BIM 5D: integração entre modelo 3D e orçamento
Modelo 3D e orçamento: confira as dificuldades principais e como superá-las facilmente graças aos benefícios do BIM 5D
As atividades de controle de custos e a elaboração de orçamentos estimativos são o ponto de conjunção entre a fase de projeto e fase de realização da obra. Por isso, muitas vezes elas acabam sendo momentos de discussão (e até conflito) entre clientes, projetistas e construtoras.
A determinação das medições, de fato, pode gerar problemas devido a:
- possibilidade de erro humano;
- imprecisão nas medições de superfícies e volumes;
- propagação do erro por conta de imprecisões existentes no projeto original;
- dificuldade ao gerenciar as alterações feitas no projeto arquitetônico.
Integrar o processo de orçamentação na fase de projeto (arquitetura, estrutura, instalações) permite superar tais dificuldades.
É, na verdade, precisamente essa uma das maiores vantagens da utilização do BIM: a possibilidade de integrar diferentes disciplinas em um único modelo, resultando em economia de tempo e custos, redução de erros e conflitos, maior simplicidade.
Integração entre projeto e orçamento: os principais benefícios
Um dos primeiros benefícios que o projetista pode aproveitar ao usar um software BIM é o processo de orçamentação.
Os softwares BIM 5D, de fato, permitem extrapolar as informações necessárias para o orçamento diretamente do modelo 3D, reduzindo significativamente os erros relacionados ao levantamento de volumes, áreas e cotas.
Desta forma, é possível conseguir duas vantagens importantes:
- precisão e exatidão da medição de cada elemento do orçamento, pois a medição resulta diretamente do projeto;
- atualização automática do orçamento de acordo com possíveis alterações do projeto, ou seja, uma ‘sincronização’ do orçamento com o modelo BIM.
Além disso, ao definir regras de orçamentação, é possível agilizar ao máximo as operações de orçamento, otimizando toda a fase de projeto do ponto de vista econômico também.
Basta, por exemplo, considerar:
- a oportunidade de monitorar custos e despesas de uma obra ao longo de toda a fase de projeto que, por envolver diferentes atores, requer uma troca contínua de informações.
- A possibilidade de avaliar rapidamente os custos associados a diferentes soluções de projeto e construção.
Utilizar um software de projeto como o Edificius, que integra projeto e estimativa de custos, traz benefícios para todos, em particular para:
- o projetista, que vai conseguir minimizar o tempo referente à determinação dos quantitativos;
- as empresas, que vão conseguir tornar mais eficiente a gestão dos processos de orçamentação e controlo de obra.
BIM 5D: integração de modelo 3D e orçamento no Edificius
Vamos descobrir, com o Edificius, como o projeto BIM permite reduzir o impacto do tempo na atividade de orçamentação estimativa, e obter rapidamente um orçamento sempre atualizado, mesmo nas fases preliminares do projeto.
Edificius utiliza a tecnologia BIM para levantar os quantitativos necessários para gerar o orçamento dos objetos do projeto, independentemente dele ser um projeto de arquitetura, design de interiores, jardins e espaços exteriores, ou instalações.
Graças à tecnologia BIM 5D, de fato, as entidades do projeto apresentam propriedades e informações geométricas específicas, que contribuem para a definição dos relacionados custos.
Essas informações quantitativas extraídas do modelo podem ser utilizadas no ambiente do Edificius dedicado a elaboração de orçamentos estimativos, mantendo uma conexão direta e bidirecional com o modelo.
Graças ao seu conceito de projeto integrado, com o Edificius você pode:
- vincular cada elemento do projeto a um item de orçamento e aos relacionados serviços;
- obter automaticamente o orçamento estimativo do projeto;
- verificar possíveis partes do modelo ainda não orçamentadas;
- atualizar o orçamento em tempo real a cada modificação do projeto.
Em outras palavras, com um único software perfeitamente integrado e sem recorrer a ambientes externos ou plug-ins, você pode dispor de um sistema poderoso, eficaz e útil para criar, gerenciar e compartilhar as informações referentes aos custos do seu projeto.
Confira como conseguir o orçamento diretamente do modelo 3D do seu projeto