3D en un composant numérique intelligent. Gérer ces propriétés de manière efficace n’est pas seulement une question d’ordre archivistique, mais c’est le prérequis fondamental pour garantir l’interopérabilité et la précision du calcul métrique, des analyses énergétiques, de la maintenance future (FM) et bien plus encore. Une approche efficace implique la centralisation et la standardisation des données via le mapping des paramètres, des modèles de projet et la gestion des ensembles de propriétés (Pset), ainsi que l’automatisation et la synchronisation pour éviter les redondances et les incohérences.

Comment fonctionne l’importation et l’exportation de données BIM en utilisant les ensembles de propriétés d’Excel ?

L’intégration entre le modèle BIM et les feuilles de calcul représente la solution la plus avancée pour la gestion de grandes quantités de données, permettant de traiter les propriétés des objets comme des lignes d’une base de données externes à l’environnement de modélisation. L’utilisation d’Excel pour la gestion des Property Set est un véritable processus de synchronisation bidirectionnelle essentiel pour le peuplement massif des données, la collaboration avec des acteurs non-BIM et la validation et le contrôle qualité (Model Checking). Le défi technique réside dans le mappage correct via le GUID (Global Unique Identifier), qui transforme le fichier Excel en un « tableau de bord » externe pour gérer la maintenance ou les coûts sans altérer la géométrie du projet.