Para que serve a documentação fotográfica de construção?

Documentar a qualidade, a conformidade e o estado de avanço de um projeto de construção pode ser uma operação extremamente complexa.

A documentação em vídeo e fotográfica se coloca nesse contexto como uma ferramenta de fundamental importância, oferecendo aos profissionais do setor da construção uma ajuda válida para capturar, registrar e comunicar de maneira realista e inequívoca cada fase do processo construtivo.

Explore, a seguir, o valor e as múltiplas modalidades de utilização da documentação fotográfica nas construções, analisando como essa prática é capaz de melhorar a comunicação, a transparência e a eficiência da indústria da construção e como softwares específicos para gerenciamento de construção podem ser a solução não apenas para o compartilhamento da documentação fotográfica, mas também para a resolução de problemas e o monitoramento em tempo real das atividades, dos progressos e do processo de construção.

O que é a documentação fotográfica de canteiro?

A documentação fotográfica da construção é um sistema para registrar, comunicar e arquivar um testemunho fotográfico completo do avanço das obras de um projeto, da abertura ao fechamento do canteiro.

Quando é eficaz, esse sistema permite tanto recuperar rapidamente as fotos e entender seu contexto quanto comunicar e compartilhar informações com os vários profissionais envolvidos no projeto. Esse processo, por sua vez, facilita a resolução de eventuais problemas e o monitoramento das atividades do canteiro.

Durante a execução de uma obra, de fato, as fotos têm a capacidade de capturar e registrar muito mais informações em comparação à documentação textual (estado dos locais, avanço das obras, equipamentos, dispositivos de segurança, erros, defeitos construtivos etc.).

Obviamente, os procedimentos de documentação mais eficientes utilizam a automação para simplificar o armazenamento, o acesso e o compartilhamento de fotos e vídeos do canteiro. Isso significa que as empresas que sabem utilizar softwares e ferramentas digitais para a documentação fotográfica possuem uma clara vantagem no processo de gestão de documentos do processo construtivo.

10 tipos de documentação fotográfica em um projeto de construção

Existem diferentes tipos de fotos relacionadas às construções que podem ser documentadas para criar um quadro visual completo do avanço e dos detalhes do projeto.

Na documentação fotográfica de canteiro, podemos encontrar, por exemplo:

• fotos panorâmicas do site: são imagens amplas que capturam todo o canteiro em diferentes fases, fornecendo uma visão geral do desenvolvimento do projeto. Essas fotos panorâmicas podem ser integradas ao modelo BIM e à nuvem de pontos para comparar facilmente o que foi construído com as especificações do projeto. Através da plataforma de gerenciamento BIM, você pode realizar comparações interativas entre a realidade em campo e o modelo BIM. Dessa forma, você garante uma visão precisa e detalhada das atividades de construção e uma identificação rápida de eventuais discrepâncias entre o projeto e a execução real.

• fotos das obras de fundação: documentam o processo de escavação, preparação e concretagem das fundações e das estruturas em contato com o solo;
• fotos das estruturas em elevação: são imagens que mostram a instalação e a colocação de elementos estruturais como vigas, colunas e paredes de suporte, destacando a posição e a orientação desses elementos;
• fotos das obras de acabamento: mostram os trabalhos de acabamento tanto internos quanto externos, como pintura, instalação de janelas, realização de fachadas contínuas, colocação de pisos e azulejos, posicionamento de móveis, etc.;
• fotos de detalhe: são fotos de close que destacam detalhes específicos como junções, conexões e acabamentos;
• fotos de instalações: ilustram o processo de instalação de sistemas como, por exemplo, aquecimento, ventilação e ar condicionado, bem como instalações elétricas e hidráulicas, etc.;
• fotos sobre medidas de segurança: são imagens que retratam potenciais situações de perigo e documentam as precauções de segurança e os equipamentos utilizados no local para garantir a conformidade com as normas;
• fotos de comparação entre antes e depois: comparam as condições do site antes do início da construção com o estado atual para demonstrar os avanços, ou mostram o estado de avanço do trabalho em determinados elementos;
• fotos de equipamentos e maquinários: mostram as ferramentas e os meios de canteiro em ação, destacando situações potencialmente arriscadas e ajudando a melhorar a segurança, a organização do site e a logística;
• fotos sobre criticidades: são imagens que destacam problemas imprevistos e ilustram as soluções adotadas para enfrentá-los.

Documentação fotográfica de questões críticas anexadas a uma tarefa a ser resolvida – usBIM.resolver

Por que a documentação fotográfica é essencial nas construções

O uso da fotografia nas construções permite não apenas capturar e transmitir inúmeras informações de maneira extremamente rápida, mas também ajuda os profissionais do setor da construção a fornecer uma representação tangível e objetiva da evolução do projeto ao longo do tempo.

Aproveitando as potencialidades da documentação fotográfica durante o processo de construção de uma obra, é possível, especificamente, obter as seguintes vantagens:

• comunicação clara: as fotografias superam as limitações da linguagem, favorecendo uma comunicação mais clara e precisa entre os vários stakeholders do projeto;
• conformidade e controle: a documentação fotográfica permite verificar facilmente se a execução respeita os planos, as especificações e os padrões previstos;
• evidência visual: as imagens de canteiro oferecem uma prova tangível do progresso e da qualidade do trabalho realizado, fornecendo um relato visual objetivo de todo o processo;
• monitoramento contínuo: as fotografias permitem acompanhar a evolução do projeto ao longo do tempo, ajudando a identificar atrasos ou desvios;
• transparência: as imagens fornecem uma representação objetiva do projeto, melhorando a transparência e a confiança entre as partes envolvidas;
• redução de riscos: as fotografias de canteiro permitem identificar potenciais problemas através das imagens, ajudando a prevenir situações arriscadas e favorecendo a adoção de medidas corretivas tempestivas;
• memória histórica: a documentação fotográfica ajuda a criar um arquivo histórico útil para referências futuras, análises comparativas, etc.;
• melhoria das melhores práticas: a análise das imagens de canteiro pode revelar tendências, estratégias eficazes e áreas de melhoria para guiar o progresso dos projetos futuros.

Vantagens da documentação fotográfica nas construções

Documentação fotográfica e progresso das obras

O uso eficaz da documentação fotográfica relacionada às construções fortalece a gestão do projeto, melhorando a qualidade, a eficiência e a colaboração. Os profissionais do setor da construção confiam nessa prática para:

• monitorar os progressos e o estado de avanço do trabalho, comparando as etapas previstas com a realidade no campo e identificando eventuais atrasos ou discrepâncias;
• compartilhar as informações com as partes interessadas, utilizando um método de comunicação visual que não deixa espaço para erros, equívocos ou mal-entendidos;
• avaliar o desempenho dos contratados e fornecedores, verificando se as atividades foram executadas corretamente e em conformidade com os acordos;
• identificar os desafios potenciais e as situações problemáticas, planejando cuidadosamente as soluções mais adequadas para sua resolução;
• verificar a conformidade do trabalho executado com as prescrições do projeto e com as especificações estabelecidas pelos regulamentos e planos;
• obter as provas documentais em caso de disputas ou reclamações legais, fornecendo um testemunho objetivo do estado do canteiro;
• apoiar a formação da equipe e dos operadores, ilustrando de forma clara procedimentos, metodologias e técnicas de trabalho;
• planejar e coordenar as atividades futuras, analisando os padrões, as tendências e os detalhes fornecidos pelas fotografias do canteiro.

Documentação em vídeo do canteiro

O monitoramento dos canteiros, do estado de avanço das obras e das respectivas modalidades de execução de cada atividade através de fotografias pode ser enriquecido também por meio de gravações em vídeo e timelapse.

A utilidade dos vídeos se estende principalmente quando ocorrem incidentes no canteiro, pois, nesse caso, o vídeo representa um testemunho fundamental e de caráter objetivo que muitas vezes evita pesadas controvérsias. Nas gravações em vídeo, com o objetivo de torná-las o mais verídicas e objetivas possível, são inseridos alguns detalhes informativos como a data e a hora da gravação, o local, o nome do projeto e referências geográficas úteis, pontuais e precisas.

Os dispositivos timelapse para canteiros são, além disso, frequentemente integrados com plataformas web para monitoramento do canteiro à distância e geração de vídeos timelapse a serem utilizados precisamente para fins de relatório, marketing e comunicação interna.

Através dos vídeos de monitoramento do canteiro, será ainda mais fácil documentar todas as fases e as atividades de avanço das obras e também testemunhar, por exemplo, ao contratado, que durante a fase de canteiro foram respeitadas todas as indicações contidas nos submittals, ou seja, aqueles documentos apresentados precisamente pelos contratados e contendo detalhes construtivos, particularidades técnicas e especificações sobre materiais e equipamentos.

Ferramentas para a documentação fotográfica de construção

Vimos como a documentação fotográfica é essencial para identificar e corrigir tempestivamente eventuais problemas e para certificar a conclusão correta de uma obra e evitar contenciosos com as partes interessadas.

Ainda mais importante é tê-la sempre à disposição a qualquer momento e de qualquer dispositivo, com a possibilidade de encontrá-la automaticamente e compartilhá-la com a equipe do projeto.

Se você ainda está agrupando suas fotos e outra documentação da construção manualmente em pastas localizadas em servidores locais, de difícil acesso, saiba que existem plataformas específicas para o setor da construção que surgem com o objetivo de automatizar esse processo, fazendo você ganhar tempo precioso!

Além disso, se você está à procura de uma ferramenta eficaz para melhorar a gestão dos seus projetos de construção, experimente imediatamente um software para gestão de construção. Utilizando essa solução, você poderá não apenas compartilhar facilmente com seus colaboradores a documentação fotográfica do canteiro, junto com todos os outros documentos e elaborados do projeto, mas também terá à disposição uma poderosa plataforma para a resolução de problemas e o monitoramento em tempo real das atividades, dos progressos e do processo de construção.