Smart Contracts: Was ist ein Smart Contract und wie funktioniert er?

Wenn man von Blockchain spricht, hört man oft auch von Smart Contracts.

Aber was sind Smart Contracts? Wie funktionieren diese „intelligenten Verträge“ genau? Welche Vorteile bringen sie mit sich?

In diesem Artikel werden wir diese und weitere Fragen zu diesem Thema beantworten.

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Bestehende Verbindung zwischen Smart Contracts und Blockchain

Was ist ein Smart Contract

Ein Smart Contract (intelligenter Vertrag) ist eine innovative Vertragsform, die es zwei oder mehr Parteien ermöglicht, einen beliebigen Vertrag ohne Zwischenhändler (Notare, Banken usw.) und ohne persönliche Treffen abzuschließen.

Alles geschieht automatisch, dank Computer-Codes, die die vertragliche Vereinbarung automatisch validieren, sobald bestimmte, von den Vertragsparteien festgelegte Bedingungen erfüllt sind. Auf diese Weise wird die Möglichkeit ausgeschlossen, dass eine der beteiligten Parteien willkürlich beschließt, Zahlungen und/oder festgelegte Bedingungen nicht einzuhalten.

In der Praxis sind Smart Contracts Softwareprogramme, die dezentral von Minern (denjenigen, die ihre Computer für den Mining-Prozess zur Verfügung stellen) eines auf Blockchain basierenden Netzwerks ausgeführt werden.

Die intelligenten Verträge akzeptieren Parameter (als Eingaben) über eingehende Blockchain-Transaktionen, verarbeiten diese Parameter gemäß einem deterministischen Algorithmus und generieren (als Ausgabe) eine Statusänderung im Speicher des Smart Contracts oder eine neue Blockchain-Transaktion.

Die Anwendungen

Die Anwendungsbereiche eines Smart Contracts sind zahlreich und können potenziell alle Bereiche betreffen, in denen eine Menge von Daten existiert, die von einer Software gesammelt und verarbeitet werden können, um festzustellen, wann und ob die im Vertrag festgelegten Bedingungen erfüllt sind.

Diese sind einige praktische Beispiele:

• Immobilienkäufe
• Auftragsvergabe
• Versicherungsverträge
• Währungswechsel
• Börsenmanagement
• Wechsel oder Bankschecks, um den zu übertragenden Betrag einzufrieren und ihn zu einem bestimmten Datum freizugeben
• Finanztransaktionen
• Unternehmensoperationen
• Schutz des geistigen Eigentums

Wie funktioniert der Smart Contract

Alles beginnt mit dem Abschluss eines Vertrags.

Die Vertragsparteien schreiben die Klauseln in einen Smart Contract und anschließend wird der „intelligente Vertrag“ in der Blockchain registriert. Die Validierer der Blockchain (die Knoten der Blockchain) überprüfen die Richtigkeit der angegebenen Informationen, und die digitale Vereinbarung wird Teil eines Blocks.

An diesem Punkt überprüfen die Validierer der Blockchain den Block durch den Proof of Work (PoW)-Mechanismus und erhalten im Gegenzug die Kryptowährung als Belohnung.

Nach Abschluss des Vorgangs wird der Block, der den Smart Contract enthält, zur Blockchain hinzugefügt.

Von nun an liegt die Verantwortung, sicherzustellen, dass die Bedingungen des Vertrags in der Realität erfüllt werden, bei einem Dritten (wie beispielsweise einer Smartphone-Anwendung). Wenn die Anwendung der Blockchain signalisiert, dass eine oder mehrere Bedingungen erfüllt sind, wird die Ausführung des Smart Contracts automatisch vorgenommen.

Praktische Beispiele für Smart Contracts

Um besser zu verstehen, wie dies im Alltag angewendet werden kann, versuchen wir, es mit einigen Beispielen zu erklären.

Eines der Beispiele für die Anwendung von Smart Contracts ist die parametrisierte Versicherungspolice, die von einigen bekannten Fluggesellschaften über die Ethereum-Plattform angeboten wird.

In der Praxis empfängt der Smart Contract Informationen über die Abflugzeiten des Fluges und, im Falle einer Verspätung, wenn eine Police aktiviert wurde, wird automatisch die Rückerstattung ausgelöst.

Oder stellen Sie sich vor, Michele möchte das Haus von Chiara kaufen, und dass diese Vereinbarung über einen Smart Contract auf der Ethereum-Blockchain registriert wird.

Dieser intelligente Vertrag enthält eine Vereinbarung zwischen den beiden und sieht vor: „WENN Michele den vereinbarten Betrag an Chiara zahlt, DANN erhält Michele das Eigentum an dem Haus“. Alles wird automatisch ausgeführt, sobald die festgelegte Bedingung erfüllt ist, und Michele kann sicher sein, den vereinbarten Betrag für den Kauf zu überweisen.

In einer ähnlichen Situation, ohne die Verwendung eines Smart Contracts, hätten die beiden Vertragsparteien viele Gebühren zahlen, Zwischenhändler einbeziehen und sich an einem physischen Ort treffen müssen, um einen Vertrag zu unterzeichnen.

Bedingungen, die erfüllt sein müssen, damit die Vereinbarung über den Smart Contract gültig ist

Smart Contracts im Bauwesen

Die Anzahl der Verträge, die im Laufe des Lebenszyklus eines Gebäudes (vom Auftrag über den Kauf, die Wartungsarbeiten bis hin zu Mietverträgen usw.) abgeschlossen werden, ist wirklich erheblich.

Dank der Smart Contracts und der Blockchain im Bauwesen könnten viele Aufgaben und Aktivitäten vollständig automatisiert werden.

Zum Beispiel die Zahlungsprozesse. Im Bauwesen arbeiten viele Dienstleister (Fachleute, Unternehmen, Handwerker, Subunternehmer, Anwälte usw.) oft an demselben Projekt, was komplexe vertragliche Verfahren erzeugt.

Wenn im Prozess ein einziger Schritt fehlt, kommt die gesamte Zahlungskette zum Stillstand, was ein hohes Risiko darstellt, insbesondere für kleine und mittlere Unternehmen, die auf die Pünktlichkeit der Zahlungen angewiesen sind, um ihre Liquidität zu gewährleisten.

Dies geschieht nicht, wenn alle Beteiligten des Projekts Teil einer Blockchain sind: Jede Transaktion wird durch einen Smart Contract geregelt, in dem alle Dienstleistungen, die die beteiligten Parteien erbringen müssen, um bezahlt zu werden, vereinbart werden. Die Beteiligten sind im digitalen System über eine ID registriert und können mit jedem Gerät bestätigen, ob eine Dienstleistung erbracht wurde oder nicht. Das System sendet den Beteiligten eine Benachrichtigung, und der beauftragte Prüfer kann die Arbeit als ausgeführt kennzeichnen oder eventuelle Mängel, auch von einem mobilen Gerät aus, melden.

Nach dem Prinzip der Blockchain basieren die einzelnen Transaktionen aufeinander: Eine Transaktion ist nur möglich, wenn die vorhergehenden Transaktionen bestätigt wurden.

Neben der Effizienzsteigerung der Zahlungsprozesse ermöglichen Smart Contracts den Erwerb von Vertrauen zwischen den Vertragsparteien, senken die Kosten und vermeiden menschliche Fehler, da die administrativen Aufgaben vollständig automatisiert sind.

Smart Contracts: Vorteile und Grenzen

Die Verwendung von Smart Contracts bringt zahlreiche Vorteile mit sich, die die Nutzung dieses neuen Instruments für Transaktionen, die bis heute den Einsatz traditioneller Verträge erforderten, bevorzugen.

Vorteile

• Sicherheit der Einhaltung der vertraglichen Bedingungen durch alle – Die auf der Blockchain ausgetauschten Informationen sind verschlüsselt, was sie zu einem der sichersten virtuellen Orte macht, um Daten zu speichern. Darüber hinaus sind die registrierten Transaktionen unmöglich zu ändern und somit unveränderlich.
• Unabhängigkeit der Vertragsparteien, wodurch die Vermittlung durch Dritte vermieden wird.
• Kostensenkung, da keine Berufskosten anfallen.
• Nutzung automatisierter Prozesse mit Reduzierung menschlicher Fehler, Erhöhung von Genauigkeit und Präzision. Tippfehler oder logische Fehler sind bei Smart Contracts nicht möglich, was sie absolut präzise macht.
• Sicherheitsgarantie dank eines verschlüsselten Systems, das die Dokumente vor Angriffen von Hackern oder vor willkürlichen Änderungen des Inhalts der Dokumente schützt.

Grenzen

• Unwiderruflichkeit – Im Vergleich zu einem traditionellen Vertrag ist es nach der Annahme der Klauseln eines Smart Contracts nicht möglich, zu einer einvernehmlichen Aufhebung des festgelegten Bindungen zu gelangen. Dieser Aspekt kann in vielerlei Hinsicht als Vorteil angesehen werden, kann aber in anderen Fällen auch eine Grenze darstellen. Eine Lösung für dieses Problem könnte die Selbstzerstörungsfunktion sein, die beispielsweise von Ethereum eingeführt wurde. Sie wird häufig verwendet, um nicht mehr verwendete Smart Contracts zu entfernen, um die Leistung der Blockchain zu verbessern.
• Notwendigkeit eines Vermittlers – Falls die beteiligten Parteien nicht über die technischen und digitalen Kenntnisse verfügen, um einen Smart Contract einzurichten, muss auf einen Vermittler zurückgegriffen werden, der die Übersetzung von der menschlichen Sprache in die Maschinensprache vornimmt.
• Fehlende Territorialität – Alle Aktionen erfolgen digitalisiert und dezentralisiert, was zu Schwierigkeiten bei der Zuordnung eines Zuständigkeitsgebiets führt, insbesondere in Streitfällen, in denen ein anwendbares Rechtssystem festgelegt werden muss. Diese Schwierigkeit könnte durch die Schaffung spezieller internationaler Institutionen oder durch die Integration nationaler Gesetze gelöst werden, indem dieser Vertragstyp unter die rechtlich gültigen Verträge aufgenommen wird, zumindest wenn beide Parteien im selben Gebiet sind.
• Fehlende Flexibilität – Wenn die Vereinbarungen nicht standardisierbar sind, kann es komplex werden, eine geeignete Programmiersprache für den Fall zu finden.

Die wichtigsten Unterschiede zwischen traditionellen Verträgen und Smart Contracts

In der folgenden Tabelle führen wir die wichtigsten Unterschiede zwischen einem traditionellen Vertrag und einem Smart Contract auf. Es ist zu erkennen, dass mit dem Smart Contract die Effizienz der Abläufe steigt, wodurch die beteiligten Parteien immer weniger auf die Einbeziehung von Intermediären angewiesen sind.

Unterschied zwischen traditionellem Vertrag und Smart Contract

Zukünftige Perspektiven der Smart Contracts im Bauwesen

Die zukünftigen Perspektiven der Smart Contracts im Bauwesen sind äußerst vielversprechend, dank ihrer Fähigkeit, das Management von Verträgen und die Ausführung von Projekten radikal zu transformieren. Die Integration mit der Blockchain-Technologie ermöglicht die Automatisierung zahlreicher Prozesse, was zu mehr Transparenz, weniger Fehlern und Sicherheit bei Transaktionen führt. Mit dem Fortschreiten der Digitalisierung und der zunehmenden Einführung innovativer Werkzeuge im Bauwesen könnten Smart Contracts zu einem Schlüssel-Element werden, um das Management von Ressourcen, die Einhaltung von Fristen und die Nachverfolgbarkeit von Operationen zu optimieren.

Vorteile und zukünftige Anwendungen

Einer der relevantesten Aspekte für die Zukunft von Smart Contracts im Bauwesen ist ihre Fähigkeit, Zahlungen und das Management der Vertragsbedingungen zu automatisieren. Das bedeutet, dass Zahlungen an Lieferanten, Subunternehmer oder beteiligte Fachleute automatisch nur bei Erreichung spezifischer Meilensteine des Projekts ausgeführt werden können, wodurch das Risiko von Zahlungsverspätungen oder vertraglichen Streitigkeiten verringert wird. Darüber hinaus macht die Nutzung der Blockchain jede Transaktion unveränderlich und leicht überprüfbar, was das Vertrauen zwischen den beteiligten Parteien erhöht.

Ein weiteres stark wachsendes Anwendungsfeld betrifft die Integration der Smart Contracts mit dem BIM. Diese Kombination wird es ermöglichen, den Lebenszyklus eines Projekts in Echtzeit zu verwalten und zu aktualisieren, wodurch die Koordination zwischen Planern, Bauunternehmern und Lieferanten verbessert wird. Zum Beispiel könnte jede im BIM-Modell registrierte Planänderung automatisch einen Smart Contract aktivieren, um Fristen oder Beschaffungen neu zu verhandeln, was die Kommunikationszeiten und das Risiko von Fehlern reduziert.

Darüber hinaus könnte die Anwendung von künstlicher Intelligenz auf Smart Contracts die Optimierung der Ressourcen und das Risikomanagement weiter verbessern, indem historische Daten analysiert werden, um mögliche Verzögerungen oder Ineffizienzen vorherzusagen und in Echtzeit Korrekturen vorzuschlagen.

Herausforderungen zu überwinden

Trotz der zahlreichen Möglichkeiten bringt die großflächige Einführung der Smart Contracts im Bauwesen einige bedeutende Herausforderungen mit sich. Eine der Hauptfragen betrifft die Standardisierung: Derzeit gibt es keine universell anerkannten Protokolle für die Nutzung von Smart Contracts im Bauwesen, was Schwierigkeiten bei der Interoperabilität zwischen verschiedenen Unternehmen und digitalen Plattformen verursachen kann.

Ein weiteres Hindernis ist die Einhaltung von Vorschriften. Da Smart Contracts auf selbstausführenden Codes basieren, müssen sie mit den lokalen Vorschriften und den geltenden Vertragsgesetzen in jedem Land kompatibel sein. Derzeit befindet sich die Regulierung der Blockchain und der digitalen Verträge noch in der Entwicklung, und es wird eine gesetzliche Anpassung erforderlich sein, um ihre sichere und rechtlich bindende Anwendung zu gewährleisten.

Schließlich stellen die Schulung und die Akzeptanz durch die Akteure der Branche einen weiteren kritischen Punkt dar. Viele Fachleute im Bauwesen sind mit der Blockchain-Technologie und Smart Contracts noch nicht vertraut, daher wird es notwendig sein, in Schulung und Sensibilisierung zu investieren, um deren Verbreitung und praktische Nutzung auf Baustellen zu fördern.

Wachstumsprognosen und zukünftige Auswirkungen

Blickt man in die Zukunft, wird erwartet, dass die Einführung von Smart Contracts im Bauwesen parallel zur Entwicklung der Blockchain und der digitalen Technologien wachsen wird. In Zukunft wird die Blockchain einen signifikanten wirtschaftlichen Wert generieren, mit direkten Auswirkungen auf das Management von Aufträgen, die Transparenz der Bauprozesse und die Senkung der Betriebskosten.

Eine besonders vielversprechende Anwendung betrifft die Schaffung von leistungsbasierten Zahlungssystemen, bei denen die Mittel nur freigegeben werden, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Dieser Ansatz könnte Streitigkeiten zwischen den Parteien verringern und das Vertrauen innerhalb der Lieferketten verbessern.

Darüber hinaus könnten Smart Contracts die Nachhaltigkeit im Bauwesen fördern, indem sie das Management von Ressourcen verbessern und Abfälle reduzieren, dank ihrer Fähigkeit, den Verbrauch von Materialien und Energie auf Baustellen zu überwachen und zu optimieren.

Schließlich deutet das wachsende Interesse von öffentlichen Einrichtungen und Finanzinstituten darauf hin, dass in Zukunft Smart Contracts auch für das Management öffentlicher Infrastrukturen übernommen werden könnten, was eine höhere Effizienz bei Projekten im zivilen und städtischen Bauwesen fördern würde.

FAQ

1. Was ist ein Smart Contract?

Ein Smart Contract ist ein selbst ausführender digitaler Vertrag, der auf Blockchain basiert. Die Vertragsklauseln werden in Code geschrieben und automatisch ausgeführt, sobald vordefinierte Bedingungen erfüllt sind, ohne dass Vermittler wie Notare oder Banken erforderlich sind.

2. Wie funktionieren Smart Contracts?

Smart Contracts arbeiten auf der Blockchain, einem dezentralen Netzwerk. Sie erhalten Eingaben durch Transaktionen, verarbeiten die Daten gemäß einem deterministischen Algorithmus und erzeugen Ausgaben wie Statusänderungen oder neue Transaktionen. Der gesamte Prozess wird von den Knoten der Blockchain überprüft.

3. Was sind die Vorteile von Smart Contracts im Vergleich zu traditionellen Verträgen?

• Automatisierung: die Ausführung erfolgt sofort, sobald die Bedingungen erfüllt sind
• Sicherheit: die Daten sind verschlüsselt und unveränderlich
• Kostensenkung: sie beseitigen Vermittler und professionelle Kosten
• Zuverlässigkeit: sie können nicht einseitig geändert werden
• Effizienz: die Transaktionen sind schneller und transparenter

4. Was sind die Grenzen von Smart Contracts?

• Unwiderruflichkeit: einmal aktiviert, können sie nicht leicht geändert oder annulliert werden
• Notwendigkeit technischer Kenntnisse: für das Schreiben des Codes kann ein Experte erforderlich sein
• Schwierigkeiten bei der rechtlichen Anwendung: das Fehlen von Territorialität macht die Regulierung im Falle von Streitigkeiten komplex
• Mangel an Flexibilität: die Verträge müssen hochgradig standardisierbar sein, um funktionieren zu können

5. Welche Sektoren können am meisten von Smart Contracts profitieren?

Smart Contracts können in verschiedenen Bereichen angewendet werden, darunter:

• Bauwesen: automatisierte Verwaltung von Zahlungen und Aufträgen
• Immobilien: Kauf und Verkauf ohne Vermittler
• Versicherungen: automatisierte Verwaltung von Rückerstattungen (z.B. Flugverspätungen)
• Finanzen: sichere Transaktionen und Verwaltung von Wertpapieren
• Geistiges Eigentum: automatisierter Schutz von Urheberrechten

6. Wie wird ein Smart Contract auf der Blockchain registriert?

Die Vertragsparteien fügen die Klauseln in den digitalen Vertrag ein, der dann in der Blockchain registriert wird. Die Knoten validieren den Vertrag durch einen Mechanismus wie Proof of Work (PoW) und sobald er bestätigt ist, wird der Vertrag dauerhaft Teil der Blockchain.

7. Wie können Smart Contracts die Bauindustrie revolutionieren?

Smart Contracts können die Zahlungen an Lieferanten und Fachleute, die an einem Bauprojekt beteiligt sind, automatisieren. Wenn eine Dienstleistung abgeschlossen und überprüft ist, wird die Zahlung sofort freigegeben, was Verzögerungen und Streitigkeiten reduziert.

8. Was ist die Zukunft von Smart Contracts im Bauwesen?

Mit der Weiterentwicklung der Blockchain und der Integration mit BIM können Smart Contracts gesamte Bauprozesse automatisieren, die Ressourcenverwaltung verbessern, Kosten und Abfälle reduzieren und mehr Transparenz und Sicherheit in den Abläufen gewährleisten.

Erfahren Sie, wie Sie die maximale Sicherheit der Einhaltung der Vertragsbedingungen mit den Möglichkeiten von BIM und Blockchain erreichen können.