BIM-Compliance: vollständiger Leitfaden zu Standards, Anforderungen und Konformität

Während geometrische und informative Modelle zwischen Planern, Unternehmen, Generalunternehmern und Auftraggebern weitergegeben werden, taucht eine entscheidende Frage auf, die den wirtschaftlichen Erfolg oder Misserfolg eines Projekts bestimmen kann: Ist das, was wir produzieren, wirklich im Einklang mit den Spielregeln?

In diesem Szenario ist die BIM-Compliance zum wahren Wendepunkt des Marktes geworden. Es geht nicht nur darum, ein Authoring-Software zu bedienen, sondern sicherzustellen, dass die gesamte digitale Infrastruktur eines Projekts einen strengen Rahmen internationaler Normen, vertraglicher Anforderungen und offener Austauschformate einhält. Die vollständige Informationskonformität zu erreichen bedeutet, die Anarchie in den Arbeitsabläufen zu beseitigen, die Investition des Auftraggebers zu schützen und eine Sammlung von dreidimensionalen Zeichnungen in ein strategisches Asset für die Zukunft des Gebäudes zu verwandeln.

In den folgenden Zeilen werden wir im Detail analysieren, was es konkret bedeutet, sich im Rahmen der BIM-Compliance zu bewegen, dank eines BIM-Management-Systems: von der untrennbaren Verbindung zu den internationalen Standards ISO 19650 bis zur komplexen Dokumentationsarchitektur, die die Aufträge regelt, bis hin zu den praktischen Verfahren zur Überprüfung der Modelle in öffentlichen und privaten Verträgen.

Jenseits der Geometrie: die Architektur der BIM-Compliance

Was ist BIM-Compliance

Von BIM-Compliance zu sprechen bedeutet, sich auf die Konformität von Modellen, Prozessen und Informationsflüssen in Bezug auf bestimmte Standards, nationale und internationale Vorschriften oder spezifische vertragliche Anforderungen zu beziehen. Es handelt sich nicht um eine bloße bürokratische Übung oder ein „Häkchen“ auf einer Checkliste, sondern um eine echte Qualitäts-, Interoperabilitäts- und Daten-Transparenzgarantie über den gesamten Lebenszyklus des Projekts.

„Compliant“ zu sein bedeutet, dass jeder Akteur im Prozess – vom Planer über den Generalunternehmer bis hin zum Auftraggeber – nach gemeinsamen geometrischen und informativen Regeln arbeitet. Die Konformität gewährleistet, dass die im Modell enthaltenen Informationen nicht nur innerhalb der Software, die sie generiert hat, korrekt sind, sondern auch im Laufe der Zeit lesbar, unveränderlich und zugänglich bleiben, wodurch das Risiko von Änderungen während der Ausführung und Rechtsstreitigkeiten drastisch reduziert wird.

Über die Modellierung hinaus: der Wert der strukturierten Daten

Viele Fachleute neigen immer noch dazu, BIM mit reiner fortgeschrittener 3D-Modellierung zu verwechseln. Das wahre Wesen von BIM liegt jedoch im „I“ für Information. Die BIM-Compliance konzentriert sich genau auf diesen Aspekt: zu überprüfen, dass das Informationsvermögen gemäß den richtigen Attributen und Austauschformaten (wie dem IFC) strukturiert ist.

Wenn ein Modell konform ist, bedeutet dies, dass die Daten zu Materialien, energetischen Leistungen, Kosten und Wartungsblättern genau dort platziert sind, wo man sie erwartet, bereit zur Extraktion und Nutzung. Diese Standardisierung ist das einzige Instrument, das in der Lage ist, eine geometrische Zeichnung in ein strategisches digitales Asset für die nachfolgende Phase des Asset- und Facility-Managements zu verwandeln.

Der normative Rahmen und das Informationsverzeichnis

Die Konformität entwickelt sich nicht im Vakuum, sondern antwortet auf präzise Regeln. Auf globaler Ebene ist der absolute Maßstab die Normenreihe ISO 19650, die die Prinzipien und Anforderungen für das Management von Informationen über Immobilien definiert. Auf nationaler Ebene fügt sich der Rahmen in den öffentlichen Beschaffungscode ein, der eine schrittweise und strenge Digitalisierung der Aufträge vorschreibt.

In jedem einzelnen Projekt wird der Kompass der BIM-Compliance zum Informationsverzeichnis (oder EIR, Exchange Information Requirements). Dieses Dokument, das von der Auftraggeberseite erstellt wird, legt die Ziele, die Informationsbedarfsstufen (LOIN) und die Spielregeln fest. Die Compliance des Planungsteams wird genau an der Fähigkeit gemessen, Punkt für Punkt auf diese Anforderungen zu reagieren, sie in ein Informationsmanagementangebot (oder oGI) zunächst und dann in einen Informationsmanagementplan (oder pGI) zu übersetzen.

Die Frage und die Antworten: das EIR und das BEP

BIM-Compliance und ISO 19650: Was ist die Verbindung?

Wenn die BIM-Compliance das Ziel ist, das erreicht werden soll, stellt die Norm ISO 19650 die Straßenkarte dar, um dorthin zu gelangen. Es ist nicht möglich, von echter Konformität im globalen Bauwesen zu sprechen, ohne auf dieses internationale Rahmenwerk Bezug zu nehmen, das buchstäblich die Sprache der Digitalisierung im Bereich Architektur, Ingenieurwesen und Bau (AEC) vereinheitlicht hat.

Die Verbindung zwischen den beiden Konzepten ist strukturell: Die ISO 19650 bewertet nicht die ästhetische Qualität eines Entwurfs oder die architektonische Genauigkeit eines Pfeilers, sondern legt die globalen Regeln für das Management von Informationen während des gesamten Lebenszyklus eines Vermögenswerts fest. Folglich kann sich ein Projekt oder eine Organisation nur dann als „BIM-compliant“ bezeichnen, wenn ihre Arbeitsabläufe, das Datenmanagement und die Methoden der Zusammenarbeit die Anforderungen, die von den verschiedenen Teilen dieser Norm, die aus britischen Standards hervorgegangen ist und heute weltweit angenommen wird, klar widerspiegeln.

Der Lebenszyklus der Informationen gemäß dem internationalen Standard

Die ISO 19650 verlagert den Fokus vom Container (dem 3D-Modell) auf den Inhalt und den Prozess. Die normative Konformität hängt von der Fähigkeit der Lieferkette ab, einen kreisförmigen und strukturierten Informationsfluss zu aktivieren, der von der Definition der Bedürfnisse durch den Auftraggeber bis zur Übergabe des As-Built für das anschließende Management des Werks reicht.

Konformität mit der ISO 19650 bedeutet, die Erstellung der Modelle durch klare und definierte Schritte zu gestalten: die Planung der Lieferungen, die ständige Überprüfung der Daten vor deren Freigabe und die formale Genehmigung. Dieser standardisierte Prozess beseitigt die operative Anarchie, die oft traditionelle Baustellen kennzeichnet, und verwandelt die Dokumentation in einen transparenten und vor allem in jeder Phase überprüfbaren Prozess.

Vom Common Data Environment (CDE) zu den Informationsanforderungen

Das pulsierende Herz der Konformität mit der ISO 19650 und damit der BIM-Compliance liegt in zwei grundlegenden Säulen: der Definition der Informationsanforderungen (wie dem EIR, Exchange Information Requirements) und der Einführung des Common Data Environment (CDE), in Italien bekannt als ACDat (Ambiente di Condivisione Dati).

Die Norm legt fest, dass alle Informationen innerhalb dieses einzigen virtuellen Umfelds zirkulieren und kooperieren müssen, wobei vier genau definierte Zustände der Information beachtet werden:

• In Bearbeitung (Work in Progress) – wo die einzelnen Teams ihre Modelle entwickeln.
• Geteilt (Shared) – wo die Daten den anderen Akteuren zu Koordinationszwecken zur Verfügung gestellt werden.
• Veröffentlicht (Published) – die Umgebung, die die autorisierten Informationen beherbergt, die bereit für die Bauphase sind.
• Archiviert (Archived) – das historische Gedächtnis des Projekts, das für die Nachverfolgbarkeit der getroffenen Entscheidungen entscheidend ist.

Die BIM-Compliance wird nur erreicht, wenn das gewählte CDE nicht nur ein einfacher Cloud-Dateicontainer ist, sondern ein Ökosystem, das in der Lage ist, diese Zustandsübergänge aktiv zu steuern und die Datensicherheit sowie die Zuweisung der richtigen Metadaten zu gewährleisten.

In diesem Szenario wird die Nutzung einer integrierten Plattform, die nativ für die openBIM-Workflows vorbereitet ist, zu einem entscheidenden Wettbewerbsfaktor. Das usBIM-Ökosystem erfüllt perfekt die strengen Vorgaben der ISO 19650 und bietet eine zentralisierte und skalierbare Datenfreigabeumgebung. Dank usBIM sind das Management der Informationsanforderungen, die Kontrolle der Zustandsübergänge und die Validierung der IFC-Modelle keine fragmentierten Prozesse mehr, sondern verschmelzen in einen einzigen digitalen Workflow, der eine reibungslose, sichere und auditfeste BIM-Compliance gewährleistet.

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Welche Dokumente sind für die BIM-Compliance erforderlich

Die Erreichung der BIM-Compliance ist keine Angelegenheit, die ausschließlich grafische Dateien oder dreidimensionale Modelle betrifft; es handelt sich vor allem um eine prozedurale und dokumentarische Konformität. Die Norm ISO 19650 definiert eine präzise Hierarchie von Anforderungen und Dokumenten, die koordiniert agieren müssen, beginnend mit den strategischen Zielen des Auftraggebers bis hin zur operativen Planung derjenigen, die das Werk tatsächlich realisieren.

Diese komplexe Dokumentationsarchitektur dient dazu, Ambiguitäten zu beseitigen: Jeder Akteur der Lieferkette weiß genau, was er produzieren muss, mit welchem Detaillierungsgrad und zu welchem Zeitpunkt im Arbeitsablauf. Im Folgenden analysieren wir die grundlegenden Dokumente, die das Rückgrat der Informationskonformität bilden.

OIR: Organizational Information Requirements

Das OIR stellt den Ausgangspunkt der gesamten Kette dar und definiert die Informationsanforderungen auf Unternehmens- oder Organisationsebene. Es handelt sich nicht um ein Dokument, das an ein einzelnes Projekt gebunden ist, sondern es drückt die strategischen Bedürfnisse des Auftraggebers auf lange Sicht aus. Es enthält die Richtlinien, wie das Datenmanagement die Geschäftsziele des Unternehmens, das Immobilienportfolio, die Nachhaltigkeit und die finanziellen Aspekte unterstützen sollte. Ohne ein klares OIR besteht die Gefahr, dass die Compliance der einzelnen Projekte nur Selbstzweck ist, ohne einen echten Nutzen für die Unternehmensorganisation zu bieten.

AIR: Asset Information Requirements

Das AIR leitet sich direkt vom OIR ab und ist das Dokument, das sich auf die Verwaltungs- und Wartungsaspekte des Vermögenswerts (des Assets) konzentriert. Dieser Text spezifiziert, welche geometrischen, stammdaten- und leistungsbezogenen Informationen in die Modelle integriert werden müssen, um eine effektive Facility Management-Aktivität nach Abschluss der Baustelle zu ermöglichen. Das AIR ist entscheidend, um sicherzustellen, dass das endgültige As-built-Modell nicht nur eine Ansammlung von Geometrien ist, sondern eine echte, von Wartungssoftware abfragbare Datenbank.

PIR: Project Information Requirements

Während das OIR und das AIR auf die Organisation und das langfristige Management abzielen, konzentriert sich das PIR auf die Realisierungsphase eines bestimmten Werks. Dieses Dokument definiert die erforderlichen Informationsanforderungen, um auf die kritischen Entscheidungsprozesse dieses spezifischen Projekts zu reagieren (z. B. die Baugenehmigungen, die Wirtschaftlichkeitsprüfungen oder die Genehmigungsphasen des Designs). Das PIR legt fest, „warum“ bestimmte Informationen während der Planung und des Baus produziert werden müssen.

EIR: Exchange Information Requirements

Das EIR (historisch in Italien als Informationsspezifikation bekannt) ist das operative Dokument, durch das der Auftraggeber die Vorgaben von OIR, AIR und PIR in explizite Anforderungen an den Markt während der Ausschreibung übersetzt. Es ist das vertragliche Fundament der BIM-Compliance. Im EIR werden die geforderten Dateiformate, die zu verwendenden Datenfreigabeplattformen, die Informationsbedarfsstufen (LOIN) und die Fristen für die Lieferungen definiert. Die Einhaltung des EIR ist die erste und wichtigste Form der Konformität für jede Planungsgruppe oder Firma.

BEP: BIM Execution Plan

Das BEP (entsprechend dem Informationsmanagementplan im italienischen Recht) ist die technische Antwort der Anbieter auf die im EIR formulierten Anforderungen des Auftraggebers. Es entwickelt sich in zwei unterschiedlichen Phasen:

• Vorvertraglich (oGI – Angebot für Informationsmanagement) – wird in der Ausschreibungsphase präsentiert, um die Kompetenzen des Teams, die vorgeschlagene Methodik und die gewählte technologische Infrastruktur zu demonstrieren.
• Nachvertraglich (pGI – Plan für Informationsmanagement) – wird nach der Vergabe des Auftrags erstellt. Es wird zum endgültigen operativen Plan, der die Rollen, Arbeitsabläufe, Fristen und Koordinationsmethoden zwischen allen beteiligten Disziplinen abbildet.

TIDP und MIDP

Im letzten Detailniveau der operativen und zeitlichen Planung begegnen wir der Planung der Lieferungen, die durch zwei eng miteinander verbundene Dokumente geregelt wird:

• TIDP (Task Information Delivery Plan) – wird von jedem einzelnen Fachteam (Strukturen, Anlagen, Architektur) erstellt und legt fest, wer was, wann und mit welchem Werkzeug innerhalb seiner Disziplin produziert.
• MIDP (Master Information Delivery Plan) – ist die Federation aller einzelnen TIDP, die in der Regel vom BIM-Manager des Projekts betreut wird. Es ist der allgemeine Zeitplan für die Informationslieferungen des gesamten Auftrags, der es ermöglicht, den Fortschritt und die Einhaltung der Fristen in Echtzeit zu überwachen.

Die Dokumentationsarchitektur: der Informationsfunnel

BIM-Compliance: Was in einem Projekt zu überprüfen ist

In der Praxis bedeutet die Übersetzung der BIM-Compliance in konkrete Maßnahmen die Implementierung eines strengen Model Checking-Prozesses. Ein Projekt zu überprüfen bedeutet nicht einfach, eine Datei zu öffnen und zu kontrollieren, ob das visuelle Erscheinungsbild zufriedenstellend ist. Es handelt sich um eine strukturierte digitale Audit-Aktivität, die auf drei progressiven Kontrollstufen basiert, von denen jede spezifische Anforderungen an Qualität, Logik und Normen erfüllt.

Wenn nur ein einziges Element dieses Überprüfungssystems ausfällt, besteht die Gefahr, dass das gesamte Informationsgebäude einstürzt, was die Qualität der wirtschaftlichen Schätzungen, der Mengenermittlungen und der Baustellenplanung beeinträchtigt.

Die formale Überprüfung und die Datenstruktur

Die erste Stufe ist syntaktischer und geometrisch-formaler Natur. Bevor der Validator den technischen Inhalt analysiert, muss er sicherstellen, dass das Modell die im BEP festgelegten „Engagement-Regeln“ einhält. Dazu gehört die Überprüfung der korrekten Benennung der Dateien, die Ausrichtung der georeferenzierten Koordinatensysteme (um zu vermeiden, dass verschiedene Disziplinen an unterschiedlichen Punkten im Raum entstehen) und vor allem die korrekte Klassifizierung der openBIM-Entitäten. Ein tragendes Element muss strikt als IfcColumn kategorisiert werden und nicht als ein generisches Volumen, da sonst die Berechnungs- oder Kostenschätzsoftware es niemals erkennen kann.

Die räumliche Koordination und die Clash Detection

Die zweite Stufe befasst sich mit physischen und geometrischen Interferenzen durch die Clash Detection. Ziel ist es, Konflikte im virtuellen Raum des Modells zu lösen, bevor sie sich in kostspielige Überraschungen auf der Baustelle verwandeln. Die Überprüfungen unterteilen sich hauptsächlich in:

• Hard Clash – deutliche geometrische Überlappungen zwischen Elementen verschiedener Disziplinen, wie eine Versorgungsleitung, die einen Stahlbetonträger durchquert.
• Soft Clash (oder Respektprüfungen) – Kontrollen, die sich auf geometrische Toleranzen und die erforderlichen minimalen Funktionsräume beziehen, z. B. der Bewegungsraum vor einem Schaltkasten oder die Zugänglichkeit für die Wartung einer Hydraulikmaschine.

Die normative und informationelle Konformität (Code Checking)

Die dritte Stufe, die komplexeste, ist das Code Checking, also die semantische und normative Überprüfung. Hier wird überprüft, ob die Objekte des Modells alle Metadaten und Attribute enthalten, die im Informationsverzeichnis gemäß der spezifischen Projektphase gefordert sind. Zum Beispiel wird bei einer Brandschutztür, die in einem Fluchtweg eingebaut ist, das Code Checking automatisch überprüfen, ob das Feld zur Feuerwiderstandsklasse (EI) ausgefüllt ist und ob der eingegebene Wert die von den geltenden Brandschutzvorschriften festgelegten Grenzen einhält.

Diese Kontrollsitzungen manuell auf Dutzenden von federierten IFC-Dateien durchzuführen, ist eine anachronistische und riskante Operation. Daher wird es entscheidend, diese Aktivitäten zu zentralisieren. Die Plattform usBIM bietet fortschrittliche Werkzeuge für Model Checking, Clash Detection und Code Checking direkt in der Cloud an. Dies ermöglicht es BIM-Koordinatoren und BIM-Validierern, die IFC-Modelle zu analysieren, Nichtkonformitäten zu isolieren, Varianten nachzuverfolgen und die „Tickets“ zur Lösung den jeweiligen Planern zuzuweisen, ohne jemals die Datenfreigabeumgebung verlassen zu müssen, wodurch Leerlaufzeiten und ungeschützte Dateitransfers auf null reduziert werden.

Die 3 Ebenen der Modellvalidierung

BIM-Compliance in Verträgen und öffentlichen Ausschreibungen

Im Bereich der öffentlichen Aufträge hört die BIM-Compliance auf, eine vorbildliche methodische Wahl zu sein, und verwandelt sich in eine präzise gesetzliche Verpflichtung und vertragliche Bindung. Mit der schrittweisen Umsetzung der europäischen und nationalen Vorschriften zur Digitalisierung der öffentlichen Verwaltung regeln die Kriterien der Informationskonformität mittlerweile den gesamten Ablauf der Ausschreibung, von der Veröffentlichung der Ausschreibung bis zur endgültigen Abnahme des Werkes.

Der Übergang vom papierbasierten System zum digitalen System verlagert den Schwerpunkt des rechtlichen Schutzes der Vergabestelle: Die geometrischen und informativen Daten, die in den BIM-Modellen enthalten sind, werden im Falle von Streitigkeiten oder Änderungen zum vorherrschenden vertraglichen Wahrheitsgehalt.

Der rechtliche Wert der digitalen Daten in Ausschreibungen

In den BIM-gesteuerten Ausschreibungen wird die Compliance bereits in den ersten Auswahlphasen bewertet. Die Teilnehmer reichen nicht mehr nur beschreibende Berichte ein, sondern ein echtes Informationsmanagementangebot (oGI). Die Vergabestelle bewertet das Angebot basierend auf der Fähigkeit des Teilnehmers, die Anforderungen des Informationsverzeichnisses (EIR) zu erfüllen. Nach der Vergabe des Auftrags wird dieser Plan zum Informationsmanagementplan (pGI), einem vertraglichen Anhang in vollem Umfang.

Jede nachfolgende Lieferung von Modellen, die nicht den LOIN (Levels of Information Need) oder den im MIDP festgelegten Fristen entsprechen, kann als Vertragsverletzung angesehen werden, mit entsprechenden Strafen oder Verzögerungen bei der Genehmigung der Fortschrittsberichte (SAL).

Die Vergabestelle und die kontinuierliche Überwachung

Für die öffentliche Verwaltung bedeutet die Überprüfung der BIM-Compliance den Schutz der öffentlichen Investition. Auf ein vollständig konformes und validiertes As-Built-Modell zum Zeitpunkt der Abnahme des Werkes zählen zu können, ist die einzige echte Garantie für ein effizientes und vorausschauendes Management der zukünftigen Wartungen, wodurch die Betriebskosten (OpEx), die historisch die Staatskassen belasten, drastisch gesenkt werden. Die Konformität der Daten ermöglicht zudem eine totale Transparenz in der Nachverfolgbarkeit der Planungsentscheidungen und bietet den Kontrollorganen eine unveränderliche Chronologie darüber, wer was, wann und warum geändert hat.

Um die Vergabestellen, Generalunternehmer und Fachleute im komplexen Labyrinth der öffentlichen Ausschreibungen zu unterstützen, ist die Einführung eines zertifizierten digitalen Ökosystems eine wesentliche Voraussetzung. usBIM präsentiert sich als die ideale Antwort auf diese Anforderungen und gewährleistet eine Datenfreigabeumgebung, die perfekt auf die gesetzlichen und normativen Anforderungen abgestimmt ist. usBIM ermöglicht es den öffentlichen Verwaltungen, die Genehmigungsströme der Modelle zu verwalten, die Konformität der IFC-Dateien im Hinblick auf die Ausschreibungsunterlagen zu überprüfen und alle Dokumente des Projekts sicher und unveränderlich zu archivieren, wodurch der gesamte Prozess vor rechtlichen und operativen Risiken geschützt wird.

FAQ zur BIM-Compliance

Was ist BIM-Compliance?

BIM-Compliance bezeichnet die Konformität von Modellen, Prozessen und Informationsflüssen mit bestimmten Standards, nationalen und internationalen Vorschriften oder spezifischen vertraglichen Anforderungen. Sie stellt eine echte Garantie für Qualität, Interoperabilität und Transparenz der Daten über den gesamten Lebenszyklus des Werkes dar und sorgt dafür, dass die Informationen lesbar, unveränderlich und über die Zeit zugänglich bleiben.

Welchen Wert hat die strukturierte Daten in der BIM-Compliance?

Die wahre Essenz von BIM liegt im Management der Informationen (das ‚I‘ von Information). Die BIM-Compliance überprüft, ob das Informationsvermögen gemäß den richtigen Attributen und Austauschformaten (wie IFC) strukturiert ist. Ein konformes Modell gewährleistet, dass die Daten zu Materialien, Leistungen, Kosten und Wartung standardisiert und bereit sind, strategisch in den Phasen des Asset- und Facility-Managements eingesetzt zu werden.

Was sind die wichtigsten normativen Referenzen für die BIM-Compliance?

Auf globaler Ebene ist der absolute Bezugspunkt die Normenreihe ISO 19650, die die Grundsätze des Informationsmanagements für Immobilien definiert. Auf nationaler Ebene wird der Rahmen durch das Gesetz über öffentliche Aufträge geregelt, das eine schrittweise Digitalisierung der Ausschreibungen vorschreibt, und durch das Informationsverzeichnis (EIR) für jedes einzelne Projekt.

Was ist die Verbindung zwischen BIM-Compliance und der Norm ISO 19650?

Die Verbindung ist strukturell: Die Norm ISO 19650 stellt die Straßenkarte zur Erreichung der Compliance dar. Sie legt die globalen Regeln für das Informationsmanagement während des gesamten Lebenszyklus eines Vermögenswerts fest. Ein Projekt oder eine Organisation kann sich nur dann als ‚BIM-compliant‘ bezeichnen, wenn ihre Arbeitsabläufe, das Datenmanagement und die Methoden der Zusammenarbeit die Anforderungen dieser Norm treu widerspiegeln.

Was sind die vier Zustände der Informationen innerhalb der Common Data Environment (CDE)?

Laut der Norm ISO 19650 müssen die Informationen innerhalb der CDE (oder ACDat) vier präzisen Zuständen folgen:

• in Bearbeitung (Work in Progress), wo die einzelnen Teams die Modelle entwickeln;
• geteilt (Shared), wo die Daten für die anderen Akteure zur Koordination zugänglich sind;
• veröffentlicht (Published), die die genehmigten Informationen für die Bauphase enthält;
• archiviert (Archived), die das historische Gedächtnis des Projekts bewahrt.

Welche Dokumente sind erforderlich, um BIM-compliant zu sein?

Um die BIM-Compliance zu erreichen, ist eine präzise Dokumentenhierarchie erforderlich, die aus OIR (Organizational Information Requirements), AIR (Asset Information Requirements), PIR (Project Information Requirements), EIR (Exchange Information Requirements), BEP (BIM Execution Plan) und den Lieferplänen TIDP und MIDP besteht.

Was versteht man unter OIR, AIR und PIR?

Das OIR definiert die Informationsanforderungen auf Unternehmens- oder Organisationsebene im Einklang mit den Geschäftszielen. Das AIR konzentriert sich auf die Management- und Wartungsaspekte des Vermögenswerts, die für das Facility Management erforderlich sind. Das PIR konzentriert sich auf die Realisierungsphase eines bestimmten Werkes und definiert die Informationen, die erforderlich sind, um auf die kritischen Entscheidungsprozesse dieses Projekts zu reagieren.

Was sind die Dokumente EIR, BEP, TIDP und MIDP?

Das EIR (Informationsverzeichnis) ist das vertragliche Dokument, mit dem der Auftraggeber seine Anforderungen für die Ausschreibung konkretisiert. Der BEP (Informationsmanagementplan) ist die technische Antwort der Anbieter auf das EIR, unterteilt in vorvertraglich (oGI) und nachvertraglich (pGI). Der TIDP identifiziert die Informationslieferungen jedes einzelnen Fachteams, während der MIDP die Federation aller TIDP darstellt und den allgemeinen Zeitplan für die Lieferungen des gesamten Auftrags repräsentiert.

Was muss in einem Projekt überprüft werden, um die BIM-Compliance zu gewährleisten?

Die Überprüfung erfolgt durch einen rigorosen Model Checking-Prozess, der auf drei Ebenen strukturiert ist:

1. formale Überprüfung und Struktur der Daten (Dateibenennung, Koordinaten und openBIM-Klassifizierung wie IfcColumn);
2. räumliche Koordination und Clash Detection (Hard Clash für physische Überlappungen und Soft Clash für Toleranzen und funktionale Räume);
3. normative und informative Konformität oder Code Checking (semantische Überprüfung der erforderlichen Metadaten, wie die Klassen EI für den Brandschutz).

Welchen Wert hat die BIM-Compliance in Verträgen und öffentlichen Ausschreibungen?

In öffentlichen Ausschreibungen ist die BIM-Compliance eine präzise gesetzliche Verpflichtung und eine vertragliche Bindung. Die geometrischen und informativen Daten, die in den BIM-Modellen enthalten sind, werden im Falle von Streitigkeiten oder Änderungen zum vorherrschenden vertraglichen Wahrheitsgehalt. Für die Vergabestelle gewährleistet der Erhalt eines vollständig konformen As-Built-Modells Transparenz in der Nachverfolgbarkeit und ermöglicht ein effizientes und vorausschauendes Management, das in der Lage ist, die zukünftigen Betriebskosten (OpEx) des Werkes zu senken.