Modelo 3D e orçamento: confira as dificuldades principais e como superá-las facilmente graças aos benefícios do BIM 5D

As atividades de controle de custos e a elaboração de orçamentos estimativos são o ponto de conjunção entre a fase de projeto e fase de realização da obra. Por isso, muitas vezes elas acabam sendo momentos de discussão (e até conflito) entre clientes, projetistas e construtoras.

A determinação das medições, de fato, pode gerar problemas devido a:

possibilidade de erro humano;
imprecisão nas medições de superfícies e volumes;
propagação do erro por conta de imprecisões existentes no projeto original;
dificuldade ao gerenciar as alterações feitas no projeto arquitetônico.

Integrar o processo de orçamentação na fase de projeto (arquitetura, estrutura, instalações) permite superar tais dificuldades.

É, na verdade, precisamente essa uma das maiores vantagens da utilização do BIM: a possibilidade de integrar diferentes disciplinas em um único modelo, resultando em economia de tempo e custos, redução de erros e conflitos, maior simplicidade.

Integração entre projeto e orçamento: os principais benefícios

Um dos primeiros benefícios que o projetista pode aproveitar ao usar um software BIM é o processo de orçamentação.

Os softwares BIM 5D, de fato, permitem extrapolar as informações necessárias para o orçamento diretamente do modelo 3D, reduzindo significativamente os erros relacionados ao levantamento de volumes, áreas e cotas.

Desta forma, é possível conseguir duas vantagens importantes:

precisão e exatidão da medição de cada elemento do orçamento, pois a medição resulta diretamente do projeto;
atualização automática do orçamento de acordo com possíveis alterações do projeto, ou seja, uma ‘sincronização’ do orçamento com o modelo BIM.

Além disso, ao definir regras de orçamentação, é possível agilizar ao máximo as operações de orçamento, otimizando toda a fase de projeto do ponto de vista econômico também.

Basta, por exemplo, considerar:

a oportunidade de monitorar custos e despesas de uma obra ao longo de toda a fase de projeto que, por envolver diferentes atores, requer uma troca contínua de informações.
A possibilidade de avaliar rapidamente os custos associados a diferentes soluções de projeto e construção.

Utilizar um software de projeto como o Edificius, que integra projeto e estimativa de custos, traz benefícios para todos, em particular para:

o projetista, que vai conseguir minimizar o tempo referente à determinação dos quantitativos;
as empresas, que vão conseguir tornar mais eficiente a gestão dos processos de orçamentação e controlo de obra.

BIM 5D: integração de modelo 3D e orçamento no Edificius

Vamos descobrir, com o Edificius, como o projeto BIM permite reduzir o impacto do tempo na atividade de orçamentação estimativa, e obter rapidamente um orçamento sempre atualizado, mesmo nas fases preliminares do projeto.

Edificius utiliza a tecnologia BIM para levantar os quantitativos necessários para gerar o orçamento dos objetos do projeto, independentemente dele ser um projeto de arquitetura, design de interiores, jardins e espaços exteriores, ou instalações.

Graças à tecnologia BIM 5D, de fato, as entidades do projeto apresentam propriedades e informações geométricas específicas, que contribuem para a definição dos relacionados custos.

Essas informações quantitativas extraídas do modelo podem ser utilizadas no ambiente do Edificius dedicado a elaboração de orçamentos estimativos, mantendo uma conexão direta e bidirecional com o modelo.

Graças ao seu conceito de projeto integrado, com o Edificius você pode:

vincular cada elemento do projeto a um item de orçamento e aos relacionados serviços;
obter automaticamente o orçamento estimativo do projeto;
verificar possíveis partes do modelo ainda não orçamentadas;
atualizar o orçamento em tempo real a cada modificação do projeto.

Em outras palavras, com um único software perfeitamente integrado e sem recorrer a ambientes externos ou plug-ins, você pode dispor de um sistema poderoso, eficaz e útil para criar, gerenciar e compartilhar as informações referentes aos custos do seu projeto.

Confira como conseguir o orçamento diretamente do modelo 3D do seu projeto